盂縣租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：盂縣XXX有限公司

甲方地址：盂縣XXX街道XXX號(hào)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式：138XXXXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XXX科技有限公司

乙方地址：太原市XXX街道XXX號(hào)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式：139XXXXXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為出租方，擁有位于盂縣的一處房屋所有權(quán)，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方作為承租方，愿意租賃甲方擁有的上述房屋，并按照約定的租金和期限支付租金，并遵守合同約定的各項(xiàng)條款。雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。

本合同旨在明確雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，保證雙方的合法權(quán)益得到保障。甲方作為出租方，有義務(wù)提供符合租賃用途的房屋，并確保房屋的安全和完好；乙方作為承租方，有義務(wù)按照約定的租金和期限支付租金，并按照合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

本合同的簽訂，是基于雙方自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，任何一方不得擅自變更或者解除合同。雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定和和諧。

本合同的簽訂，對(duì)于雙方來(lái)說(shuō)，都是實(shí)現(xiàn)各自利益的重要手段。甲方通過(guò)出租房屋，可以獲取租金收入；乙方通過(guò)租賃房屋，可以滿足自身的居住或者經(jīng)營(yíng)需求。雙方都應(yīng)當(dāng)珍惜這份合作關(guān)系，共同努力，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

本合同的簽訂，并不意味著甲方將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方只是獲得房屋的使用權(quán)，不得擅自處置房屋。在租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋及其附屬設(shè)施交還給甲方，并按照約定的方式退還押金。

本合同的簽訂，是在雙方充分協(xié)商、平等互利的基礎(chǔ)上達(dá)成的。任何一方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得將合同的全部或者部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)嫁給第三方。

本合同的簽訂，是為了明確雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，防止因糾紛而影響雙方的正常合作關(guān)系。雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照合同約定的條款執(zhí)行，如有爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第一章租賃房屋的基本情況

1.1甲方出租的房屋位于盂縣XXX街道XXX號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為XXX，房屋面積為XXX平方米。

1.2乙方租賃的房屋用于XXX用途。

第二章租金和支付方式

2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的租金和期限支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月XXX元，租賃期限為XXX個(gè)月，自2021年X月X日起至202X年X月X日止。

2.2乙方支付租金的方式為每月底前支付下個(gè)月的租金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)按照應(yīng)付租金的1%支付滯納金。

2.3乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)向甲方支付押金XXX元。租賃期限屆滿后，乙方按照約定的方式退還押金。

第三章雙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并按照合同約定提供房屋。

（2）甲方有義務(wù)保證房屋的安全和完好，確保房屋符合租賃用途。

（3）甲方不得干涉乙方的正常使用，不得擅自進(jìn)入租賃房屋。

3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，并按照約定的租金和期限支付租金。

（2）乙方有義務(wù)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及其附屬設(shè)施。

（3）乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

第四章合同的解除和終止

4.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自解除或者終止合同。

4.2甲方提前解除合同的，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月通知乙方，并按照約定退還乙方已經(jīng)支付的租金和押金。

4.3乙方提前解除合同的，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月通知甲方，并按照約定退還已經(jīng)支付的租金和押金。

第五章違約責(zé)任

5.1甲方未能按照合同約定提供房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已經(jīng)支付的租金和押金。

5.2乙方未能按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.3雙方在履行合同過(guò)程中，如有其他違約行為，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六章不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。

6.2不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第七章?tīng)?zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中，如有爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八章其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：盂縣XXX有限公司

乙方（蓋章）：XXX科技有限公司

簽訂日期：2021年X月X日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在盂縣租房事項(xiàng)上的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的履行。合同范圍包括房屋的出租、承租、租金支付、押金退還、房屋使用和維護(hù)等方面。

第二條定義

1.甲方：指盂縣XXX有限公司，房屋的出租方。

2.乙方：指XXX科技有限公司，房屋的承租方。

3.租金：指乙方按照約定每月應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用，用于使用和占用房屋。

4.押金：指乙方為保證合同履行向甲方支付的一定金額的金錢，租賃期滿后退還。

5.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的期限，自合同生效之日起至租賃期滿之日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按照約定的時(shí)間和方式支付租金。

