2025年度車(chē)庫(kù)及配套設(shè)施投資合作買(mǎi)賣(mài)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度車(chē)庫(kù)及配套設(shè)施投資合作買(mǎi)賣(mài)合同甲方（賣(mài)方）：_______乙方（買(mǎi)方）：_______鑒于：雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物1.1甲方出售的標(biāo)的物為位于_______的_______車(chē)庫(kù)及配套設(shè)施。1.2標(biāo)的物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見(jiàn)附件一《標(biāo)的物清單》。第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方標(biāo)的物，成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（￥_______元），大寫(xiě)：_______。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付成交價(jià)格的_______%，即人民幣_(tái)______元整（￥_______元）；（2）標(biāo)的物交付前，乙方支付成交價(jià)格的_______%，即人民幣_(tái)______元整（￥_______元）；（3）標(biāo)的物交付后_______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付成交價(jià)格的_______%，即人民幣_(tái)______元整（￥_______元）。2.3甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前將標(biāo)的物交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付后_______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。3.3乙方驗(yàn)收標(biāo)的物時(shí)，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量、數(shù)量等問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議，甲方應(yīng)在收到異議后_______個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢，并將產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在收到產(chǎn)權(quán)證書(shū)后_______個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未能按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的物成交價(jià)格的_______%作為違約金。5.3乙方未能按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元作為違約金。5.4因一方違約導(dǎo)致本合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：_______乙方（買(mǎi)方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任，特此對(duì)本合同進(jìn)行如下修正：第八條第三方的定義8.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等，其為協(xié)助甲乙雙方完成本合同項(xiàng)下交易而提供服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第九條第三方的責(zé)任9.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不承擔(dān)因甲乙雙方違約或其他第三方原因?qū)е碌膿p失。9.2第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證其服務(wù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第十條第三方的權(quán)利10.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、評(píng)估、審計(jì)、擔(dān)保等服務(wù)。10.2第三方有權(quán)收取甲乙雙方約定的服務(wù)費(fèi)用。第十一條第三方的介入方式11.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。11.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。第十二條第三方的責(zé)任限額12.1第三方的責(zé)任限額為本合同成交價(jià)格的_______%，即人民幣_(tái)______元整（￥_______元）。12.2任何超出責(zé)任限額的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第十三條第三方的責(zé)任免除13.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行其職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。13.2因甲乙雙方違約或其他第三方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行其職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第十四條第三方的保密義務(wù)14.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容以及甲乙雙方提供的相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第十五條第三方的更換15.1若第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行其職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商更換第三方，并簽訂新的服務(wù)協(xié)議。15.2新的第三方應(yīng)滿足本合同對(duì)第三方的要求。第十六條第三方的獨(dú)立地位16.1第三方在本合同中處于獨(dú)立地位，不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何合同責(zé)任。16.2第三方不參與甲乙雙方的交易決策，不參與標(biāo)的物的買(mǎi)賣(mài)過(guò)程。第十七條第三方的費(fèi)用承擔(dān)17.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定的比例承擔(dān)。17.2第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)一次性支付。第十八條第三方的合作18.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，可與甲乙雙方協(xié)商，引入其他第三方進(jìn)行合作，但需經(jīng)甲乙雙方同意。18.2新引入的第三方應(yīng)滿足本合同對(duì)第三方的要求。第十九條第三方的法律地位19.1第三方在本合同中的法律地位為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的合同關(guān)系。19.2第三方不承擔(dān)因甲乙雙方違約或其他第三方原因?qū)е碌膿p失。第二十條第三方的責(zé)任劃分20.1第三方的責(zé)任限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不涉及甲乙雙方的交易責(zé)任。20.2甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌膿p失。20.3第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.4第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不承擔(dān)責(zé)任。第二十一條第三方的責(zé)任追究21.1甲乙雙方認(rèn)為第三方存在違約行為，可向第三方提出書(shū)面異議，要求其承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。21.2第三方在收到異議后，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。21.3若第三方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟。第二十二條第三方的其他事項(xiàng)22.1本合同中有關(guān)第三方的約定，如與本合同其他條款發(fā)生沖突，以本條款為準(zhǔn)。22.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：標(biāo)的物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括標(biāo)的物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、權(quán)屬證明等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：本清單為標(biāo)的物基本情況的有效證明，是合同附件的重要組成部分。2.附件二：交易款項(xiàng)支付計(jì)劃表詳細(xì)要求：表格應(yīng)列出每次支付款項(xiàng)的金額、支付時(shí)間、支付方式等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：本表格為雙方約定支付款項(xiàng)的詳細(xì)安排，是合同附件的重要組成部分。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍、保密條款等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：本協(xié)議為第三方提供服務(wù)的具體約定，是合同附件的重要組成部分。4.附件四：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移申請(qǐng)書(shū)、產(chǎn)權(quán)證書(shū)、他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)等。附件說(shuō)明：本文件為產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的有效證明，是合同附件的重要組成部分。5.附件五：標(biāo)的物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及解決方案等。附件說(shuō)明：本報(bào)告為標(biāo)的物驗(yàn)收結(jié)果的記錄，是合同附件的重要組成部分。6.附件六：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確各種違約行為的計(jì)算方法、違約金金額等。附件說(shuō)明：本標(biāo)準(zhǔn)為違約金計(jì)算的具體依據(jù)，是合同附件的重要組成部分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期使用標(biāo)的物。乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，導(dǎo)致甲方無(wú)法按期收到款項(xiàng)。任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。任何一方違反合同約定的驗(yàn)收義務(wù)，導(dǎo)致標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約：若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的物成交價(jià)格的_______%作為違約金。乙方違約：若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元作為違約金。保密違約：若任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等