合租環(huán)境保護(hù)協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意承租該房產(chǎn)進(jìn)行居住，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋合租過程中的環(huán)境保護(hù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房屋合租過程中，對(duì)環(huán)境保護(hù)的義務(wù)和責(zé)任，共同維護(hù)良好的居住環(huán)境，實(shí)現(xiàn)綠色、和諧的生活。

二、合同背景：隨著我國(guó)環(huán)保意識(shí)的不斷提高，為響應(yīng)國(guó)家政策，甲方和乙方共同承諾在房屋合租期間，積極履行環(huán)境保護(hù)義務(wù)，共同營(yíng)造綠色、健康的生活環(huán)境。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證出租房屋符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和要求，提供清潔、安全的居住環(huán)境。

2.甲方有義務(wù)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行，不造成環(huán)境污染。

3.甲方應(yīng)配合乙方對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但裝修方案需符合環(huán)保要求，不得破壞房屋結(jié)構(gòu)和功能。

4.甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)無有害物質(zhì)，如發(fā)現(xiàn)有害物質(zhì)，應(yīng)及時(shí)清理或更換。

5.甲方有義務(wù)對(duì)乙方進(jìn)行環(huán)保知識(shí)宣傳，提高乙方的環(huán)保意識(shí)。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，合理使用房屋內(nèi)的水電、燃?xì)獾荣Y源，節(jié)約能源。

2.乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如有飼養(yǎng)，需事先征得甲方同意，并承擔(dān)寵物產(chǎn)生的污染和噪音。

3.乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)整潔，定期清理垃圾，不得隨意丟棄廢棄物，造成環(huán)境污染。

4.乙方應(yīng)合理使用家具、家電等設(shè)施，避免損壞，如有損壞，應(yīng)及時(shí)告知甲方，并承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任。

5.乙方應(yīng)愛護(hù)公共區(qū)域，不得在公共區(qū)域亂貼亂畫，保持公共區(qū)域整潔。

6.乙方在房屋合租期間，如有違反環(huán)保規(guī)定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付罰款等。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方遵守本協(xié)議，如乙方違反環(huán)保規(guī)定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供符合環(huán)保要求的居住環(huán)境，如甲方未履行環(huán)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方整改。

雙方義務(wù)：

1.甲方和乙方應(yīng)共同維護(hù)良好的居住環(huán)境，不得因個(gè)人原因破壞公共環(huán)境。

2.雙方應(yīng)相互尊重，在環(huán)保問題上進(jìn)行友好協(xié)商，共同解決問題。

3.如因環(huán)保問題產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過協(xié)商或法律途徑解決，不得采取暴力或其他不當(dāng)手段。

4.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同為綠色、和諧的生活環(huán)境貢獻(xiàn)力量。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本合租環(huán)境保護(hù)協(xié)議項(xiàng)下，乙方承租甲方房屋的月租金為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。

二、支付方式

1.租金支付：乙方應(yīng)于每月的______日前，向甲方支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。

2.預(yù)付款項(xiàng)：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）作為預(yù)付款。

3.額外費(fèi)用：在房屋合租期間，如因乙方使用不當(dāng)或違反環(huán)保規(guī)定造成房屋損壞或環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或罰款。該等費(fèi)用應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后______個(gè)工作日內(nèi)支付。

4.支付方式：租金及其他費(fèi)用應(yīng)以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體轉(zhuǎn)賬信息由甲方提供。

三、支付條件

1.甲方收到乙方支付的租金及其他費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。

2.乙方支付租金及其他費(fèi)用后，甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。

3.如乙方未按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日______%的比例計(jì)算，直至乙方支付完畢。

四、其他財(cái)務(wù)條款

1.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前______個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

2.本協(xié)議簽訂后，如因不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決租金退還或其他補(bǔ)償事宜。

3.如因本協(xié)議解除，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的預(yù)付款，甲方應(yīng)在協(xié)議解除后______個(gè)工作日內(nèi)退還。

4.雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)財(cái)務(wù)和稅務(wù)的規(guī)定，依法納稅。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。

2.甲方未按時(shí)提供符合環(huán)保要求的居住環(huán)境的，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約行為及處理

1.甲方違約：

a.甲方未按時(shí)提供符合環(huán)保要求的居住環(huán)境的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。

b.甲方擅自提高租金，未按約定提前通知乙方的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已收租金。

c.甲方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。

2.乙方違約：

a.乙方未按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。

b.乙方違反環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染或房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)罰款。

c.乙方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。

二、爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

2.適用法律：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

3.管轄法院：如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，合同簽訂地人民法院為爭(zhēng)議的第一審法院。

4.仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁委員會(huì)為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)。

5.仲裁裁決：仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。任何一方不得向法院或其他任何仲裁機(jī)構(gòu)提出異議。

三、爭(zhēng)議解決費(fèi)用

1.訴訟費(fèi)用：如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

2.仲裁費(fèi)用：如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

四、其他

1.本協(xié)議的違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制為本協(xié)議的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

2.如本協(xié)議的違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制與本協(xié)議其他條款發(fā)生沖突，以本條款為準(zhǔn)。

附則：

一、生效條件

本合租環(huán)境保護(hù)協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。在協(xié)議生效前，任何一方不得擅自變更或終止協(xié)議內(nèi)容。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為______年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本協(xié)議。

三、變更與終止條款

1.變更：在協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方如需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。

2.終止：

a.協(xié)議期滿或雙方達(dá)成終止協(xié)議的書面協(xié)議后，本協(xié)議自動(dòng)終止。

b.在協(xié)議有效期內(nèi)，如出現(xiàn)以下情況之一，任何一方有權(quán)終止協(xié)議：

i.甲方因房屋拆遷、改造等原因無法繼續(xù)出租；

ii.乙方因個(gè)人原因需搬離房屋；

iii.雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。

3.終止后的處理：

a.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即辦理房屋交還手續(xù)，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

b.雙方應(yīng)結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于租金、押金、違約金等。

c.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，處理環(huán)保責(zé)任及環(huán)保費(fèi)用。

四、通知

1.本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送地址為雙方在協(xié)議中指定的地址。

2.通知自發(fā)送之日起滿______個(gè)工作日視為送達(dá)。

五、不可抗力

1.如因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。

2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題。如協(xié)商不成，任何一方均可終止協(xié)議。

六、協(xié)議份數(shù)

本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

七、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。

附件：

一、房屋租賃合同

1.房屋租賃合同正本一份，由甲方提供。

2.房屋租賃合同副本一份，由乙方保存。

二、房屋現(xiàn)狀描述

1.房屋現(xiàn)狀描述文件一份，詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的狀況，由雙方共同簽字確認(rèn)。

三、環(huán)保設(shè)施清單

1.房屋內(nèi)環(huán)保設(shè)施清單一份，包括但不限于節(jié)能設(shè)備、環(huán)保材料等，由甲方提供。

四、環(huán)保相關(guān)規(guī)定

1.國(guó)家及地方環(huán)保相關(guān)法律法規(guī)、政策文件復(fù)印件，由甲方提供。

五、房屋使用說明書

1.房屋使用說明書一份，包括房屋設(shè)施使用方法、注意事項(xiàng)等，由甲方提供。

六、環(huán)保責(zé)任承諾書

1.甲方環(huán)保責(zé)任承諾書一份，承諾在房屋租賃期間，確保房屋符合環(huán)保要求。

2.乙方環(huán)保責(zé)任承諾書一份，承諾在房屋租賃期間，遵守環(huán)保規(guī)定，共同維護(hù)良好環(huán)境。

七、押金收據(jù)

1.押金收據(jù)