2025年房地產(chǎn)貸款保證合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：____________________（借款人全稱）____________________（保證人全稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條借款人及借款情況1.1借款人名稱：____________________1.2借款人住所：____________________1.3借款人法定代表人（或負責(zé)人）：____________________1.4借款人聯(lián)系電話：____________________1.5借款人開戶銀行及賬號：____________________1.6借款人貸款用途：____________________1.7借款人貸款金額：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元1.8借款人貸款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條保證人及保證情況2.1保證人名稱：____________________2.2保證人住所：____________________2.3保證人法定代表人（或負責(zé)人）：____________________2.4保證人聯(lián)系電話：____________________2.5保證人開戶銀行及賬號：____________________2.6保證人保證方式：連帶責(zé)任保證2.7保證人保證范圍：借款人因貸款而產(chǎn)生的全部債務(wù)，包括但不限于本金、利息、違約金、損害賠償金等。2.8保證人保證期限：自本合同生效之日起至借款人償還全部貸款本息及實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)之日止。第三條保證責(zé)任3.1保證人保證在借款人未按時償還貸款本息時，無條件承擔(dān)連帶清償責(zé)任。3.2保證人保證在借款人因貸款發(fā)生的任何爭議中，不單獨或與他人共同提出與借款人相反的主張。3.3保證人保證在借款人貸款期間，未經(jīng)借款人同意，不得將其保證權(quán)利轉(zhuǎn)讓給他人。3.4保證人保證在本合同約定的保證責(zé)任范圍內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任。第四條爭議解決4.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向保證人所在地人民法院提起訴訟。第五條其他5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本合同一式____份，借款人、保證人各執(zhí)____份，具有同等法律效力。5.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。借款人（蓋章）：保證人（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日____________________（借款人全稱）____________________（保證人全稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條借款人及借款情況1.1借款人名稱：____________________1.2借款人住所：____________________1.3借款人法定代表人（或負責(zé)人）：____________________1.4借款人聯(lián)系電話：____________________1.5借款人開戶銀行及賬號：____________________1.6借款人貸款用途：____________________1.7借款人貸款金額：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元1.8借款人貸款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條保證人及保證情況2.1保證人名稱：____________________2.2保證人住所：____________________2.3保證人法定代表人（或負責(zé)人）：____________________2.4保證人聯(lián)系電話：____________________2.5保證人開戶銀行及賬號：____________________2.6保證人保證方式：連帶責(zé)任保證2.7保證人保證范圍：借款人因貸款而產(chǎn)生的全部債務(wù)，包括但不限于本金、利息、違約金、損害賠償金等。2.8保證人保證期限：自本合同生效之日起至借款人償還全部貸款本息及實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)之日止。第三條保證責(zé)任3.1保證人保證在借款人未按時償還貸款本息時，無條件承擔(dān)連帶清償責(zé)任。3.2保證人保證在借款人因貸款發(fā)生的任何爭議中，不單獨或與他人共同提出與借款人相反的主張。3.3保證人保證在借款人貸款期間，未經(jīng)借款人同意，不得將其保證權(quán)利轉(zhuǎn)讓給他人。3.4保證人保證在本合同約定的保證責(zé)任范圍內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任。第四條爭議解決4.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向保證人所在地人民法院提起訴訟。第五條其他5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本合同一式____份，借款人、保證人各執(zhí)____份，具有同等法律效力。5.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。借款人（蓋章）：保證人（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因借款人、保證人或其他原因，需要介入合同履行過程的任何自然人、法人或其他組織。（1）提供擔(dān)保服務(wù)的中介機構(gòu)；（2）提供貸款咨詢、風(fēng)險評估等服務(wù)的專業(yè)機構(gòu)；（3）協(xié)助借款人或保證人履行合同義務(wù)的第三方服務(wù)機構(gòu)；（4）因合同履行需要，由借款人、保證人或其他相關(guān)方指定的第三方。