手房精裝修買賣合同合同編號(hào)：__________出賣人：[出賣人公司名稱]，法定代表人：[出賣人法定代表人姓名]，地址：[出賣人公司地址]，聯(lián)系方式：[出賣人聯(lián)系電話]。買受人：[買受人公司名稱]，法定代表人：[買受人法定代表人姓名]，地址：[買受人公司地址]，聯(lián)系方式：[買受人聯(lián)系電話]。一、合同雙方當(dāng)事人1.出賣人：系依法成立并合法擁有本合同項(xiàng)下房屋及裝修等相關(guān)權(quán)益的主體，具備相應(yīng)的民事行為能力和履行合同的能力。2.買受人：具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，有購買本合同項(xiàng)下房屋及裝修等相關(guān)權(quán)益的意愿和能力。二、房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體房屋位置，如[具體街道名稱][具體門牌號(hào)]等]。2.房屋面積：建筑面積為[具體面積數(shù)值]平方米，套內(nèi)面積為[具體套內(nèi)面積數(shù)值]平方米。3.房屋裝修情況：房屋整體已進(jìn)行精裝修，包括墻面、地面、天花板等部分的裝修處理，以及廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的裝修設(shè)施配備。三、裝修標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容1.裝修材料明細(xì)：墻面采用[具體墻面裝修材料，如壁紙、乳膠漆等]，地面鋪設(shè)[具體地面裝修材料，如地板、地磚等]，天花板采用[具體天花板裝修材料，如石膏板、吊頂?shù)萞；廚房配備[具體廚房裝修設(shè)施，如櫥柜、爐灶、抽油煙機(jī)等]，衛(wèi)生間安裝[具體衛(wèi)生間裝修設(shè)施，如馬桶、淋浴設(shè)施、洗漱臺(tái)等]。2.裝修工藝要求：墻面裝修工藝要求平整、光滑，無裂縫、空鼓等現(xiàn)象；地面鋪設(shè)要求牢固、平整，接縫嚴(yán)密；天花板裝修要求平整、無明顯色差等。3.家具家電清單：包含[具體家具家電名稱，如沙發(fā)、電視、冰箱等]，這些家具家電均為[具體品牌或型號(hào)等]。四、價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)：房屋的總成交價(jià)格為[具體房屋總價(jià)金額]。2.裝修價(jià)格：精裝修的價(jià)格為[具體裝修總價(jià)金額]。3.付款時(shí)間及方式：買受人應(yīng)在合同簽訂后的[具體天數(shù)]日內(nèi)支付房屋總價(jià)的[具體百分比]作為定金，待房屋交付驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付剩余房屋總價(jià)及裝修總價(jià)；付款方式為[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，款項(xiàng)應(yīng)支付至出賣人指定的銀行賬戶[具體銀行賬戶信息]。五、交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：出賣人應(yīng)在[具體交付日期]前將房屋及裝修等相關(guān)權(quán)益交付給買受人。2.交付條件：房屋應(yīng)達(dá)到交付時(shí)的狀態(tài)，即符合本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容，且相關(guān)設(shè)施設(shè)備能夠正常使用。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：買受人應(yīng)在交付之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容為準(zhǔn)；如發(fā)覺房屋存在質(zhì)量問題或不符合約定的情況，買受人應(yīng)及時(shí)通知出賣人，出賣人應(yīng)在接到通知后的[具體天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行整改，整改完畢后重新驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格。六、產(chǎn)權(quán)及相關(guān)事宜1.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：出賣人保證對(duì)本合同項(xiàng)下的房屋享有合法的產(chǎn)權(quán)，無產(chǎn)權(quán)糾紛及其他爭議；如因出賣人原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)存在問題，出賣人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)：雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)由[具體承擔(dān)方，如雙方各自承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)或由某一方承擔(dān)全部稅費(fèi)等]承擔(dān)。3.相關(guān)證件及手續(xù)：出賣人應(yīng)在交付房屋時(shí)提供相關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地證、規(guī)劃許可證等證件及手續(xù)，保證買受人能夠順利辦理產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)事宜。七、違約責(zé)任1.雙方違約情形及責(zé)任：若出賣人未按照合同約定的時(shí)間交付房屋或交付的房屋不符合約定的條件，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)的[具體百分比]向買受人支付違約金；若買受人未按照合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[具體百分比]向出賣人支付違約金。2.違約金的支付：如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)采取其他合法措施維護(hù)自身的合法權(quán)益。八、爭議解決1.爭議解決方式：如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：雙方同意將爭議提交[具體管轄法院名稱]管轄。九、合同的生效及其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同變更及解除：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同；如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明材料。3.其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、附則1.合同附件：本合同附件包括裝修材料明細(xì)、裝修工藝要求、家具家電清單等，與本合同具有同等法律效力。2.合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.簽署日期：本合同于[具體簽署日期]由雙方簽字（或蓋章）生效。出賣人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________