甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度一次性付款購(gòu)房合同（智能家居家居體驗(yàn)版）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣(mài)方）：姓名：______住址：______乙方（買(mǎi)方）：姓名：______住址：______一、標(biāo)的房產(chǎn)1.標(biāo)的房產(chǎn)位于______，具體地址為_(kāi)_____。2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_____，土地使用權(quán)期限自______至______。3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_____平方米，實(shí)際使用面積以房地產(chǎn)權(quán)證記載為準(zhǔn)。二、房屋價(jià)格及付款方式1.標(biāo)的房產(chǎn)的總價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______）。2.乙方同意一次性支付購(gòu)房款，支付方式如下：（1）簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)_____元整作為定金；（2）______年______月______日前，乙方支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元整。三、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于______年______月______日前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。2.乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。3.乙方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起______個(gè)工作日內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。四、稅費(fèi)承擔(dān)1.甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、房產(chǎn)證工本費(fèi)等。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)購(gòu)房款中未包含的其他稅費(fèi)。五、違約責(zé)任1.甲方未能按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付______元整的違約金；如逾期超過(guò)______個(gè)月，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的購(gòu)房款。2.乙方未能按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付______元整的違約金；如逾期超過(guò)______個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款利息。3.如因乙方原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)無(wú)法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院訴訟解決。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣(mài)方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（買(mǎi)方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為標(biāo)的房產(chǎn)交易提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。二、第三方介入范圍1.第三方介入的范圍包括但不限于：（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)交易；（2）提供標(biāo)的房產(chǎn)的評(píng)估、咨詢(xún)等服務(wù)；（3）協(xié)助甲乙雙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)；（4）提供擔(dān)保、貸款等金融服務(wù)；（5）其他與標(biāo)的房產(chǎn)交易相關(guān)的服務(wù)。三、第三方的責(zé)任和權(quán)利（1）在提供相關(guān)服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證其服務(wù)的真實(shí)、合法、有效；（2）對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)；（3）在提供評(píng)估、咨詢(xún)等服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證其意見(jiàn)的客觀、公正；（4）在協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和本合同約定進(jìn)行操作；（5）在提供擔(dān)保、貸款等金融服務(wù)時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。（1）根據(jù)法律法規(guī)和本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；（3）在提供評(píng)估、咨詢(xún)等服務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息；（4）在協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，有權(quán)要求甲乙雙方配合完成相關(guān)手續(xù)。四、第三方的責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用的______倍。2.第三方在履行本合同過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，免除其賠償責(zé)任。五、第三方的介入程序1.第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。2.第三方介入本合同后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入本合同后，應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同約定，履行其職責(zé)。六、第三方的變更和退出1.第三方在履行本合同過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方書(shū)面同意。2.第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。七、第三方的責(zé)任劃分1.第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方在履行本合同過(guò)程中，因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失的，由甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方在履行本合同過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失的，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定處理。八、本合同中關(guān)于第三方的約定，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。九、本合同中關(guān)于第三方的約定，如有與法律法規(guī)相沖突之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。十、本合同中關(guān)于第三方的約定，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供標(biāo)的房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，確保其真實(shí)、有效。說(shuō)明：該附件用于證明甲方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)擁有合法的處分權(quán)。2.附件二：標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：提供標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告，包括建筑面積、實(shí)際使用面積等數(shù)據(jù)。說(shuō)明：該附件用于核實(shí)標(biāo)的房產(chǎn)的面積信息。3.附件三：標(biāo)的房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供標(biāo)的房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，包括契稅、印花稅等。說(shuō)明：該附件用于證明甲乙雙方已按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：該附件用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。5.附件五：標(biāo)的房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供標(biāo)的房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：該附件用于證明標(biāo)的房產(chǎn)已按照約定交付，并符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理憑證要求：提供標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理憑證，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：該附件用于證明標(biāo)的房產(chǎn)已成功過(guò)戶(hù)至乙方名下。7.附件七：其他相關(guān)文件要求：提供與標(biāo)的房產(chǎn)交易相關(guān)的其他文件，如維修基金繳納證明、水電費(fèi)結(jié)算單等。說(shuō)明：該附件用于補(bǔ)充證明標(biāo)的房產(chǎn)交易的相關(guān)信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付______元整的違約金；如逾期超過(guò)______個(gè)月，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的購(gòu)房款。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)于______年______月______日前交付標(biāo)的房產(chǎn)，但實(shí)際交付時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日，甲方構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金。2.違約行為：乙方未能按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付______元整的違約金；如逾期超過(guò)______個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款利息。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)于______年______月______日前支付剩余購(gòu)房款，但實(shí)際支付時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日，乙方構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金。3.違約行為：第三方未能按照約定履行服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用的____