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同履行過程中的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其介入合同履行過程的具體情況，由借款人、保證人或其他相關(guān)方與第三方另行簽訂協(xié)議予以明確。（1）第三方介入合同履行過程的原因；（2）第三方介入合同履行過程的具體職責(zé)；（3）第三方介入合同履行過程可能產(chǎn)生的風(fēng)險；（4）第三方介入合同履行過程所需承擔(dān)的責(zé)任。2.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在協(xié)議中明確約定，并經(jīng)借款人、保證人或其他相關(guān)方簽字（或蓋章）確認。三、第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方在本合同履行過程中的權(quán)利：（1）根據(jù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報酬；（2）要求借款人、保證人或其他相關(guān)方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在合同履行過程中，對借款人、保證人或其他相關(guān)方進行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.2第三方在本合同履行過程中的義務(wù)：（1）按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)；（2）對借款人、保證人或其他相關(guān)方提供的信息和資料保密；（3）在合同履行過程中，及時向借款人、保證人或其他相關(guān)方報告工作進展情況。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與借款人、保證人之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議予以明確。（1）第三方在履行其職責(zé)過程中，不得損害借款人、保證人或其他相關(guān)方的合法權(quán)益；（2）第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨立、客觀、公正的態(tài)度。4.3第三方與其他相關(guān)方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議予以明確。（1）第三方在履行其職責(zé)過程中，不得損害其他相關(guān)方的合法權(quán)益；（2）第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨立、客觀、公正的態(tài)度。五、第三方介入后的額外條款及說明（1）及時向第三方提供必要的信息和資料；（2）協(xié)助第三方履行其職責(zé)；（3）按照協(xié)議約定，支付第三方報酬。（1）因第三方介入合同履行過程而產(chǎn)生的任何費用，由借款人、保證人或其他相關(guān)方承擔(dān)；（2）因第三方介入合同履行過程而導(dǎo)致的任何損失，由借款人、保證人或其他相關(guān)方承擔(dān)；（3）因第三方介入合同履行過程而發(fā)生的任何爭議，由借款人、保證人或其他相關(guān)方協(xié)商解決。（1）要求第三方按照協(xié)議約定履行其職責(zé)；（2）監(jiān)督第三方履行其職責(zé)的過程；（3）對第三方履行其職責(zé)的結(jié)果進行評估。六、附則6.1本附加條款為本合同的一部分，與主合同具有同等法律效力。6.2本附加條款未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。6.3本附加條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.4本附加條款一式____份，借款人、保證人、第三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同：借款人與貸款銀行簽訂的正式貸款合同，包括貸款金額、期限、利率、還款方式等詳細信息。2.房地產(chǎn)評估報告：由專業(yè)評估機構(gòu)出具的關(guān)于借款人擬購房產(chǎn)的價值評估報告。3.房地產(chǎn)買賣合同：借款人與房產(chǎn)出賣人簽訂的房產(chǎn)買賣合同，包括房產(chǎn)的詳細信息、交易價格、交付時間等。4.房產(chǎn)證復(fù)印件：借款人提供的房產(chǎn)證復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的合法所有權(quán)。7.保證人信用報告：由征信機構(gòu)出具的保證人信用報告，以評估保證人的信用狀況。8.貸款用途證明：借款人提供的貸款用途證明，如購房合同、裝修合同等。9.第三方服務(wù)機構(gòu)協(xié)議：借款人、保證人與第三方服務(wù)機構(gòu)簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)機構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利。10.第三方擔(dān)保協(xié)議：借款人、保證人與第三方擔(dān)保機構(gòu)簽訂的擔(dān)保協(xié)議，明確第三方擔(dān)保的責(zé)任和權(quán)利。說明要求：所有附件均為復(fù)印件，原件由借款人或保證人保留。附件內(nèi)容必須真實、完整，與合同內(nèi)容相符。附件須加蓋借款人或保證人公章或簽字。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）借款人未按合同約定時間償還貸款本息；（2）保證人未按合同約定履行保證責(zé)任；（3）借款人或保證人未按合同約定提供真實、完整的信息；（4）借款人或保證人違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：（1）借款人未按合同約定時間償還貸款本息的，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任；（2）保證人未按合同約定履行保證責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶清償責(zé)任；（3）借款人或保證人未按合同