甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度店面租賃保證金合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________一、租賃物的基本情況1.租賃物名稱(chēng)：________________________2.租賃物地址：________________________3.租賃物面積：________________________平方米4.租賃物結(jié)構(gòu)：________________________5.租賃物用途：________________________二、租賃期限及租金1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。2.租金：每月人民幣_(tái)_______元整。三、租賃保證金1.保證金金額：人民幣_(tái)_______元整。2.保證金繳納方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將保證金匯入甲方指定的賬戶。3.保證金退還：租賃期滿后，乙方按照本合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)，甲方應(yīng)于收到乙方提出的退還保證金申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，無(wú)息退還保證金。四、租賃物的使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)按照租賃物用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物在租賃期間的安全、完整。3.租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付每日_____%的滯納金。2.乙方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。3.乙方如逾期繳納保證金，應(yīng)向甲方支付每日_____%的滯納金。4.甲方如未按約定退還保證金，應(yīng)向乙方支付每日_____%的違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。八、合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為租賃事宜提供中介、擔(dān)保、咨詢等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。二、第三方介入的目的1.中介方：為甲乙雙方提供租賃信息，促成租賃關(guān)系的成立。2.擔(dān)保方：為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。3.咨詢方：為甲乙雙方提供法律、財(cái)務(wù)等方面的咨詢服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方對(duì)本合同履行的責(zé)任限于其促成租賃關(guān)系成立的服務(wù)范圍內(nèi)，不承擔(dān)甲乙雙方因履行合同而產(chǎn)生的任何責(zé)任。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)本合同履行的責(zé)任限于其擔(dān)保范圍內(nèi)，不承擔(dān)甲乙雙方因履行合同而產(chǎn)生的任何責(zé)任。3.咨詢方：咨詢方對(duì)本合同履行的責(zé)任限于其提供咨詢服務(wù)的范圍內(nèi)，不承擔(dān)甲乙雙方因履行合同而產(chǎn)生的任何責(zé)任。四、第三方權(quán)利1.中介方：有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供租賃信息，促成租賃關(guān)系的成立。2.擔(dān)保方：有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保物，并有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方履行合同約定的義務(wù)。3.咨詢方：有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供法律、財(cái)務(wù)等方面的咨詢服務(wù)。五、第三方義務(wù)1.中介方：應(yīng)如實(shí)提供租賃信息，不得隱瞞或虛假宣傳。2.擔(dān)保方：應(yīng)按照約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。3.咨詢方：應(yīng)按照約定提供咨詢服務(wù)，確保咨詢服務(wù)的質(zhì)量。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.中介方與甲乙雙方的關(guān)系：中介方僅為甲乙雙方提供租賃信息，不參與租賃物的租賃過(guò)程，不承擔(dān)租賃物的租賃責(zé)任。2.擔(dān)保方與甲乙雙方的關(guān)系：擔(dān)保方為乙方提供擔(dān)保，不參與租賃物的租賃過(guò)程，不承擔(dān)租賃物的租賃責(zé)任。3.咨詢方與甲乙雙方的關(guān)系：咨詢方為甲乙雙方提供咨詢服務(wù)，不參與租賃物的租賃過(guò)程，不承擔(dān)租賃物的租賃責(zé)任。七、第三方介入的程序1.中介方：甲乙雙方協(xié)商一致，同意中介方介入租賃事宜，中介方應(yīng)與甲乙雙方簽訂中介服務(wù)協(xié)議。2.擔(dān)保方：甲乙雙方協(xié)商一致，同意擔(dān)保方介入租賃事宜，擔(dān)保方應(yīng)與甲乙雙方簽訂擔(dān)保協(xié)議。3.咨詢方：甲乙雙方協(xié)商一致，同意咨詢方介入租賃事宜，咨詢方應(yīng)與甲乙雙方簽訂咨詢服務(wù)協(xié)議。八、第三方介入的終止1.中介方：在租賃關(guān)系成立后，中介方介入的義務(wù)終止。2.擔(dān)保方：在乙方履行合同約定的義務(wù)后，擔(dān)保方介入的義務(wù)終止。3.咨詢方：在咨詢服務(wù)完成后，咨詢方介入的義務(wù)終止。九、本合同其他條款的適用本合同中關(guān)于甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等條款，在第三方介入后仍適用。十、本部分內(nèi)容為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備、裝修等情況。說(shuō)明：附件一作為合同的一部分，用于明確租賃物的初始狀態(tài)，為后續(xù)的維護(hù)和維修提供依據(jù)。2.附件二：租賃物使用規(guī)則要求：列明租賃物的使用規(guī)則，包括使用時(shí)間、使用方式、禁止事項(xiàng)等。說(shuō)明：附件二旨在規(guī)范租賃物的使用，保障租賃雙方的權(quán)益。3.附件三：租金支付方式要求：明確租金的支付方式，包括支付時(shí)間、支付方式、賬戶信息等。說(shuō)明：附件三確保租金按時(shí)支付，避免產(chǎn)生滯納金。4.附件四：保證金繳納證明要求：提供保證金繳納的銀行匯款憑證或現(xiàn)金繳納的收據(jù)。說(shuō)明：附件四作為保證金繳納的證明，用于后續(xù)的退還手續(xù)。5.附件五：維修費(fèi)用清單要求：列出租賃期間產(chǎn)生的維修費(fèi)用，包括維修項(xiàng)目、費(fèi)用金額等。說(shuō)明：附件五用于記錄租賃物的維修情況，明確維修費(fèi)用的承擔(dān)。6.附件六：租賃期滿后物業(yè)交接清單要求：詳細(xì)記錄租賃期滿后租賃物的交接情況，包括設(shè)施、設(shè)備、裝修等情況。說(shuō)明：附件六用于確認(rèn)租賃期滿后的物業(yè)交接，確保雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付每日_____%的滯納金。示例說(shuō)明：若乙方在租賃期內(nèi)未按時(shí)支付租金，甲方可要求乙方支付滯納金，例如：每月租金為人民幣10,000元，若乙方逾期支付，則每日需支付人民幣100元作為滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失，并賠償甲方損失。示例說(shuō)明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致租賃物損壞或無(wú)法正常使用，乙方需賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。3.違約行為：甲方未按約定退還保證金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付每日_____%的違約金。示例說(shuō)明：若甲方在租賃期滿后未按約定退還保證金，則每日需向乙方支付人民幣100元作為違約金。4.違約行為：乙方未妥善保管租賃物責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因