2025年二手房重構(gòu)合同標(biāo)準(zhǔn)一、前言隨著____年房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷發(fā)展，二手房交易日益活躍。為確保交易雙方合法權(quán)益，規(guī)范市場(chǎng)秩序，本文特制定《____年二手房重構(gòu)合同標(biāo)準(zhǔn)》（以下簡(jiǎn)稱“本標(biāo)準(zhǔn)”）。本標(biāo)準(zhǔn)旨在為二手房交易提供一份規(guī)范、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)暮贤侗荆跃S護(hù)交易雙方的權(quán)益。二、合同主體1.出賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：（1）甲方為房屋所有權(quán)人，具備完全民事行為能力。（2）甲方應(yīng)提供身份證、戶口本、房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件。2.購(gòu)買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：（1）乙方為具有完全民事行為能力的自然人或法人。（2）乙方應(yīng)提供身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證明文件。三、房屋基本信息1.房屋地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)____室。2.房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)。3.建筑面積：____平方米。4.房屋所有權(quán)證號(hào)：____。5.土地使用權(quán)證號(hào)：____。四、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：雙方約定房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.支付方式：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。（2）乙方應(yīng)在____年____月____日前，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。五、交付及過(guò)戶1.交付：甲方應(yīng)在____年____月____日前，將房屋交付給乙方。2.過(guò)戶：雙方應(yīng)在____年____月____日前，共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。六、違約責(zé)任1.如甲方未能按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。2.如乙方未能按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。3.如雙方因特殊情況需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。七、爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出賣方）：____乙方（購(gòu)買方）：____簽訂日期：____年____月____日九、附則本標(biāo)準(zhǔn)旨在為二手房交易雙方提供一份規(guī)范、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)暮贤侗?。在?shí)際操作中，雙方可根據(jù)具體情況對(duì)本標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)