2025年住宅買賣合同簡易版甲方（出賣人）：____身份證號：____乙方（買受人）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的住宅出售給乙方，乙方愿意購買，雙方達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋坐落：____1.2房屋結(jié)構(gòu)：____1.3房屋性質(zhì)：____1.4房屋所有權(quán)證號：____1.5房屋面積：____平方米（建筑面積）二、交易價格及支付方式2.1交易價格：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付給甲方。（2）貸款支付：乙方應在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向銀行申請貸款，并將貸款金額支付給甲方。（3）余款支付：乙方在辦理完畢房屋過戶手續(xù)后，將剩余購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元支付給甲方。三、交付及驗收3.1甲方應保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。3.2乙方在支付首付款后，甲方應在____日內(nèi)將房屋交付給乙方。3.3乙方應對房屋進行驗收，確認房屋結(jié)構(gòu)、設施設備等符合合同約定。四、房屋過戶手續(xù)4.1甲方應在合同簽訂之日起____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2乙方應按照甲方提供的資料，及時辦理房屋過戶手續(xù)。4.3過戶費用按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定承擔。五、違約責任5.1甲方如違反合同約定，未能按時交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為合同總價的____%。5.2乙方如違反合同約定，未能按時支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的____%。5.3雙方如因自身原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)無法辦理，應承擔相應責任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：____簽名/蓋章：____日期：____乙方（買受人）：____簽名/蓋章：____日期：____附加條款：1.甲方應保證房屋不存在質(zhì)量問題，如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應在____日內(nèi)予以修復。2.乙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，如需甲方提供相關(guān)資料，甲方應予以配合。3.本合同簽訂后，如遇國家政策調(diào)整導致交易無法繼續(xù)，雙方互不承擔違約責任。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。