農(nóng)村出售田地合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，現(xiàn)將位于__________（詳細地址）的__________（具體田地面積及四至范圍）土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”）出售給乙方，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.1標(biāo)的土地位于__________（詳細地址），土地性質(zhì)為__________，土地用途為__________。

1.2標(biāo)的土地面積為__________平方米，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3甲方保證標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的土地成交價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將全部款項一次性支付給甲方。

三、交付方式及時間

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給乙方。

3.2交付標(biāo)的土地時，乙方應(yīng)按照甲方提供的土地權(quán)屬證明文件和土地測繪圖紙進行驗收。

四、稅費承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)依法承擔(dān)標(biāo)的土地買賣過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2甲方應(yīng)依法協(xié)助乙方辦理標(biāo)的土地過戶手續(xù)，所需費用由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時間交付標(biāo)的土地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.3乙方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.1附件：

（1）標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件

（2）土地測繪圖紙

（3）其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（第三方擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，乙方有意購買甲方位于__________（詳細地址）的__________（具體田地面積及四至范圍）土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”），丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.1標(biāo)的土地位于__________（詳細地址），土地性質(zhì)為__________，土地用途為__________。

1.2標(biāo)的土地面積為__________平方米，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3甲方保證標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的土地成交價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將全部款項一次性支付給甲方。

2.3丙方作為第三方擔(dān)保人，保證在乙方未按約定支付款項的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、交付方式及時間

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給乙方。

3.2交付標(biāo)的土地時，乙方應(yīng)按照甲方提供的土地權(quán)屬證明文件和土地測繪圖紙進行驗收。

四、稅費承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)依法承擔(dān)標(biāo)的土地買賣過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2甲方應(yīng)依法協(xié)助乙方辦理標(biāo)的土地過戶手續(xù)，所需費用由乙方承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)支付全部款項。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間進行驗收。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的土地過戶手續(xù)辦理完畢后，將相關(guān)證明文件交付甲方。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

6.2乙方未按約定時間進行驗收，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方在標(biāo)的土地過戶手續(xù)辦理完畢前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置標(biāo)的土地。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方作為第三方擔(dān)保人，應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定履行付款義務(wù)，并有權(quán)在乙方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為第三方擔(dān)保人，為本合同提供擔(dān)保，有利于保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

10.2第三方介入，有助于規(guī)范交易行為，提高交易效率，促進土地市場的健康發(fā)展。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為土地所有權(quán)人，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障甲方在交易過程中的權(quán)益。

11.2甲方通過設(shè)定乙方違約責(zé)任及限制條款，確保交易安全，維護自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出賣人）：__________

乙方（房屋買受人）：__________

丙方（第三方擔(dān)保機構(gòu)）：__________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，乙方有意購買甲方位于__________（詳細地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu)，同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________（詳細地址），房產(chǎn)性質(zhì)為__________，房屋用途為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，樓層為__________。

1.3甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)成交價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，支付定金人民幣__________元，余款在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付完畢。

2.3丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu)，保證在乙方未按約定支付款項的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、交付方式及時間

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2交付標(biāo)的房產(chǎn)時，乙方應(yīng)按照甲方提供的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件和房屋測繪圖紙進行驗收。

四、稅費承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)依法承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2甲方應(yīng)依法協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，所需費用由乙方承擔(dān)。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在交付標(biāo)的房產(chǎn)時提供齊全的權(quán)屬證明文件。

5.3乙方有權(quán)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，對標(biāo)的房產(chǎn)進行合理的檢查和驗收。

5.4乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

6.2甲方未按約定提供齊全的權(quán)屬證明文件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu)，應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定履行付款義務(wù)，并有權(quán)在乙方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)的目