2025年農(nóng)村房屋購(gòu)置協(xié)議范本甲方（出售方）：____身份證號(hào)：____乙方（購(gòu)買方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方為農(nóng)村房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，乙方有意購(gòu)買甲方名下位于____的農(nóng)村房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____組，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____。2.房屋建筑總面積為____平方米，其中主體建筑為____平方米，附屬建筑為____平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋現(xiàn)狀良好，無(wú)重大安全隱患。二、房屋價(jià)格及支付方式1.雙方協(xié)商一致，房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.乙方支付方式為：a.乙方在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為首付款。b.剩余房款，乙方在____年____月____日前一次性支付給甲方。三、房屋交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)在收到乙方首付款后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。2.甲方應(yīng)在收到乙方全部房款后____個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、雙方權(quán)利及義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何糾紛，并保證乙方在過(guò)戶后享有完整的房屋所有權(quán)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，提供相關(guān)證明材料。3.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房款，并承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。4.乙方在購(gòu)買房屋后，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，確保房屋安全。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付逾期交付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。2.若乙方未能按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的____%。3.若甲方所售房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在乙方提出后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，若甲方無(wú)法修復(fù)或拒絕修復(fù)，乙方有權(quán)要求退房，并要求甲方支付已付款的____%作為違約金。六、爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出售方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日乙方（購(gòu)買方）：____簽