2025年德勝合生財(cái)富廣場(chǎng)租賃合同范本甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____有限公司第一條租賃物1.1甲方出租的物業(yè)位于____市____區(qū)德勝合生財(cái)富廣場(chǎng)____層，建筑面積為_(kāi)___平方米（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元/平方米/月。3.2乙方支付租金的方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金，以后每期租金應(yīng)在支付日的____個(gè)工作日前支付。第四條租金調(diào)整4.1租賃期間，如甲方調(diào)整租金，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方同意調(diào)整后的租金，并在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.2租賃期滿后，如乙方續(xù)租，租金按照甲方屆時(shí)公布的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第五條保證金5.1乙方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金，保證金金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交付甲方，甲方在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，無(wú)息退還乙方保證金。第六條物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用6.1乙方應(yīng)按照甲方制定的物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元/平方米/月。6.2乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方政策規(guī)定，承擔(dān)租賃物所發(fā)生的的水電費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、通訊費(fèi)等其他費(fèi)用。第七條使用要求7.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定使用租賃物，并確保租賃物的安全使用。7.2乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得破壞租賃物的結(jié)構(gòu)、外觀，不得擅自改變租賃物的用途。第八條維修與保養(yǎng)8.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)維修，乙方負(fù)責(zé)租賃物的內(nèi)部裝修及設(shè)備維修。8.2乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第九條合同解除與違約責(zé)任9.1在租賃期間，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。9.2在租賃期間，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。9.3合同解除后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物騰空并交付甲方，逾期未交付的，乙方應(yīng)支付逾期交付的違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式