2025年二手購(gòu)房定金支付協(xié)議甲方（賣(mài)方）：____乙方（買(mǎi)方）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方名下位于____的二手房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于____，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。1.2甲方承諾該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響交易的瑕疵。第二條購(gòu)房定金2.1乙方同意在該房屋成交總價(jià)的____%作為購(gòu)房定金，即人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），作為乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的誠(chéng)意金。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將購(gòu)房定金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付購(gòu)房定金后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。第三條定金退還及扣除3.1若乙方按本協(xié)議約定履行全部義務(wù)，甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶登記完成后____日內(nèi)，向乙方退還已支付的購(gòu)房定金。3.2若乙方未按本協(xié)議約定履行全部義務(wù)，甲方有權(quán)扣除全部購(gòu)房定金。3.3若因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行，甲方應(yīng)雙倍退還已支付的購(gòu)房定金。第四條房屋交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合本協(xié)議第一條的約定。4.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款。支付購(gòu)房款后，甲乙雙方應(yīng)共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)。4.3房屋過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由____方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方如有一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方違約，包括但不限于未按本協(xié)議約定交付房屋、未按本協(xié)議約定退還購(gòu)房定金等，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為已支付購(gòu)房定金的____%。5.3乙方違約，包括但不限于未按本協(xié)議約定支付購(gòu)房款、未按本協(xié)議約定退還購(gòu)房定金等，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為已支付購(gòu)房定金的____%。第六條其他約定6.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。6.2本協(xié)議一式兩份，甲