房建勞務(wù)分包施工合同合同編號(hào)：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱(chēng)]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系方式]承包方：[承包方公司名稱(chēng)]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系方式]一、合同雙方當(dāng)事人1.發(fā)包方公司名稱(chēng)：[發(fā)包方公司名稱(chēng)]，是依法設(shè)立并具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，主要從事[發(fā)包方主要業(yè)務(wù)范圍]等相關(guān)業(yè)務(wù)。地址：[發(fā)包方公司地址]，位于[具體地點(diǎn)]，交通便利。聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系方式]，隨時(shí)為合同相關(guān)事宜提供溝通和協(xié)調(diào)。2.承包方公司名稱(chēng)：[承包方公司名稱(chēng)]，具備相應(yīng)的勞務(wù)分包資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，能夠承擔(dān)[承包方業(yè)務(wù)范圍]等勞務(wù)工作。地址：[承包方公司地址]，在[具體地區(qū)]擁有良好的市場(chǎng)口碑。聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系方式]，保證在合同履行過(guò)程中能夠及時(shí)響應(yīng)和處理問(wèn)題。二、工程概況1.工程名稱(chēng)：[具體工程名稱(chēng)]，是一個(gè)具有重要意義的建設(shè)項(xiàng)目，將為[相關(guān)地區(qū)或群體]帶來(lái)積極的影響。2.工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]，位于[詳細(xì)地理位置]，周邊環(huán)境良好。3.工程內(nèi)容：包括[列舉主要工程內(nèi)容，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等]等多個(gè)方面，涵蓋了工程建設(shè)的各個(gè)環(huán)節(jié)。4.工程規(guī)模：建筑面積約[具體建筑面積]平方米，建筑高度為[具體建筑高度]米，屬于[具體工程規(guī)模類(lèi)型，如大型建筑、中型建筑等]。三、勞務(wù)分包范圍1.勞務(wù)作業(yè)內(nèi)容：負(fù)責(zé)工程中的[具體勞務(wù)作業(yè)內(nèi)容，如砌筑工程、抹灰工程、鋼筋工程等]等勞務(wù)工作，保證工程的順利進(jìn)行。2.勞務(wù)作業(yè)地點(diǎn)：在[具體工程地點(diǎn)]范圍內(nèi)進(jìn)行勞務(wù)作業(yè)，嚴(yán)格按照工程進(jìn)度和要求開(kāi)展工作。3.勞務(wù)作業(yè)期限：自[開(kāi)工日期]起至[竣工日期]止，總工期為[具體總工期天數(shù)]天，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照此期限履行合同。四、勞務(wù)報(bào)酬及支付方式1.勞務(wù)報(bào)酬計(jì)價(jià)方式：根據(jù)工程的實(shí)際情況和勞務(wù)作業(yè)的內(nèi)容，采用[具體計(jì)價(jià)方式，如按建筑面積計(jì)價(jià)、按人工工日計(jì)價(jià)等]，并明確勞務(wù)報(bào)酬的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)。2.勞務(wù)報(bào)酬支付時(shí)間：在勞務(wù)作業(yè)完成[具體比例或階段]后，發(fā)包方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付相應(yīng)比例的勞務(wù)報(bào)酬。具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)為[列出各個(gè)支付時(shí)間點(diǎn)]。3.勞務(wù)報(bào)酬支付方式：通過(guò)[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]進(jìn)行支付，保證勞務(wù)報(bào)酬的及時(shí)、準(zhǔn)確支付。同時(shí)雙方應(yīng)約定支付手續(xù)和憑證的要求。五、工期及進(jìn)度計(jì)劃1.開(kāi)工日期：[具體開(kāi)工日期]，雙方應(yīng)在該日期前做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，保證工程按時(shí)開(kāi)工。2.竣工日期：[具體竣工日期]，在保證工程質(zhì)量的前提下，力爭(zhēng)按時(shí)完成工程建設(shè)任務(wù)。3.工期延誤及處理：如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.進(jìn)度計(jì)劃及調(diào)整：雙方應(yīng)共同制定詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，并根據(jù)工程實(shí)際情況進(jìn)行及時(shí)調(diào)整。承包方應(yīng)按照調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，保證工程進(jìn)度符合要求。六、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量達(dá)到合格等級(jí)以上。