2025年公民商業(yè)貸款購房合同標(biāo)準(zhǔn)文本甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方申請商業(yè)貸款購房事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、貸款基本信息1.1貸款金額：乙方申請貸款金額為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。1.2貸款期限：貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3貸款利率：貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。二、房屋基本信息2.1房屋位置：位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室。2.2房屋面積：____平方米。2.3房屋所有權(quán)證編號(hào)：____。三、貸款用途及還款方式3.1貸款用途：乙方貸款用于購買上述房屋。3.2還款方式：乙方選擇等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。四、擔(dān)保方式4.1乙方以所購房屋為抵押物，抵押權(quán)人為甲方。4.2乙方應(yīng)按照甲方要求辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付甲方保管。4.3抵押期間，乙方不得轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、抵押、查封或以其他方式處置所購房屋。五、貸款發(fā)放及還款5.1甲方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額劃撥至乙方指定的賬戶。5.2乙方應(yīng)按照約定的還款方式及還款金額，按時(shí)足額償還貸款本息。5.3乙方如逾期還款，應(yīng)按照中國人民銀行規(guī)定的逾期貸款利率支付逾期利息。六、違約責(zé)任6.1乙方如未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)依法解除合同。6.2乙方如未按約定時(shí)間償還貸款本息，甲方有權(quán)依法采取訴訟、仲裁等方式追討債務(wù)。6.3乙方如違反合同約定的其他事項(xiàng)，甲方有權(quán)依法采取相應(yīng)措施，維護(hù)自身合法權(quán)益。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。8.2雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，如有遺失，應(yīng)立即通知對方。8.3合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。九、附則9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同