2025年個人商業(yè)用房貸款質(zhì)押擔保合同范文甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____丙方（擔保人）：____鑒于甲方同意向乙方提供商業(yè)用房貸款，乙方為保障甲方的債權(quán)實現(xiàn)，提供質(zhì)押擔保，丙方愿意為乙方提供擔保，現(xiàn)甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條貸款事項1.1甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：____元（小寫）：____元（以下簡稱為“貸款金額”）的商業(yè)用房貸款。1.2貸款期限為____年，自甲方實際發(fā)放貸款之日起計算。1.3貸款利率為____%，按照中國人民銀行規(guī)定的商業(yè)用房貸款利率執(zhí)行。第二條質(zhì)押擔保2.1乙方同意將其擁有的以下房產(chǎn)（以下簡稱“質(zhì)押房產(chǎn)”）為甲方貸款提供質(zhì)押擔保：房產(chǎn)地址：____房產(chǎn)證號：____房產(chǎn)面積：____2.2乙方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將質(zhì)押房產(chǎn)的房產(chǎn)證交付甲方保管。2.3乙方保證質(zhì)押房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)、查封、扣押等法律瑕疵。第三條擔保范圍3.1丙方為乙方在本合同項下的全部債務承擔無限連帶保證責任，包括但不限于貸款本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等。3.2丙方的擔保責任不因乙方的債務轉(zhuǎn)讓、債務重組、展期、續(xù)貸等原因而免除。第四條擔保期限4.1本合同項下的擔保期限為貸款期限屆滿之日起____個月。4.2在擔保期限內(nèi)，如乙方提前償還全部或部分貸款，則丙方的擔保責任相應減輕或免除。第五條擔保的解除5.1在本合同項下的貸款全部償還完畢，甲方退還質(zhì)押房產(chǎn)證，并辦理注銷抵押登記手續(xù)后，丙方的擔保責任解除。5.2乙方在貸款期限屆滿前提前償還全部貸款，且甲方退還質(zhì)押房產(chǎn)證，并辦理注銷抵押登記手續(xù)后，丙方的擔保責任解除。第六條違約責任6.1乙方未按約定用途使用貸款，或違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付違約金。6.2乙方未按約定償還貸款本息，甲方有權(quán)依法處置質(zhì)押房產(chǎn)，并要求乙方支付違約金。6.3丙方未履行擔保責任，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應的法律責任。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中如發(fā)生糾紛，甲、乙、丙三方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：____銀行地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（借款人）：____身份證號：____地址：____聯(lián)系電話：____丙