甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑工程合同追訴期限及糾紛解決條款本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方需進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目，乙方愿意承接該工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程內(nèi)容：____________________5.工程合同價(jià)款：____________________元6.工程合同工期：____________________二、工程進(jìn)度及付款方式1.工程進(jìn)度：按照甲方提供的施工圖紙及施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.付款方式：（1）開工前，乙方提交相關(guān)資質(zhì)證明文件，甲方支付合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求，甲方支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求，甲方支付合同總價(jià)款的40%；（4）工程竣工驗(yàn)收合格，甲方支付合同總價(jià)款的10%；（5）工程保修期滿，甲方支付合同總價(jià)款的10%。三、工程變更及索賠1.工程變更：在施工過程中，如因設(shè)計(jì)變更、地質(zhì)條件變化等原因?qū)е鹿こ塘吭黾踊驕p少，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整合同價(jià)款。2.索賠：因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`、停工或增加工程量，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的索賠費(fèi)用。四、工程驗(yàn)收及保修1.工程驗(yàn)收：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.工程保修：工程保修期為自竣工驗(yàn)收合格之日起兩年。在保修期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償進(jìn)行維修。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計(jì)算；（2）未按時(shí)組織工程驗(yàn)收，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期驗(yàn)收天數(shù)乘以每日合同總價(jià)款的千分之一計(jì)算；（3）未按時(shí)支付保修金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期支付金額的千分之五計(jì)算。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)乘以每日合同總價(jià)款的千分之一計(jì)算；（2）工程質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（3）工程驗(yàn)收不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（施工單位）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義及范圍1.1定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、檢測機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.2范圍（1）監(jiān)理單位對(duì)工程施工進(jìn)行監(jiān)督管理；（2）設(shè)計(jì)單位對(duì)施工設(shè)計(jì)進(jìn)行修改和優(yōu)化；（3）檢測機(jī)構(gòu)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測；（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)工程成本進(jìn)行評(píng)估；（5）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)對(duì)工程進(jìn)行保險(xiǎn)；（6）仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同糾紛進(jìn)行仲裁。二、第三方介入的流程及責(zé)任2.1監(jiān)理單位2.1.1監(jiān)理單位應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交監(jiān)理計(jì)劃，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。2.1.2監(jiān)理單位應(yīng)按照監(jiān)理合同約定，對(duì)工程施工進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同要求。2.1.3監(jiān)理單位對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的責(zé)任限額由監(jiān)理合同約定，但不得超過本合同約定的甲方責(zé)任限額。2.2設(shè)計(jì)單位2.2.1設(shè)計(jì)單位應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交設(shè)計(jì)變更通知，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。2.2.2設(shè)計(jì)單位應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)變更造成的工程量增加或減少、工期延長等情況進(jìn)行評(píng)估，并與甲方協(xié)商一致后調(diào)整合同價(jià)款和工期。2.2.3設(shè)計(jì)單位對(duì)設(shè)計(jì)變更的責(zé)任限額由設(shè)計(jì)合同約定，但不得超過本合同約定的甲方責(zé)任限額。2.3檢測機(jī)構(gòu)2.3.1檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交檢測計(jì)劃，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。2.3.2檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)按照檢測合同約定，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。2.3.3檢測機(jī)構(gòu)對(duì)檢測結(jié)果的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，但責(zé)任限額由檢測合同約定，但不得超過本合同約定的甲方責(zé)任限額。2.4評(píng)估機(jī)構(gòu)2.4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后20個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交評(píng)估報(bào)告，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。2.4.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)工程成本進(jìn)行評(píng)估，為甲方提供決策依據(jù)。2.4.3評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，但責(zé)任限額由評(píng)估合同約定，但不得超過本合同約定的甲方責(zé)任限額。2.5保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)2.5.1保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供保險(xiǎn)單，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。2.5.2保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定，對(duì)工程風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行保險(xiǎn)，保障甲乙雙方利益。2.5.3保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)對(duì)保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)和賠償限額由保險(xiǎn)合同約定。2.6仲裁機(jī)構(gòu)2.6.1仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后40個(gè)工作日內(nèi)對(duì)合同糾紛進(jìn)行仲裁，并作出裁決。2.6.2仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)仲裁裁決的公正性和權(quán)威性負(fù)責(zé)，但責(zé)任限額由仲裁合同約定。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方合同約定，但不得超過本合同約定的甲方責(zé)任限額。3.2甲方應(yīng)在本合同中明確約定第三方責(zé)任限額，并在第三方合同中予以體現(xiàn)。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間應(yīng)簽訂獨(dú)立的合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間應(yīng)簽訂獨(dú)立的合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，應(yīng)通過各自的合同約定，明確三方之間的權(quán)利和義務(wù)。五、第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更責(zé)任及變更后的合同條款。六、第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。六、附則6.1本條款為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。6.2本條款未盡事宜，按本合同其他條款執(zhí)行。6.3本條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程概況附件附件名稱：《工程概況表》詳細(xì)要求：包括工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、內(nèi)容、合同價(jià)款、工期等詳細(xì)信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確工程的基本情況。2.施工圖紙及施工組織設(shè)計(jì)附件附件名稱：《施工圖紙及施工組織設(shè)計(jì)》詳細(xì)要求：包含施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃等文件。說明：本附件用于指導(dǎo)施工單位的施工活動(dòng)。3.預(yù)付款支付憑證附件附件名稱：《預(yù)付款支付憑證》詳細(xì)要求：包括支付金額、支付日期、收款人信息等。說明：本附件作為預(yù)付款支付的證明。4.工程進(jìn)度付款申請(qǐng)附件附件名稱：《工程進(jìn)度付款申請(qǐng)》詳細(xì)要求：包括工程進(jìn)度、付款金額、付款日期、收款人信息等。說明：本附件用于申請(qǐng)工程進(jìn)度付款。5.工程變更通知及變更協(xié)議附件附件名稱：《工程變更通知及變更協(xié)議》詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同價(jià)款和工期等。說明：本附件用于記錄和確認(rèn)工程變更。6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件附件名稱：《工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：本附件作為工程竣工驗(yàn)收的證明。7.工程保修證書附件附件名稱：《工程保修證書》詳細(xì)要求：包括保修期限、保修范圍、保修方式等。說明：本附件作為工程保修的依據(jù)。8.第三方合同附件附件名稱：《第三方合同》詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、付款方式等。說明：本附件作為第三方介入的依據(jù)。9.爭議解決協(xié)議附件附件名稱：《爭議解決協(xié)議》詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)或法院等信息。說明：本附件作為解決合同糾紛的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付工程款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。示例：若甲方未按時(shí)支付乙方100萬元工程款，則應(yīng)支付違約金5000元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成工程責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期天數(shù)乘以每日合同總價(jià)款的千分之一作為違約金。示例：若乙方未按時(shí)完成工程，延誤工期10天，則應(yīng)支付違約金1000元。3.第三方違