如涉及特殊要求的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)在合同中明確約定。2.質(zhì)量檢查與驗(yàn)收：發(fā)包方應(yīng)定期或不定期對(duì)勞務(wù)作業(yè)的質(zhì)量進(jìn)行檢查，承包方應(yīng)積極配合。在勞務(wù)作業(yè)完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)及時(shí)整改，直至驗(yàn)收合格。3.質(zhì)量不合格處理：如勞務(wù)作業(yè)質(zhì)量不合格，承包方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如整改后仍不合格，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方承擔(dān)相應(yīng)的損失。七、雙方一般權(quán)利和義務(wù)1.發(fā)包方權(quán)利和義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)勞務(wù)作業(yè)的質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督和檢查；有權(quán)要求承包方按照合同約定履行義務(wù)；有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)勞務(wù)報(bào)酬進(jìn)行調(diào)整等。義務(wù)：按照合同約定及時(shí)支付勞務(wù)報(bào)酬；為承包方提供必要的施工條件和協(xié)助；配合承包方進(jìn)行工程驗(yàn)收等。2.承包方權(quán)利和義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求發(fā)包方按照合同約定支付勞務(wù)報(bào)酬；有權(quán)要求發(fā)包方提供必要的施工條件和協(xié)助；對(duì)工程質(zhì)量提出異議等。義務(wù)：按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行勞務(wù)作業(yè)；保證勞務(wù)作業(yè)人員的合法權(quán)益；對(duì)勞務(wù)作業(yè)過(guò)程中的安全承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任等。八、安全施工與環(huán)境保護(hù)1.安全施工雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家和地方有關(guān)安全施工的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，建立健全安全管理制度，保證勞務(wù)作業(yè)過(guò)程中的安全。承包方應(yīng)負(fù)責(zé)勞務(wù)作業(yè)人員的安全教育和培訓(xùn)，提高勞務(wù)作業(yè)人員的安全意識(shí)和技能。發(fā)包方應(yīng)為承包方提供必要的安全防護(hù)設(shè)施和用品，保證勞務(wù)作業(yè)人員的安全。2.環(huán)境保護(hù)雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，采取有效措施減少勞務(wù)作業(yè)對(duì)環(huán)境的影響。承包方應(yīng)負(fù)責(zé)勞務(wù)作業(yè)過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作，如垃圾清理、噪音控制等。發(fā)包方應(yīng)配合承包方進(jìn)行環(huán)境保護(hù)工作，如提供必要的環(huán)保設(shè)施和協(xié)助等。九、合同變更、解除與終止1.合同變更雙方應(yīng)協(xié)商一致后方可對(duì)合同進(jìn)行變更，并簽訂書(shū)面的變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、時(shí)間、方式等。如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。2.合同解除雙方可以協(xié)商一致解除合同，也可以根據(jù)合同約定的解除條件解除合同。如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算和處理，如退還已支付的勞務(wù)報(bào)酬、賠償損失等。3.合同終止合同期滿(mǎn)或雙方履行完合同約定的義務(wù)后，合同自動(dòng)終止。如因一方違約導(dǎo)致合同終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任如發(fā)包方未按照合同約定及時(shí)支付勞務(wù)報(bào)酬，每逾期一天，應(yīng)按照未支付勞務(wù)報(bào)酬的[具體比例]向承包方支付違約金。如發(fā)包方提供的施工條件或協(xié)助不符合合同約定，導(dǎo)致承包方無(wú)法正常施工，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償承包方的損失。2.承包方違約責(zé)任如承包方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行勞務(wù)作業(yè)，每逾期一天，應(yīng)按照勞務(wù)報(bào)酬的[具體比例]向發(fā)包方支付違約金。如承包方違反安全施工和環(huán)境保護(hù)的約定，導(dǎo)致發(fā)生安全或環(huán)境污染，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)：如選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議，訴訟地點(diǎn)為[具體訴訟地點(diǎn)]。主體蓋章簽字部分：發(fā)包方（蓋章）：