二零二五年度專業(yè)市場場商位租賃與品牌入駐協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：二零二五年度專業(yè)市場場商位租賃與品牌入駐協(xié)議甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方專業(yè)市場商位事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.租賃物：位于_________（詳細(xì)地址）的專業(yè)市場商位，商位編號為_________。2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。二、租賃費用及支付方式1.租賃費用：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租賃費用，租金為每月人民幣____元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：_________賬號：_________開戶行：_________三、租賃物的使用與管理1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行合法經(jīng)營，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。2.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對租賃物進(jìn)行合理維護(hù)，確保租賃物的正常使用。4.乙方在租賃期滿后，應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，不得遺留任何垃圾、廢物等。四、租賃物的維修與保養(yǎng)1.租賃物在租賃期限內(nèi)發(fā)生故障，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修，維修費用由甲方承擔(dān)。2.乙方在使用過程中，因自身原因造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。五、租賃合同的變更與解除1.任何一方需變更租賃合同的，應(yīng)提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。2.在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同，無需承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方未按約定提供租賃物或未及時維修租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、技術(shù)服務(wù)提供方等。二、第三方介入的適用范圍1.中介方：指在甲乙雙方簽訂本合同時提供中介服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.擔(dān)保方：指為本合同履行提供擔(dān)保的第三方，包括但不限于保證人、抵押人、質(zhì)押人等。3.監(jiān)管方：指對專業(yè)市場運營進(jìn)行監(jiān)管的政府機(jī)關(guān)、行業(yè)協(xié)會或其他組織。4.技術(shù)服務(wù)提供方：指為本合同履行提供技術(shù)服務(wù)的第三方，如裝修、設(shè)備維護(hù)等。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方對本合同履行的責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的____倍。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方對本合同履行的責(zé)任限額為擔(dān)保金額的____倍。3.監(jiān)管方：監(jiān)管方對本合同履行的責(zé)任限額為法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任限額。4.技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方對本合同履行的責(zé)任限額為技術(shù)服務(wù)費用的____倍。四、第三方責(zé)權(quán)利1.中介方：（1）權(quán)利：有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)信息和咨詢服務(wù)。（2）義務(wù)：應(yīng)如實向甲乙雙方提供相關(guān)信息，不得隱瞞、誤導(dǎo)。2.擔(dān)保方：（1）權(quán)利：在甲乙雙方履行本合同時，有權(quán)按照擔(dān)保合同約定行使權(quán)利。（2）義務(wù)：應(yīng)按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲乙雙方合同履行。3.監(jiān)管方：（1）權(quán)利：有權(quán)對專業(yè)市場運營進(jìn)行監(jiān)管，確保市場秩序。（2）義務(wù)：應(yīng)依法履行監(jiān)管職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.技術(shù)服務(wù)提供方：（1）權(quán)利：有權(quán)按照技術(shù)服務(wù)合同約定，收取技術(shù)服務(wù)費用。（2）義務(wù)：應(yīng)按照技術(shù)服務(wù)合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的技術(shù)服務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方：中介方僅提供中介服務(wù)，不參與甲乙雙方的租賃關(guān)系，不承擔(dān)租賃關(guān)系中的任何責(zé)任。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方僅為本合同履行提供擔(dān)保，不參與甲乙雙方的租賃關(guān)系，不承擔(dān)租賃關(guān)系中的任何責(zé)任。3.監(jiān)管方：監(jiān)管方僅對專業(yè)市場運營進(jìn)行監(jiān)管，不參與甲乙雙方的租賃關(guān)系，不承擔(dān)租賃關(guān)系中的任何責(zé)任。4.技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方僅提供技術(shù)服務(wù)，不參與甲乙雙方的租賃關(guān)系，不承擔(dān)租賃關(guān)系中的任何責(zé)任。六、第三方介入的具體條款1.中介方：（1）甲乙雙方同意，在簽訂本合同時，可引入中介方提供中介服務(wù)。（2）中介方應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同前，向甲乙雙方提供中介服務(wù)協(xié)議。2.擔(dān)保方：（1）甲乙雙方同意，在簽訂本合同時，可引入擔(dān)保方提供擔(dān)保。（2）擔(dān)保方應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同前，向甲乙雙方提供擔(dān)保合同。3.監(jiān)管方：（1）甲乙雙方同意，在簽訂本合同時，可引入監(jiān)管方進(jìn)行監(jiān)管。（2）監(jiān)管方應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同前，向甲乙雙方提供監(jiān)管協(xié)議。4.技術(shù)服務(wù)提供方：（1）甲乙雙方同意，在簽訂本合同時，可引入技術(shù)服務(wù)提供方提供技術(shù)服務(wù)。（2）技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同前，向甲乙雙方提供技術(shù)服務(wù)合同。七、第三方介入后的合同履行1.中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、技術(shù)服務(wù)提供方在介入本合同后，應(yīng)按照各自協(xié)議或合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.如第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。八、合同變更與解除1.如因第三方介入導(dǎo)致本合同需要變更或解除，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。2.本合同變更或解除后，不影響已履行部分的法律效力。3.本合同變更或解除后，第三方不再承擔(dān)原合同約定的責(zé)任。九、爭議解決1.如因第三方介入導(dǎo)致本合同履行發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可依法向合同履行地人民法院提起訴訟。3.第三方介入產(chǎn)生的爭議，由第三方自行解決，不影響甲乙雙方的合同履行。4.第三方介入產(chǎn)生的爭議，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的爭議解決方式。本部分條款為甲乙雙方根據(jù)本合同引入第三方后的附加說明，與第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌、型號等信息。說明：本附件作為租賃物交付和驗收的依據(jù)。2.附件二：租金支付明細(xì)表要求：列出每月租金的金額、支付日期、支付方式等信息。說明：本附件用于記錄租金的支付情況。3.附件三：租賃物使用規(guī)則要求：明確租賃物的使用范圍、操作規(guī)范、保養(yǎng)要求等。說明：本附件用于規(guī)范租賃物的使用，保障租賃物的完好。4.附件四：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：本附件用于跟蹤租賃物的維護(hù)狀況。5.附件五：租賃合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄租賃合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更日期等信息。說明：本附件用于記錄租賃合同的變更情況。6.附件六：租賃合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)記錄租賃合同解除的原因、解除日期、雙方協(xié)商內(nèi)容等信息。說明：本附件用于記錄租賃合同的解除情況。7.附件七：第三方協(xié)議要求：根據(jù)第三方介入的情況，提供相應(yīng)的協(xié)議文件，如中介服務(wù)協(xié)議、擔(dān)保合同、技術(shù)服務(wù)合同等。說明：本附件用于記錄第三方介入的相關(guān)協(xié)議內(nèi)容。8.附件八：爭議解決文件要求：記錄爭議解決過程中的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、訴訟判決書等。說明：本附件用于記錄爭議解決的結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時支付租金。（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。（3）乙方未按照租賃物使用規(guī)則使用租賃物。（4）乙方違反國家有關(guān)法律法規(guī)，從事違法活動。（5）甲方未按時提供租賃物或未及時維修租賃物。（6）第三方未履行協(xié)議約定的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。（3）乙方未按照租賃物使用規(guī)則使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。（4）乙方違反國家有關(guān)法律法規(guī)，從事違法活動的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（5）甲方未按時提供租賃物或未及時維修租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（6）第三方未履行協(xié)議約定的義務(wù)的，應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約示例說明：（1）示例一