2025年雙邊房產(chǎn)交易合同策劃模板甲方（賣(mài)方）：____身份證號(hào)：____乙方（買(mǎi)方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房產(chǎn)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于：____2.房產(chǎn)證號(hào)：____3.房產(chǎn)面積：____4.房產(chǎn)性質(zhì)：____5.房產(chǎn)用途：____6.房產(chǎn)所有權(quán)：甲方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)、租賃等權(quán)利糾紛。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.支付方式：（1）乙方支付定金：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，作為購(gòu)房意向金，定金支付后，甲方不得將該房產(chǎn)出售給第三方。（2）乙方支付首付款：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。（3）乙方支付余款：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，于房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)支付。三、交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。2.過(guò)戶(hù)手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。3.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)：甲方應(yīng)保證在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理過(guò)程中，提供真實(shí)、完整、有效的資料，確保過(guò)戶(hù)手續(xù)順利進(jìn)行。四、違約責(zé)任1.甲方違約：（1）甲方未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并支付乙方違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。（2）甲方在合同履行過(guò)程中，將該房產(chǎn)出售給第三方，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并支付乙方違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。2.乙方違約：（1）乙方未能按照約定時(shí)間支付定金、首付款或余款，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的全部款項(xiàng)不予退還。（2）乙方在合同履行過(guò)程中，未經(jīng)甲方同意，將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的全部款項(xiàng)不予退還。五、爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的義務(wù)全部履行完畢之日終止。甲方（賣(mài)方