2025年商用地產征收補償協(xié)議策劃范本一、協(xié)議背景甲方（以下簡稱“征收方”）因公共利益需要，依據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)，對乙方（以下簡稱“被征收方”）所擁有的商用地產進行征收。為確保征收工作的順利進行，維護雙方合法權益，甲乙雙方經充分協(xié)商，達成以下征收補償協(xié)議。二、協(xié)議主體甲方：____市（縣）____局（單位名稱）乙方：____市（縣）____公司（單位名稱）三、征收補償事項1.征收范圍甲方征收乙方所擁有的商用地產，具體位置為：____市（縣）____區(qū)____街道____路____號，占地面積____平方米，地上建筑總面積為____平方米。2.征收補償方式（1）貨幣補償：甲方按照乙方商用地產的市場評估價給予補償，市場評估價以征收決定公告之日為評估基準日。（2）產權調換：甲方提供與乙方被征收商用地產同等價值的商用地產，乙方可以選擇產權調換。（3）其他補償：甲方按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，對乙方因征收所造成的搬遷、臨時安置等費用給予補償。3.補償金額（1）貨幣補償金額：根據市場評估價，甲方應支付給乙方的貨幣補償金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。（2）產權調換價值：甲方提供的商用地產價值應與乙方被征收商用地產價值相當。（3）其他補償費用：甲方應支付給乙方的搬遷、臨時安置等費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。四、征收補償程序1.征收方在征收決定公告之日起____個工作日內，與被征收方協(xié)商確定征收補償方式、補償金額等事項。2.協(xié)商不成的情況下，征收方在公告之日起____個工作日內，向被征收方發(fā)出征收補償決定書。3.被征收方在收到征收補償決定書之日起____個工作日內，與征收方簽訂征收補償協(xié)議。4.簽訂征收補償協(xié)議后，被征收方在協(xié)議約定的搬遷期限內完成搬遷。五、協(xié)議履行1.甲方應在協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，將貨幣補償款支付至乙方指定的賬戶。2.甲方應在協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，為乙方提供產權調換的商用地產，并辦理相關手續(xù)。3.乙方應在協(xié)議約定的搬遷期限內完成搬遷，并將被征收商用地產交付給甲方。六、違約責任1.甲方未按照協(xié)議約定支付貨幣補償款或提供產權調換商用地產的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為未支付或未提供部分金額的____%。2.乙方未按照協(xié)議約定的搬遷期限完成搬遷的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為被征收商用地產價值的____%。七、爭議解決1.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方因履行協(xié)議發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____