農(nóng)村游園占地合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村游園用地，乙方有意租賃該用地進(jìn)行游園項(xiàng)目開發(fā)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方農(nóng)村游園用地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將其位于__________的農(nóng)村游園用地（以下簡(jiǎn)稱“租賃用地”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定，向甲方支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2租賃費(fèi)用支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方支付首期租賃費(fèi)用人民幣_(tái)_________元整；

（2）乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前__________日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用人民幣_(tái)_________元整；

（3）租賃期限內(nèi)如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租賃費(fèi)用。

四、租賃用地的使用權(quán)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，享有租賃用地的使用權(quán)，但不得改變土地用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他形式處分租賃用地。

4.2乙方應(yīng)合理利用租賃用地，不得造成土地資源的浪費(fèi)。

五、租賃用地的維護(hù)與管理

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃用地的日常維護(hù)與管理，確保租賃用地安全、整潔、美觀。

5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，對(duì)租賃用地進(jìn)行綠化、美化，提高游園環(huán)境。

六、租賃用地的變更與終止

6.1如因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因?qū)е伦赓U用地?zé)o法繼續(xù)使用，甲方有權(quán)解除本合同，并退還乙方已支付的租賃費(fèi)用。

6.2乙方如需提前終止租賃合同，應(yīng)提前__________日書面通知甲方，并支付相當(dāng)于提前終止期限租賃費(fèi)用總額的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方農(nóng)村游園用地使用權(quán)證明文件；

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村游園用地，乙方有意租賃該用地進(jìn)行游園項(xiàng)目開發(fā)，丙方作為項(xiàng)目的投資方，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方農(nóng)村游園用地事宜，以及丙方的投資與合作，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將其位于__________的農(nóng)村游園用地（以下簡(jiǎn)稱“租賃用地”）出租給乙方使用。

二、租賃期限及費(fèi)用

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)于簽訂合同之日起__________日內(nèi)支付首期租賃費(fèi)用人民幣_(tái)_________元整。

三、丙方投資與合作

3.1丙方同意投資人民幣_(tái)_________元整，用于乙方游園項(xiàng)目的開發(fā)與運(yùn)營(yíng)。

3.2丙方投資款于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。

四、丙方權(quán)益與責(zé)任

4.1丙方享有乙方游園項(xiàng)目投資收益，具體收益分配比例由三方另行協(xié)商確定。

4.2丙方應(yīng)對(duì)乙方游園項(xiàng)目的開發(fā)與運(yùn)營(yíng)提供必要的資金支持，并參與項(xiàng)目決策。

4.3丙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方保證租賃用地合法合規(guī)，并負(fù)責(zé)辦理租賃用地的相關(guān)手續(xù)。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方及丙方的項(xiàng)目開發(fā)與運(yùn)營(yíng)，確保項(xiàng)目符合國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。

5.3甲方有權(quán)在乙方或丙方違約時(shí)，采取包括但不限于解除合同、收回投資等法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

六、乙方權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方享有租賃用地的使用權(quán)，負(fù)責(zé)游園項(xiàng)目的開發(fā)與運(yùn)營(yíng)。

6.2乙方應(yīng)確保游園項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，并承擔(dān)項(xiàng)目開發(fā)與運(yùn)營(yíng)中的風(fēng)險(xiǎn)。

6.3乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付租賃費(fèi)用，并按照合同約定與丙方進(jìn)行合作。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.2丙方未按時(shí)支付投資款，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.3乙方或丙方違反本合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成或運(yùn)營(yíng)出現(xiàn)重大問題，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方或丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方農(nóng)村游園用地使用權(quán)證明文件；

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.丙方投資證明文件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的加入，為游園項(xiàng)目提供了資金支持，降低了甲方的資金壓力，有利于項(xiàng)目的順利實(shí)施。

2.丙方作為投資方，將參與項(xiàng)目決策，有助于提高項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)效率，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目收益最大化。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為土地所有者，對(duì)租賃用地具有支配權(quán)，有利于甲方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中發(fā)揮主導(dǎo)作用。

2.甲方通過監(jiān)督乙方及丙方的項(xiàng)目開發(fā)與運(yùn)營(yíng)，確保項(xiàng)目符合國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，維護(hù)自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村土地，乙方有意租賃該土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植項(xiàng)目，丙方作為項(xiàng)目的合作伙伴，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方土地事宜，以及丙方的合作與支持，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將其位于__________的農(nóng)村土地（以下簡(jiǎn)稱“租賃土地”）出租給乙方使用，用于農(nóng)業(yè)種植項(xiàng)目。

二、租賃期限及費(fèi)用

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)于簽訂合同之日起__________日內(nèi)支付首期租賃費(fèi)用人民幣_(tái)_________元整。

三、丙方合作與支持

3.1丙方同意參與乙方農(nóng)業(yè)種植項(xiàng)目，提供技術(shù)指導(dǎo)、市場(chǎng)推廣和資金支持。

3.2丙方提供的資金支持總額為人民幣_(tái)_________元整，于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付。

四、丙方權(quán)益與責(zé)任

4.1丙方享有乙方農(nóng)業(yè)種植項(xiàng)目一定比例的收益權(quán)，具體比例由三方另行協(xié)商確定。

4.2丙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的技術(shù)支持和市場(chǎng)推廣服務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

4.3丙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

五、乙方權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方享有租賃土地的使用權(quán)，負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)種植項(xiàng)目的實(shí)施和運(yùn)營(yíng)。

5.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，并承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中的風(fēng)險(xiǎn)。

5.3乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，調(diào)整種植計(jì)劃，并享有種植計(jì)劃變更的決策權(quán)。

六、甲方權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方保證租賃土地的合法合規(guī)，并負(fù)責(zé)辦理租賃土地的相關(guān)手續(xù)。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方及丙方的項(xiàng)目實(shí)施，確保項(xiàng)目符合國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。

6.3甲方應(yīng)提供必要的土地使用條件，如水利設(shè)施、道路等，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)提供租賃土地或相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

7.2丙方未按時(shí)提供資金支持或技術(shù)支持，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

7.3乙方或丙方違反本合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成或運(yùn)營(yíng)出現(xiàn)重大問題，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方或丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方農(nóng)村土地使用權(quán)證明文件；

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.丙方合作協(xié)議；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__