生產(chǎn)用地合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方全稱(chēng)：×××公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話(huà)：××××××××，郵箱：×××××××××

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱(chēng)：×××公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話(huà)：××××××××，郵箱：×××××××××

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為生產(chǎn)用地出租方，愿意將位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的工業(yè)用地出租給乙方使用，乙方作為生產(chǎn)用地承租方，愿意承租該地塊用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的工業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方同意按照本合同的約定，承租甲方提供的生產(chǎn)用地。

第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的面積和價(jià)格

1.轉(zhuǎn)讓的生產(chǎn)用地面積為××平方米。

2.乙方應(yīng)支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為××元人民幣（大寫(xiě)：人民幣××元整），其中包括土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金、土地增值稅、契稅等所有相關(guān)稅費(fèi)。

第三條土地使用權(quán)的用途

乙方必須按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變用途。如乙方需要改變土地用途，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后，按照相關(guān)法規(guī)和政策辦理手續(xù)。

第四條土地使用權(quán)的期限

1.本合同約定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為××年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

2.合同期滿(mǎn)后，如乙方需要繼續(xù)使用土地，應(yīng)提前半年向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂續(xù)約合同。

第五條付款方式及時(shí)間

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的50%作為定金。

2.剩余的50%應(yīng)在辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

3.乙方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

第六條違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

2.如甲方未按照約定提供土地使用權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

3.如乙方未按照約定時(shí)間支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第七條不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或者造成損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但一方延遲履行本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在生產(chǎn)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益得到保障。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的工業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方承租甲方提供的生產(chǎn)用地，并按照約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.雙方明確合同的條款和條件，確保在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中雙方的權(quán)益得到保障。

第二條定義

為本合同下列術(shù)語(yǔ)定義：

1.生產(chǎn)用地：指位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的工業(yè)用地，土地使用權(quán)歸甲方所有。

2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐讣追綄⑵鋼碛械纳a(chǎn)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方獲得該土地使用權(quán)并承擔(dān)相關(guān)義務(wù)。

3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指乙方應(yīng)支付給甲方的生產(chǎn)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，包括土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金、土地增值稅、契稅等所有相關(guān)稅費(fèi)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證其對(duì)生產(chǎn)用地的所有權(quán)和使用權(quán)，確保乙方能夠合法使用該土地。

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。

（3）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間提供生產(chǎn)用地，確保乙方能夠正常進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（4）甲方應(yīng)履行本合同約定的其他條款和條件。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，確保甲方能夠獲得相應(yīng)的權(quán)益。

（2）乙方應(yīng)按照約定用途使用生產(chǎn)用地，不得擅自改變用途。如需要改變用途，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后，按照相關(guān)法規(guī)和政策辦理手續(xù)。

（3）乙方應(yīng)妥善保管和使用生產(chǎn)用地，確保土地及其附屬設(shè)施不受損害。

（4）乙方應(yīng)履行本合同約定的其他條款和條件。

第四條價(jià)格與支付條件

1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格如本合同第一條約定的金額。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的50%作為定金。

3.剩余的50%應(yīng)在辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

4.乙方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同約定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為××年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

2.合同期滿(mǎn)后，如乙方需要繼續(xù)使用土地，應(yīng)提前半年向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂續(xù)約合同。

3.甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

2.如甲方未按照約定提供土地使用權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

3.如乙方未按照約定時(shí)間支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

4.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.如甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或者造成損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但一方延遲履行本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.本合同約定的其他違約情形，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同簽訂之后，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀(guān)情況，導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行本合同約定的義務(wù)。

2.不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）、政府行為（如法律、政策變動(dòng)等）。

3.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡最大努力提供相關(guān)證明文件。

4.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)提供證明文件，并書(shū)面申請(qǐng)延長(zhǎng)履行期限。

5.如甲方或乙方因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行本合同約定的義務(wù)，遭受影響的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任。

6.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件，并書(shū)面申請(qǐng)延長(zhǎng)履行期限。

第七條爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.甲乙雙方同意，仲裁是解決合同爭(zhēng)議的最終方式。如雙方同意仲裁，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁申請(qǐng)。

3.甲乙雙方同意，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。雙方應(yīng)履行仲裁裁決，不得再就同一爭(zhēng)議向法院提起訴訟。

4.如甲乙雙方未能在本合同約定的時(shí)間內(nèi)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的方式解決爭(zhēng)議，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。

6.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，除非雙方另有約定或法院指令暫停履行。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過(guò)本合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。

2.合同變更：甲乙雙方同意，除非雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，否則本合同不得擅自變更。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，決定終止本合同；

b)合同期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽；

c)一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方?jīng)Q定終止合同；

d)不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方?jīng)Q定終止合同。

4.合同解除：甲乙雙方同意，除非本合同另有約定，否則一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，對(duì)方有權(quán)解除合同。

5.違約金：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的違約金計(jì)算方式，向守約方支付違約金。

6.本合同約定的其他條款，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括雙方提供的相關(guān)文件、資料、圖紙等，作為本合同的有效組成部分。

2.附件：本合同附件包括雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議、