2025年二手普通住宅交易合同樣本甲方（賣方）：1.名稱：____2.住所：____3.法定代表人：____4.聯(lián)系電話：____乙方（買方）：1.名稱：____2.住所：____3.法定代表人：____4.聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方向乙方出售二手普通住宅事宜，訂立本合同。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：____1.2房屋結(jié)構(gòu)：____1.3房屋面積：____平方米1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：____1.5房屋規(guī)劃用途：____1.6房屋建筑類型：____1.7房屋樓層：____1.8房屋朝向：____第二條房屋交易價(jià)格2.1甲乙雙方同意，本次交易的房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2甲乙雙方確認(rèn)，本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方應(yīng)支付房?jī)r(jià)款的____%。2.3乙方支付房?jī)r(jià)款后，甲方應(yīng)按照合同約定，辦理房屋過戶手續(xù)。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方支付房?jī)r(jià)款的方式為：____3.2乙方支付房?jī)r(jià)款的時(shí)間為：本合同簽訂之日起____日內(nèi)。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條房屋質(zhì)量及維修5.1甲方保證，所出售房屋符合國(guó)家關(guān)于房屋質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，不存在重大質(zhì)量問題。5.2甲方應(yīng)在房屋交付之日起，承擔(dān)房屋的維修責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按照約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的____%。6.3乙方未按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款的，應(yīng)支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的____%。第七條爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份