房屋換瓦協(xié)議書范本

甲方（房屋所有者）：（此處填寫甲方全名）

身份證號碼：（此處填寫甲方身份證號碼）

聯(lián)系電話：（此處填寫甲方聯(lián)系電話）

通訊地址：（此處填寫甲方通訊地址）

乙方（施工方）：（此處填寫乙方全名或公司名稱）

統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：（此處填寫乙方統(tǒng)一社會信用代碼或身份證號碼）

聯(lián)系電話：（此處填寫乙方聯(lián)系電話）

通訊地址：（此處填寫乙方通訊地址）

鑒于甲方是位于（此處填寫房屋具體地址）的房屋所有者，乙方是具有合法資質(zhì)的施工企業(yè)，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就甲方房屋換瓦工程事宜達成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1工程名稱：房屋換瓦工程。

1.2工程地點：（此處填寫房屋具體地址）。

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于拆除舊瓦、安裝新瓦、防水處理等。

1.4工程期限：自（此處填寫開工日期）起至（此處填寫竣工日期）止。

1.5工程質(zhì)量標準：按照國家及地方相關(guān)建筑施工標準執(zhí)行。

第二條工程價款及支付方式

2.1工程總價款為人民幣（此處填寫金額）元整（￥（此處填寫金額）元）。

2.2支付方式如下：

2.2.1合同簽訂后三個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價款的30%作為預(yù)付款，即人民幣（此處填寫金額）元整（￥（此處填寫金額）元）。

2.2.2工程完成50%后，甲方支付乙方工程總價款的30%，即人民幣（此處填寫金額）元整（￥（此處填寫金額）元）。

2.2.3工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的35%，即人民幣（此處填寫金額）元整（￥（此處填寫金額）元）。

2.2.4剩余5%作為質(zhì)保金，自工程竣工驗收合格之日起一年內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方支付乙方剩余的工程款，即人民幣（此處填寫金額）元整（￥（此處填寫金額）元）。

第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方有權(quán)對乙方的施工進度、施工質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。

3.2甲方應(yīng)按照合同約定及時支付工程款。

3.3甲方應(yīng)提供施工所需的水源、電源等便利條件。

3.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)。

3.5甲方應(yīng)保證施工期間房屋內(nèi)無貴重物品，如有損失，甲方自行負責(zé)。

第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標準完成施工。

4.3乙方應(yīng)保證施工安全，采取必要的安全防護措施，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責(zé)任。

4.4乙方應(yīng)保證施工期間不損壞甲方房屋的其他部分，如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

4.5乙方應(yīng)保證施工期間不影響周圍居民的正常生活，如有投訴，乙方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)解決。

第五條工程變更

5.1施工過程中，如甲方提出工程變更，應(yīng)提前書面通知乙方，并雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。

5.2工程變更導(dǎo)致的工程量增加或減少，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定新的工程價款。

第六條工程驗收

6.1工程竣工后，乙方應(yīng)書面通知甲方進行驗收。

6.2甲方應(yīng)在收到通知后五個工作日內(nèi)組織驗收，逾期未驗收視為驗收合格。

6.3驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)無償返工，直至驗收合格。

第七條質(zhì)量保證

7.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，自工程竣工驗收合格之日起一年內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)無償維修。

7.2因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和費用。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項千分之五的違約金。

8.2如乙方未按合同約定完成施工，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工程總價款千分之五的違約金。

8.3任何一方違反合同其他條款，應(yīng)承擔違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應(yīng)及時書面通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

9.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同或協(xié)商解除合同。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本合同