工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營合作合同合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“建設(shè)方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“運(yùn)營方”）：第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營合作事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。1.2甲方為工業(yè)園區(qū)建設(shè)方，負(fù)責(zé)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和相關(guān)配套設(shè)施的建設(shè)。1.3乙方為工業(yè)園區(qū)運(yùn)營方，負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的企業(yè)引進(jìn)、招商推廣、物業(yè)管理、企業(yè)服務(wù)等運(yùn)營管理工作。第二章合作內(nèi)容2.1甲方負(fù)責(zé)以下事項(xiàng)：2.1.1提供工業(yè)園區(qū)建設(shè)所需的土地、規(guī)劃、設(shè)計(jì)等資源。2.1.2負(fù)責(zé)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和相關(guān)配套設(shè)施的建設(shè)。2.1.3負(fù)責(zé)園區(qū)建設(shè)過程中的環(huán)保、安全等相關(guān)手續(xù)的辦理。2.2乙方負(fù)責(zé)以下事項(xiàng)：2.2.1負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的企業(yè)引進(jìn)、招商推廣工作。2.2.2負(fù)責(zé)園區(qū)物業(yè)管理，包括園區(qū)綠化、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維修等。2.2.3負(fù)責(zé)園區(qū)企業(yè)服務(wù)工作，包括政策咨詢、企業(yè)培訓(xùn)、企業(yè)融資等。第三章合作期限3.1本合同合作期限為____年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。3.2合作期限屆滿前，雙方如有意愿繼續(xù)合作，應(yīng)提前____個(gè)月協(xié)商簽訂新的合作協(xié)議。第四章合作權(quán)益分配4.1甲方權(quán)益：4.1.1享有園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及配套設(shè)施建設(shè)收益。4.1.2享有園區(qū)內(nèi)企業(yè)引進(jìn)、招商推廣的優(yōu)先權(quán)。4.2乙方權(quán)益：4.2.1享有園區(qū)物業(yè)管理收益。4.2.2享有園區(qū)企業(yè)服務(wù)收益。第五章違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.3甲方如未按約定完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，導(dǎo)致乙方無法正常開展運(yùn)營工作，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總額的____%。5.4乙方如未按約定完成園區(qū)運(yùn)營工作，導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總額的____%。第六章合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：6.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在園區(qū)內(nèi)的運(yùn)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，保證乙方按照本合同約定履行義務(wù)。6.1.2甲方應(yīng)保證園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)質(zhì)量，保證園區(qū)內(nèi)企業(yè)正常生產(chǎn)運(yùn)營。6.1.3甲方應(yīng)及時(shí)處理園區(qū)內(nèi)企業(yè)關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的投訴和意見，保證園區(qū)運(yùn)營的順利進(jìn)行。6.1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行園區(qū)招商推廣工作，提供相關(guān)政策支持。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：6.2.1乙方有權(quán)在園區(qū)內(nèi)開展企業(yè)引進(jìn)、招商推廣、物業(yè)管理、企業(yè)服務(wù)等業(yè)務(wù)。6.2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的園區(qū)規(guī)劃，合理布局企業(yè)，保證園區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)合理。6.2.3乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，提供必要的協(xié)調(diào)和配合。6.2.4乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告園區(qū)運(yùn)營情況，接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。第七章合作雙方的保密義務(wù)7.1保密內(nèi)容：7.1.1雙方在合作過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。7.1.2雙方簽訂的本合同內(nèi)容及附件。7.2保密期限：7.2.1本合同約定的保密期限為合同有效期及合同終止后____年。7.3保密義務(wù)：7.3.1雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。7.3.2雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行妥善保管，防止泄露、丟失。7.3.3雙方在保密期限內(nèi)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得將保密內(nèi)容用于本合同以外的其他用途。第八章合作雙方的爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3雙方同意，在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，除非法院另有判決。第九章合作期限的變更和終止9.1合作期限變更：9.1.1雙方同意提前終止或延長(zhǎng)合作期限，應(yīng)書面協(xié)商一致。9.1.2提前終止或延長(zhǎng)合作期限的協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合作終止：9.2.1在合作期限屆滿前，雙方未達(dá)成繼續(xù)合作的一致意見，本合同自動(dòng)終止。9.2.2雙方在合作期限屆滿前，因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行，可以書面協(xié)商一致終止本合同。第十章其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合作期限屆滿之日終止。10.4本合同簽訂后，如雙方因履行合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十一章合作雙方的賠償責(zé)任11.1甲方賠償責(zé)任：11.1.1甲方如因故意或過失導(dǎo)致園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)不符合約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.1.2甲方如違反本合同關(guān)于保密的約定，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2乙方賠償責(zé)任：11.2.1乙方如因故意或過失導(dǎo)致園區(qū)運(yùn)營管理不善，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2.2乙方如違反本合同關(guān)于保密的約定，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二章合作雙方的保險(xiǎn)責(zé)任12.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任：12.1.1甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)要求，為園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投保相應(yīng)的保險(xiǎn)。12.1.2甲方應(yīng)為園區(qū)內(nèi)企業(yè)員工投保意外傷害保險(xiǎn)。12.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任：12.2.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)要求，為園區(qū)運(yùn)營管理活動(dòng)投保相應(yīng)的保險(xiǎn)。12.2.2乙方應(yīng)為園區(qū)內(nèi)企業(yè)員工投保意外傷害保險(xiǎn)。第十三章合作雙方的稅務(wù)責(zé)任13.1甲方稅務(wù)責(zé)任：13.1.1甲方應(yīng)按照國家稅收法律法規(guī)，依法繳納園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)相關(guān)的稅費(fèi)。13.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理園區(qū)內(nèi)企業(yè)相關(guān)的稅務(wù)手續(xù)。13.2乙方稅務(wù)責(zé)任：13.2.1乙方應(yīng)按照國家稅收法律法規(guī)，依法繳納園區(qū)運(yùn)營管理相關(guān)的稅費(fèi)。13.2.2乙方應(yīng)協(xié)助園區(qū)內(nèi)企業(yè)辦理稅務(wù)手續(xù)。第十四章合作雙方的合同變更和解除14.1合同變更：14.1.1雙方同意，在合同有效期內(nèi)，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面協(xié)商一致。14.1.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。14.2合同解除：14.2.1在合同有效期內(nèi)，如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)書面通知解除合同。14.2.2在合同有效期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可書面協(xié)商解除合同。第十五章其他事項(xiàng)15.1本合同自簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)積極履行合同約定的義務(wù)，共同推進(jìn)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營合作事宜。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.3本合同未盡事