房地產(chǎn)項目借款合同范本合同編號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條借款金額1.1甲方同意向乙方提供人民幣______元（大寫：____元整）的借款，用于乙方的房地產(chǎn)項目開發(fā)。第二條借款期限2.1本合同的借款期限為____年，自甲方實際放款之日起計算。第三條借款利率3.1本合同的借款利率為_____%，按年計算。利率計算方式為______。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的利率支付利息，利息計算時間為每______個月。第四條借款用途4.1乙方承諾將甲方提供的借款用于______房地產(chǎn)項目的開發(fā)。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的借款用途使用借款，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變借款用途。第五條借款償還5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的借款期限和還款方式，按時償還甲方借款本金及利息。5.2乙方未能按照本合同約定的期限償還借款本金及利息的，應(yīng)承擔(dān)逾期還款違約責(zé)任，按照_____%的利率支付逾期利息。第六條擔(dān)保（1）擔(dān)保物：__________（詳見附件一）（2）保證人：__________（詳見附件二）6.2擔(dān)保期限自本合同生效之日起至乙方償還完畢借款本金及利息之日止。第七條貸款發(fā)放與還款7.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后______個工作日內(nèi)，將借款金額劃入乙方指定的銀行賬戶。7.2乙方應(yīng)在還款日期前，將應(yīng)還本金及利息劃入甲方指定的銀行賬戶。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為借款金額的_____%。8.2乙方未按照約定用途使用借款的，甲方有權(quán)提前收回借款，并有權(quán)解除本合同。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.明確借款金額：合同中應(yīng)詳細(xì)注明借款的具體金額，以避免日后產(chǎn)生糾紛。2.確定借款期限：雙方需明確借款的期限，包括起止日期，以確保雙方按時履行還款義務(wù)。3.規(guī)定借款利率：合同中應(yīng)明確借款的利率及計算方式，以保障雙方的權(quán)益。4.約定借款用途：乙方應(yīng)承諾將借款用于約定的用途，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變用途。5.提供擔(dān)保：乙方應(yīng)為借款提供擔(dān)保，包括擔(dān)保物和保證人，以確保甲方權(quán)益。6.明確還款方式：雙方應(yīng)約定還款的具體方式和期限，以便乙方按時償還借款。7.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方違約的責(zé)任，包括違約金和提前收回借款等。8.爭議解決：雙方應(yīng)約定爭議解決的方式，如友好協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.糾紛協(xié)商：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.借款：指甲方提供給乙方的資金，乙方在約定的期限內(nèi)應(yīng)償還本金及利息。2.擔(dān)保：為保證借款的償還，乙方提供的用以確保借款安全的財產(chǎn)或保證人。3.違約責(zé)任：指雙方在履行合同過程中，因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.合同生效：指合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對雙方產(chǎn)生法律約束力。6.補充協(xié)議：指雙方在合同履行過程中，對原合同內(nèi)容進行補充的協(xié)議，具有同等法律效力。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.場合：乙方計劃將借款用于特定的房地產(chǎn)開發(fā)項目，該項目涉及環(huán)保或文化遺產(chǎn)保護?！暗?.3條乙方承諾在項目開發(fā)過程中，將嚴(yán)格遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)和文化遺產(chǎn)保護政策，確保項目對環(huán)境的影響降到最低，并在項目實施前向甲方提交環(huán)保評估報告和文化遺產(chǎn)保護方案?！?.場合：借款用于支持乙方的創(chuàng)新技術(shù)研發(fā)，以提升房地產(chǎn)項目的科技含量。“第4.4條乙方同意在項目研發(fā)階段，定期向甲方匯報研發(fā)進展情況，并在項目投入使用后，向甲方提供一份詳細(xì)的研發(fā)成果報告?！?.場合：乙方希望借款用于災(zāi)后重建的房地產(chǎn)項目?！暗?.5條乙方承諾將借款優(yōu)先用于災(zāi)后重建項目，確保重建工作的及時性和有效性，同時甲方將根據(jù)實際情況，提供必要的政策支持和資金靈活性?！焙贤韪郊斜恚?.附件一：擔(dān)保物清單及權(quán)屬證明文件2.附件二：保證人資質(zhì)證明文件3.附件三：借款用途詳細(xì)規(guī)劃書4.附件四：環(huán)保評估