二零二五年度租賃房屋租賃環(huán)保合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋位于_______，具體地址為_______。1.2租賃房屋的建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，樓層為_______層。1.3租賃房屋的權(quán)屬證明為_______，甲方保證對(duì)該租賃房屋享有合法的出租權(quán)利。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同，租賃期限自動(dòng)延續(xù)_______個(gè)月。三、租金及支付方式3.1本合同租賃房屋的租金為每月_______元，共計(jì)_______個(gè)月，租金總額為_______元。3.2乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，甲方賬戶信息如下：銀行名稱：_______賬戶名稱：_______賬號(hào)：_______開戶行：_______四、押金及退還4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金_______元。租賃期滿后，乙方按照本合同約定正常搬離租賃房屋且無違約行為，甲方應(yīng)于_______日內(nèi)退還乙方押金。4.2若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金。五、租賃房屋的使用及維護(hù)5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施，不得損壞、擅自拆除或丟棄。5.3乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。5.4租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀，如因乙方原因造成租賃房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、租賃房屋的維修責(zé)任6.1租賃期間，租賃房屋的維修責(zé)任如下：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；（2）租賃房屋的附屬設(shè)施及室內(nèi)設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；（3）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。7.3甲方未按時(shí)交付租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修服務(wù)提供者、環(huán)保監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的情形（1）租賃房屋的裝修、維修需要第三方專業(yè)服務(wù)；（2）租賃房屋的環(huán)保檢測(cè)、治理需要第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)；（3）租賃房屋的租賃期限、租金、押金等條款需要調(diào)整；（4）甲乙雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，需要第三方調(diào)解或仲裁；（5）其他需要第三方介入的情形。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：承擔(dān)因其未盡到中介義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）物業(yè)服務(wù)企業(yè)：承擔(dān)因其未盡到物業(yè)管理義務(wù)導(dǎo)致租賃房屋及附屬設(shè)施損壞的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）維修服務(wù)提供者：承擔(dān)因其維修服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致租賃房屋及附屬設(shè)施損壞的直接經(jīng)濟(jì)損失；（4）環(huán)保監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)：承擔(dān)因其檢測(cè)數(shù)據(jù)失實(shí)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（5）其他第三方：承擔(dān)因其未盡到相關(guān)義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。四、第三方責(zé)任劃分4.1第三方在本合同履行過程中，其責(zé)任劃分如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供真實(shí)、有效的租賃信息，協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同，但不承擔(dān)租賃合同的履行責(zé)任；（2）物業(yè)服務(wù)企業(yè)：負(fù)責(zé)租賃房屋的物業(yè)管理，確保租賃房屋及附屬設(shè)施的正常使用；（3）維修服務(wù)提供者：負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的維修服務(wù)，確保維修質(zhì)量；（4）環(huán)保監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋的環(huán)保指標(biāo)進(jìn)行檢測(cè)，確保租賃房屋的環(huán)保達(dá)標(biāo)；（5）其他第三方：按照其在本合同中的具體職責(zé)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)如下：（1）權(quán)利：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息，有權(quán)根據(jù)合同約定收取相關(guān)費(fèi)用；（2）義務(wù)：遵守國(guó)家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，誠(chéng)實(shí)守信，為甲乙雙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。六、第三方變更及退出6.1甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致后，更換第三方；6.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。七、爭(zhēng)議解決7.1第三方在本合同履行過程中，與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方與第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、1.1第三方在本合同履行過程中，若因不可抗力導(dǎo)致無法履行義務(wù)，可免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。八、1.2第三方在本合同履行過程中，若違反國(guó)家法律法規(guī)或本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。八、1.3第三方在本合同履行過程中，若因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。八、1.4本合同中的第三方介入條款，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.1租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對(duì)租賃房屋享有合法的出租權(quán)利。1.2房屋裝修合同：若乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)與裝修公司簽訂裝修合同，并附裝修圖紙。1.3環(huán)保檢測(cè)報(bào)告：由第三方環(huán)保監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)出具，用以證明租賃房屋的環(huán)保達(dá)標(biāo)情況。1.4押金收據(jù)：乙方支付押金后，甲方應(yīng)出具押金收據(jù)。1.5租金收據(jù)：乙方支付租金后，甲方應(yīng)出具租金收據(jù)。1.6甲方提供的維修服務(wù)清單：記錄租賃房屋維修項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、金額等。1.7乙方提交的裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：乙方完成裝修后，應(yīng)向甲方提交裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。1.8第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括中介服務(wù)協(xié)議、維修服務(wù)協(xié)議、環(huán)保檢測(cè)協(xié)議等。1.9爭(zhēng)議調(diào)解或仲裁協(xié)議：若甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，可簽訂調(diào)解或仲裁協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1違約行為：（1）甲方違約行為：未按合同約定提供租賃房屋；未按時(shí)退還乙方押金；未履行房屋維修義務(wù)；未按時(shí)交付租金收據(jù)。（2）乙方違約行為：未按合同約定支付租金；未按時(shí)退還押金；損壞租賃房屋或附屬設(shè)施；違反房屋使用規(guī)定。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若甲方未按合同約定提供租賃房屋，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失；若甲方未按時(shí)退還乙方押金，應(yīng)支付逾期退還押金的違約金；若甲方未履行房屋維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；若甲方未按時(shí)交付租金收據(jù)，應(yīng)支付逾期交付租金收據(jù)的違約金。（2）乙方責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)支付逾期支付租金的違約金；若乙方未按時(shí)退還押金，應(yīng)支付逾期