物流場地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其物流場地出租給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。1.2甲方出租物流場地的用途為：__________。1.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。第二章物流場地租賃2.1甲方出租給乙方的物流場地位于：__________，占地面積為____平方米。2.2乙方租賃甲方物流場地的用途為：__________。2.3乙方租賃甲方物流場地的期限為：自合同生效之日起至____年____月____日止。2.4乙方租賃甲方物流場地的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米/月。2.5乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方收取滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為：____元/天。第三章甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證物流場地的合法性、權(quán)屬清晰，并保證乙方在租賃期間正常使用。3.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物流場地的維護(hù)保養(yǎng)，保證場地設(shè)施的正常運(yùn)行。3.3甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)不得無故收回物流場地。3.4甲方有權(quán)對乙方租賃物流場地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如乙方有違反本合同約定用途使用物流場地的，甲方有權(quán)要求乙方改正，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同。第四章乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)正常使用物流場地。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用物流場地，不得擅自改變用途。4.3乙方應(yīng)按約定及時(shí)支付租金，不得拖欠。4.4乙方應(yīng)合理使用物流場地，愛護(hù)場地設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按甲方的要求及時(shí)修復(fù)或賠償。4.5乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限屆滿后，按照甲方的要求將物流場地恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)按甲方的要求修復(fù)或賠償。第五章違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方違反本合同第三章約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3乙方違反本合同第四章約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.4本合同解除或終止后，任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六章保險(xiǎn)與安全6.1甲方應(yīng)保證物流場地在租賃期間已投保相應(yīng)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等，以保證乙方在租賃期間的安全。6.2乙方應(yīng)在租賃期間自行投保必要的商業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于貨物保險(xiǎn)、設(shè)備保險(xiǎn)等，以保障乙方自身利益。6.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物流場地的日常安全管理，包括但不限于安全巡邏、防火設(shè)施的檢查與維護(hù)等。6.4乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全管理制度，保證租賃場地內(nèi)的安全生產(chǎn)。6.5乙方如需進(jìn)行特殊作業(yè)，可能影響物流場地安全的，應(yīng)提前向甲方報(bào)告，并采取必要的安全措施。第七章維修與保養(yǎng)7.1甲方負(fù)責(zé)物流場地的結(jié)構(gòu)安全和重大維修保養(yǎng)工作，包括但不限于場地基礎(chǔ)設(shè)施的維修、保養(yǎng)等。7.2乙方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，保持場地清潔、整潔，不得損壞場地設(shè)施。7.3乙方在進(jìn)行維修保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)保證不影響甲方及其他客戶的正常使用。7.4乙方如需對場地進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，必須得到甲方的書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。7.5乙方在進(jìn)行維修保養(yǎng)時(shí)，如造成場地設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第八章環(huán)保與衛(wèi)生8.1乙方應(yīng)遵守國家及地方環(huán)保法規(guī)，保證租賃場地內(nèi)的生產(chǎn)活動(dòng)符合環(huán)保要求。8.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止噪聲、粉塵、廢水等對環(huán)境造成污染。8.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的衛(wèi)生清潔工作，保持場地衛(wèi)生狀況良好。8.4乙方在進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)合理處理固體廢棄物，不得隨意堆放或排放。8.5甲方有權(quán)對乙方的環(huán)保和衛(wèi)生情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。第九章保密與知識產(chǎn)權(quán)9.1甲乙雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。9.2乙方在使用甲方提供的物流場地時(shí)，不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。9.3乙方應(yīng)保證其存儲(chǔ)在物流場地內(nèi)的貨物、文件等不含有違法信息或侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的內(nèi)容。9.4任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.5本合同終止或解除后，保密義務(wù)繼續(xù)有效，期限為____年。第十章合同的解除與終止10.1除法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致解除合同外，任何一方不得單方面解除合同。10.2如乙方未按照約定支付租金累計(jì)超過____個(gè)月，甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同。10.3如乙方違反本合同約定的用途使用物流場地，甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同。10.4甲方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。10.5合同終止或解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將物流場地恢復(fù)原狀，并辦理交接手續(xù)。10.6合同終止或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的保密義務(wù)繼續(xù)履行保密責(zé)任。第十一章爭議解決11.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.3若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.4雙方同意，訴訟前應(yīng)先進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.5仲裁機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。第十二章違約賠償12.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。12.2除違約金外，違約方還應(yīng)賠償守約方因違約所造成的實(shí)際損失。12.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_____%作為滯納金。12.4甲方未能按照約定提供物流場地或提供場地不符合約定的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。第十三章不可抗力13.1本合同所指不可抗力包括自然災(zāi)害、行為、戰(zhàn)爭等無法預(yù)見、無法克服和無法避免的客觀情況。13.2如發(fā)生不可抗力，受影響的一方應(yīng)盡快通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明。13.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.4不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。第十四章一般條款14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.4本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.5補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十五章附件15.1本合同的附件包括但不限于：物流場地平面圖、