青島租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：青島市某某有限公司

甲方地址：山東省青島市某某路某某號

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式：138xxxx5678

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：山東省某某科技有限公司

乙方地址：山東省濟(jì)南市某某路某某號

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式：139xxxx6543

合同簡介：

本合同由青島市某某有限公司（以下簡稱“甲方”）與山東省某某科技有限公司（以下簡稱“乙方”）于2021年9月10日簽訂，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其位于山東省青島市某某路某某號的辦公用房出租給乙方使用一事達(dá)成以下協(xié)議：

甲方作為出租方，擁有上述辦公用房的完全產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)將其出租給乙方；乙方作為承租方，愿意租賃甲方提供的辦公用房，并愿意按照本合同約定的條款支付租金及履行相關(guān)義務(wù)。

本合同的簽訂旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，保證租賃關(guān)系的穩(wěn)定，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方的合作關(guān)系的持續(xù)發(fā)展。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本合同。

本合同租賃期限自2021年10月1日起至2024年9月30日止，共計三年。

甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的條款，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

租金及支付條件：乙方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每月支付租金人民幣【】元整，每季度支付一次，每次支付三個月的租金。乙方應(yīng)在每季度的第一個月內(nèi)向甲方支付租金。

履行期限：乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限，自2021年10月1日起至2024年9月30日止，租賃甲方提供的辦公用房。

違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方無法履行本合同的，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。

爭議解決：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

其他條款：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附則：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

青島市某某有限公司

簽字/蓋章：

年月日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

山東省某某科技有限公司

簽字/蓋章：

年月日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為出租方與乙方作為承租方之間關(guān)于位于山東省青島市某某路某某號的辦公用房的租賃關(guān)系，明確雙方在租賃期間的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃活動的順利進(jìn)行。合同范圍包括辦公用房的租賃、租金支付、使用維護(hù)、維修責(zé)任、保險、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

1.甲方：指青島市某某有限公司，作為出租方。

2.乙方：指山東省某某科技有限公司，作為承租方。

3.辦公用房：指位于山東省青島市某某路某某號，由甲方出租給乙方的房屋。

4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的辦公用房使用費(fèi)。

5.租賃期限：指本合同約定的乙方使用辦公用房的時間，自2021年10月1日起至2024年9月30日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證對其提供的辦公用房享有合法產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方應(yīng)保證在租賃期內(nèi)，按照約定向乙方提供辦公用房，并保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦公用房及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、維修，確保房屋及設(shè)施的安全。

4.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)在乙方違約時追究其違約責(zé)任。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃有關(guān)的各類手續(xù)，包括但不限于水、電、燃?xì)獾裙?yīng)的接入和撤離。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用辦公用房，并按照約定支付租金。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用辦公用房及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的保管和愛護(hù)。

3.乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定將辦公用房及附屬設(shè)施交還給甲方，并負(fù)責(zé)清理自身產(chǎn)生的垃圾和廢棄物。

4.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆韶?zé)任。

5.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)，按照約定購買并維持有效的保險，保障辦公用房及自身財產(chǎn)的安全。

第四條價格與支付條件

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：辦公用房的租金為每平方米每月人民幣【】元，總面積為【】平方米，每月租金總額為人民幣【】元。

2.租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金。

3.租金支付時間：乙方應(yīng)在每季度第一個月的前【】天內(nèi)，將該季度租金支付給甲方。

4.支付憑證：乙方每次支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為三年，至2024年9月30日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【】個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。

3.如乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離辦公用房。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按照本合同約定提供辦公用房或未能保證房屋及設(shè)施的正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的【】%。

2.如乙方未按照本合同約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的【】%。

3.如甲方未按照約定時間交付辦公用房，甲方應(yīng)支付給乙方自約定交付之日起至實(shí)際交付日止的租金的【】%作為違約金。

4.如乙方未按照約定時間搬離辦公用房，乙方應(yīng)支付給甲方自約定搬離之日起至實(shí)際搬離日止的租金的【】%作為違約金。

5.甲乙雙方如發(fā)生其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約性質(zhì)和損失大小，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.本合同約定的違約金支付方式為從乙方應(yīng)支付的租金中直接扣除，如違約金高于實(shí)際損失，按實(shí)際損失賠償。

7.甲方在履行合同過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.乙方在租賃期內(nèi)，如因使用不當(dāng)或疏忽導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及因此給甲方造成的損失。

9.雙方在履行合同過程中，如遇到不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用、限制出入等）、社會異常現(xiàn)象（如罷工、騷亂等）以及其他雙方同意的情形。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并立即采取合理措施以減輕不可抗力的影響。

4.遭受不可抗力影響的一方未能履行或未能完全履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)與對方協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

6.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同義務(wù)。

第八條爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，本合同的履行不受影響，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的義務(wù)。

4.無論爭議的結(jié)果如何，都不影響甲乙雙方在其他方面的權(quán)利和義務(wù)。

5.雙方在解決爭議過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保持合作關(guān)系的良好。

6.雙方同意，仲裁或訴訟的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方均有權(quán)要求對方支付合理的律師費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。

2.合同變更：本合同的變更必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；

b.雙方協(xié)商一致提前終止合同；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

d.一方違約嚴(yán)重，對方無法繼續(xù)履行合同；

e.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將辦公用房及附屬設(shè)施交還給甲方，并負(fù)責(zé)清理自身產(chǎn)生的垃圾和廢棄物。

5.合同終止不影響雙方在合同終止前的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

1.本合同附錄包括租賃房屋的平面圖、設(shè)施清單等補(bǔ)充材料，作為本合同的組成部分。

2.本合同附件包括雙方簽署的租賃意向書、租金支付明細(xì)表