2025年個(gè)人住宅借款合同參考文本甲方（借款人）：____身份證號(hào)碼：____乙方（貸款人）：____金融機(jī)構(gòu)代碼：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方從乙方借款用于購(gòu)買住宅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額甲方從乙方借款人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），用于購(gòu)買位于____的住宅一套。第二條借款期限借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條借款利率借款年利率為____%，按年結(jié)息，結(jié)息日為每年的____月____日。第四條還款方式甲方采用等額本息還款方式，每月償還相同金額的本金和利息。每月還款金額為____元，還款日為每月的____日。第五條提前還款甲方提前還款的，應(yīng)提前____個(gè)月向乙方提出書面申請(qǐng)，并按乙方規(guī)定的程序辦理。提前還款的利息按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算，具體金額以乙方計(jì)算為準(zhǔn)。第六條借款用途甲方保證所借款項(xiàng)全部用于購(gòu)買住宅，并不得挪作他用。如甲方未按照約定用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款，并依法追究甲方法律責(zé)任。第七條擔(dān)保措施1.甲方提供購(gòu)買的住宅作為抵押物，抵押物價(jià)值與借款金額相等。2.甲方同意將購(gòu)房合同、房產(chǎn)證等相關(guān)文件交乙方保管。3.甲方如逾期還款，乙方有權(quán)依法處置抵押物，用以償還借款本金、利息及違約金等。第八條違約責(zé)任1.甲方逾期還款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____‰）。2.甲方未按照約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。3.乙方未按照約定時(shí)間發(fā)放借款或提前還款的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式同上。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律