標(biāo)題2025年共有產(chǎn)權(quán)住宅合作權(quán)益協(xié)議書模板甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：鑒于甲方與乙方均有意愿合作購(gòu)買位于____（具體地址）的共有產(chǎn)權(quán)住宅（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。一、合作權(quán)益概述1.1甲方與乙方共同購(gòu)買該房產(chǎn)，并按照本協(xié)議書約定的比例享有該房產(chǎn)的共有產(chǎn)權(quán)。1.2甲方持有該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)比例為____%，乙方持有該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)比例為____%。1.3甲乙雙方按照各自持有的產(chǎn)權(quán)比例承擔(dān)該房產(chǎn)的購(gòu)買款項(xiàng)、物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等相關(guān)費(fèi)用。二、合作權(quán)益具體條款2.1購(gòu)房款項(xiàng)支付2.1.1甲方應(yīng)于本協(xié)議書簽訂之日起____天內(nèi)，向乙方支付購(gòu)房首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.1.2乙方應(yīng)于本協(xié)議書簽訂之日起____天內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.1.3甲方與乙方按照各自持有的產(chǎn)權(quán)比例，分別承擔(dān)剩余購(gòu)房款項(xiàng)的支付責(zé)任。2.2物業(yè)管理費(fèi)支付2.2.1甲方與乙方按照各自持有的產(chǎn)權(quán)比例，承擔(dān)該房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)。2.2.2物業(yè)管理費(fèi)按季度支付，每季度支付一次。甲方與乙方應(yīng)在物業(yè)管理費(fèi)到期前____天，按照各自持有的產(chǎn)權(quán)比例支付相應(yīng)款項(xiàng)。2.3維修基金支付2.3.1甲方與乙方按照各自持有的產(chǎn)權(quán)比例，承擔(dān)該房產(chǎn)的維修基金。2.3.2維修基金按年度支付，每年支付一次。甲方與乙方應(yīng)在維修基金到期前____天，按照各自持有的產(chǎn)權(quán)比例支付相應(yīng)款項(xiàng)。三、權(quán)益變更與退出3.1甲乙雙方同意，如一方因特殊情況需變更共有產(chǎn)權(quán)比例或退出合作，應(yīng)提前____天通知另一方，并達(dá)成書面協(xié)議。3.2如乙方退出合作，甲方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買乙方持有的產(chǎn)權(quán)份額。如甲方放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，乙方有權(quán)將持有的產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓給第三方。3.3甲乙雙方同意，如一方退出合作，另一方應(yīng)按照本協(xié)議書約定的產(chǎn)權(quán)比例，支付退出方相應(yīng)的購(gòu)房款項(xiàng)。四、權(quán)益保障與糾紛解決4.1甲乙雙方應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)，確保合作權(quán)益的合法性。4.2甲乙雙方在合作過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.3甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保該房產(chǎn)的權(quán)屬證明等相關(guān)手續(xù)的辦理。五、其他約定5.1本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.3本協(xié)議書未