二零二五年度工業(yè)廠房設(shè)備租賃及維護(hù)服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：二零二五年度工業(yè)廠房設(shè)備租賃及維護(hù)服務(wù)合同甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的工業(yè)廠房及設(shè)備，乙方需要租賃該工業(yè)廠房及設(shè)備進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途（1）設(shè)備名稱：_______（2）設(shè)備型號：_______（3）設(shè)備數(shù)量：_______（4）設(shè)備規(guī)格：_______（5）設(shè)備產(chǎn)地：_______1.2乙方租賃上述設(shè)備的主要用途為：_______二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.2租金總額為人民幣_______元整（大寫：_______元整），租金按月支付，每月租金為人民幣_______元整。三、租金支付方式3.1乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.2甲方指定賬戶信息如下：賬戶名稱：_______開戶銀行：_______銀行賬號：_______四、設(shè)備交付與驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后_______日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知甲方。如乙方在驗(yàn)收期內(nèi)未提出異議，視為乙方對租賃物無異議。五、設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)5.1乙方在租賃期間應(yīng)對租賃物進(jìn)行妥善保管，確保設(shè)備正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)按設(shè)備制造商的保養(yǎng)要求對設(shè)備進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保設(shè)備性能。5.3如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、維修責(zé)任6.1在租賃期間，如設(shè)備發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)派員進(jìn)行維修。6.2甲方維修人員到達(dá)現(xiàn)場后，乙方應(yīng)予以配合，并提供必要的便利條件。（1）因乙方使用不當(dāng)造成的故障，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（2）因設(shè)備自然磨損或不可抗力造成的故障，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。7.3甲方未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______乙方（承租方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供方、保險代理方等。二、第三方介入的必要性2.1在本合同履行過程中，如因甲方或乙方原因，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時，應(yīng)按照本部分規(guī)定進(jìn)行。三、第三方介入的程序3.1任何一方需要第三方介入時，應(yīng)提前_______日向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?，并說明介入的必要性、第三方的基本信息及預(yù)計費(fèi)用。3.2對方應(yīng)在收到申請后_______日內(nèi)給予答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因第三方原因?qū)е碌淖赓U物損壞、維修延誤等，其責(zé)任限額如下：（1）因第三方原因?qū)е碌淖赓U物損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過_______%的賠償責(zé)任；（2）因第三方原因?qū)е碌木S修延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過_______%的違約金；（3）其他因第三方原因?qū)е碌膿p失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過_______%的賠償責(zé)任。五、第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和便利。5.2第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（3）對甲方和乙方提供的信息保密。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，其與甲方、乙方之間的關(guān)系如下：（1）第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對甲方和乙方的責(zé)任僅限于其與甲方、乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的風(fēng)險。七、第三方變更7.1如需更換第三方，任何一方應(yīng)提前_______日向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾垼⒄f明更換原因及新第三方的基本信息。7.2對方應(yīng)在收到申請后_______日內(nèi)給予答復(fù)，同意更換的，雙方應(yīng)共同與新的第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。八、第三方退出8.1如第三方因故退出本合同，任何一方應(yīng)提前_______日向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾垼⒄f明退出原因。8.2對方應(yīng)在收到申請后_______日內(nèi)給予答復(fù)，同意退出的，雙方應(yīng)共同與新第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。九、第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)（1）如因甲方原因?qū)е碌谌浇槿耄M(fèi)用由甲方承擔(dān)；（2）如因乙方原因?qū)е碌谌浇槿耄M(fèi)用由乙方承擔(dān)；（3）如因雙方共同原因?qū)е碌谌浇槿耄M(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)。十、本部分修正的生效10.1本部分修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十一、本部分修正的補(bǔ)充11.1本部分修正未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本部分修正具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工業(yè)廠房設(shè)備清單要求：列出所有租賃設(shè)備的詳細(xì)信息，包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn)地等。描述設(shè)備的使用說明、操作規(guī)程和安全注意事項(xiàng)。2.設(shè)備交接清單要求：詳細(xì)記錄設(shè)備交接時的狀況，包括設(shè)備的物理狀態(tài)、功能狀態(tài)等。交接雙方共同簽字確認(rèn)，作為日后設(shè)備損壞責(zé)任劃分的依據(jù)。3.設(shè)備維修記錄要求：記錄設(shè)備的維修情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。保存維修單據(jù)，作為日后維修費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。4.設(shè)備保養(yǎng)記錄要求：記錄設(shè)備的定期保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)日期、保養(yǎng)項(xiàng)目、保養(yǎng)人等。確保設(shè)備正常運(yùn)行，延長設(shè)備使用壽命。5.租賃物損壞賠償清單要求：詳細(xì)記錄因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)備損壞情況，包括損壞原因、損壞程度等。描述損壞后的維修方案和費(fèi)用估算。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的必要性、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式等。確保第三方在合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)清晰明確。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間交付租賃物。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：如甲方未在合同約定的交付日期前將租賃物交付乙方，則應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金_______%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。示例：如乙方未在每月_______日前支付租金，則應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金_______%的滯納金。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：損壞租賃物。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)備損壞程度，賠償甲方相應(yīng)損失。示例：如乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，需賠償甲方_______元。4.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反設(shè)備使用說明，導(dǎo)致設(shè)備損壞。責(zé)任