1.2甲方有義務(wù)保證租賃房屋符合租賃用途，具備基本的生活或者工作條件。

1.3甲方應(yīng)確保租賃房屋的安全性，及時(shí)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

1.4甲方不得干涉乙方的正常使用，不得擅自進(jìn)入租賃房屋。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，并按照約定的租金和期限支付租金。

2.2乙方有義務(wù)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

2.3乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的方式支付租金，逾期支付的，應(yīng)按照約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。

2.4乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣XXX元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整），租賃期限為XXX個(gè)月，自202X年X月X日起至202X年X月X日止。

2.乙方支付租金的方式為每月底前支付下個(gè)月的租金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)按照應(yīng)付租金的1%支付滯納金。

3.乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)向甲方支付押金人民幣XXX元整，作為乙方履行合同的保證金。租賃期限屆滿后，乙方按照約定的方式退還押金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XXX個(gè)月，即自202X年X月X日起至202X年X月X日止。

2.甲方應(yīng)在合同生效后XXX日內(nèi)，將租賃房屋交付給乙方使用。

3.乙方應(yīng)在合同生效后XXX日內(nèi)，支付首月租金。

4.租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)在合同終止后XXX日內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施交還給甲方，并按照約定的方式退還押金。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未能按照合同約定提供房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已經(jīng)支付的租金和押金。

2.乙方未能按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。

3.雙方在履行合同過(guò)程中，如有其他違約行為，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方的損失，損失的賠償額不得超過(guò)甲方應(yīng)當(dāng)支付的租金總額。

5.乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方的損失，損失的賠償額不得超過(guò)乙方應(yīng)當(dāng)支付的租金總額。

6.雙方同意，違約責(zé)任事項(xiàng)按照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并不影響守約方依法享有的其他權(quán)利，包括但不限于索賠權(quán)利。

8.任何一方發(fā)生違約行為時(shí)，守約方均有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求違約方支付合理的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。

9.本合同約定的違約金、損害賠償金、費(fèi)用等，如有計(jì)算不足，雙方同意按照法律規(guī)定和公平原則予以補(bǔ)足。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡最大努力采取措施減少損失。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以證明不可抗力事件的發(fā)生及其對(duì)履行合同的影響。

4.發(fā)生不可抗力事件的一方免于承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的違約責(zé)任。

5.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同項(xiàng)下的義務(wù)。

6.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同剩余義務(wù)，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同的履行期限和方式。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，除爭(zhēng)議解決外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同項(xiàng)下的其他義務(wù)。

4.無(wú)論爭(zhēng)議的結(jié)果如何，均不影響合同的有效性和雙方在其他方面的權(quán)利義務(wù)。

5.雙方同意，爭(zhēng)議解決事項(xiàng)按照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行，任何一方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中所支付的費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等），均由對(duì)方承擔(dān)。

6.雙方同意，仲裁是解決爭(zhēng)議的最終方式，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

7.如雙方同意仲裁，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)提出仲裁申請(qǐng)，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

8.雙方確認(rèn)，本合同的簽訂和履行過(guò)程中，如有任何爭(zhēng)議，均不影響雙方在其他方面的權(quán)利義務(wù)，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同項(xiàng)下的其他義務(wù)。

第九條其他條款

1.雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.雙方同意，本合同未盡事宜，可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.甲方如需變更聯(lián)系人或聯(lián)系方式，應(yīng)提前通知乙方。同樣，乙方如需變更聯(lián)系人或聯(lián)系方式，也應(yīng)提前通知甲方。

4.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XXX個(gè)月，即自202X年X月X日起至202X年X月X日止。

5.除非本合同另有約定，否則任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.本合同的解除或終止，不影響雙方在合同解除或終止前所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。

第十條附則

1.本合同附件為重要參考資料，包括但不限于房屋照片、設(shè)施清單等，附件與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。

3.雙方在簽署本合同時(shí)，已充分了解合同的