商場電子海報租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有商場內(nèi)的電子海報展示位，乙方希望租賃甲方電子海報展示位進行廣告宣傳，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方出租給乙方的電子海報展示位位于_______商場_______層，具體位置詳見附件一。1.2乙方租賃甲方電子海報展示位，租賃期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方租賃甲方電子海報展示位的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。2.2乙方應在合同簽訂后_______日內(nèi)，向甲方支付租金。支付方式為_______（現(xiàn)金、轉賬、等）。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。第三條使用及維護3.1乙方應按照甲方提供的電子海報展示位使用要求進行使用，不得擅自改變展示位結構、外觀及功能。3.2乙方在租賃期間應妥善保管甲方提供的電子海報展示設備，如有損壞或丟失，乙方應承擔相應的賠償責任。3.3乙方在使用過程中，如需對電子海報展示位進行維修、保養(yǎng)，應提前通知甲方，并征得甲方同意。第四條廣告內(nèi)容4.1乙方應在租賃期間，按照甲方的要求提供電子海報廣告內(nèi)容，并保證廣告內(nèi)容的合法性、真實性、有效性。（1）違反國家法律法規(guī)的內(nèi)容；（2）損害他人合法權益的內(nèi)容；（3）虛假宣傳、誤導消費者的內(nèi)容；（4）其他甲方認為不適宜的內(nèi)容。4.3甲方有權對乙方提供的廣告內(nèi)容進行審核，如乙方提供的廣告內(nèi)容不符合甲方要求，甲方有權要求乙方進行修改或更換。第五條合作期限及終止5.1本合同租賃期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2在租賃期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。提前終止合同需書面通知對方，并按照雙方協(xié)商的方式進行結算。5.3在租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。6.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變電子海報展示位結構、外觀及功能，或未按照甲方要求使用電子海報展示位，甲方有權要求乙方立即恢復原狀，并支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確租賃物：合同中應詳細描述電子海報展示位的具體位置和租賃期限，避免歧義。2.租金及支付方式：雙方應明確租金金額、支付方式和逾期支付的滯納金比例。3.使用及維護：乙方應按照甲方要求使用電子海報展示位，并對設備進行妥善保管和維護。4.廣告內(nèi)容審核：乙方提供的廣告內(nèi)容需符合法律法規(guī)和甲方要求，甲方有權進行審核。5.合作期限及終止：雙方應明確合作期限和提前終止合同的條件。6.違約責任：雙方應明確違約責任，包括違約金和損失賠償。7.爭議解決：雙方應約定爭議解決的方式和地點。8.合同生效及副本：合同應在雙方簽字或蓋章后生效，并各執(zhí)一份副本。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，如遇爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃物（LeasedProperty）：指甲方出租給乙方使用的電子海報展示位。2.租金（Rent）：乙方為使用甲方電子海報展示位而支付的費用。3.滯納金（LateFee）：乙方逾期支付租金時，應支付的額外費用。4.維護（Mntenance）：乙方在使用過程中，對電子海報展示位進行的保養(yǎng)和維修。5.審核權（RighttoExamine）：甲方對乙方提供的廣告內(nèi)容進行審核的權利。6.違約（BreachofContract）：指一方未履行合同約定的義務。7.違約金（LiquidatedDamages）：雙方約定的一方違約時應支付的賠償金。8.爭議解決（DisputeResolution）：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議的解決方式。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：購物中心舉辦大型促銷活動期間補充條款：在合同中增加一條，“若乙方在租賃期間舉辦大型促銷活動，需提前一個月通知甲方，并按照甲方的要求提供活動方案。甲方有權根據(jù)商場整體活動安排，對乙方活動方案進行調(diào)整?！?.場合：乙方為新產(chǎn)品發(fā)布或品牌形象更新補充條款：增加一條，“若乙方租賃電子海報展示位用于新產(chǎn)品發(fā)布或品牌形象更新，乙方應確保廣告內(nèi)容真實可靠，不誤導消費者，且需在發(fā)布前提交給甲方審核，確保符合商場整體形象?！?.場合：商場進行整體裝修或維護補充條款：增加一條，“若甲方商場進行整體裝修或維護，影響乙方正常使用電子海報展示位，甲方應提前通知乙方，雙方協(xié)商解決租賃事宜，甲方可視情況給予乙方相應的租金減免?！?.場合：乙方臨時需要增加展示位數(shù)量補充條款：增加一條，“若乙方因特殊需求臨時增加展示位數(shù)量，應提前與甲方溝通，甲方根據(jù)展示位實際情況和商場整體安排，決定是否滿足乙方需求，并協(xié)商確定額外租金?！焙贤韪郊斜恚?.附件一：電子海報展示位位置圖描述：詳細標注電子海報展示位在商場的具體位置和尺寸。2.附件二：電子海報廣告內(nèi)容審核標準描述：列出甲方對乙方提供的廣告內(nèi)容的審核標準，包括但不限于廣告內(nèi)容的合法性、真實性、有效性等。3.