餐廳投資合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××餐廳

甲方地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號

法定代表人/負責人：×××

聯(lián)系方式：×××電話、×××郵箱

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××餐飲管理有限公司

乙方地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號

法定代表人/負責人：×××

聯(lián)系方式：×××電話、×××郵箱

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方將其擁有的餐廳整體轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該餐廳并負責運營管理。甲乙雙方共同致力于將該餐廳打造成為獨具特色、高品質(zhì)的餐飲品牌。本合同旨在明確雙方在此次交易中的權(quán)利與義務(wù)，為雙方的合作提供法律保障。

本合同的簽訂基于以下背景：甲方擁有豐富的餐飲行業(yè)經(jīng)驗，但鑒于個人原因，決定將餐廳轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方具有強大的運營管理能力和資金實力，愿意接受甲方的餐廳，并將其發(fā)展壯大。雙方經(jīng)過充分溝通，達成一致意見，決定簽訂本合同，共同開展餐廳業(yè)務(wù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在餐廳轉(zhuǎn)讓、運營管理等方面的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方在合作過程中相互尊重、公平交易、互利共贏。合同范圍包括甲方將餐廳轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受并運營管理餐廳，以及雙方在合作過程中的其他相關(guān)事宜。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.“餐廳”：指甲方擁有的位于×××市×××區(qū)×××街道×××號的餐飲場所。

2.“轉(zhuǎn)讓”：指甲方將其對餐廳的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.“運營管理”：指乙方對餐廳進行日常經(jīng)營、管理、維護及發(fā)展等活動。

4.“不可抗力”：指合同履行過程中出現(xiàn)的無法預(yù)見、無法克服且對一方或雙方造成重大影響的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證對其所擁有的餐廳具有合法所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益。

（2）甲方應(yīng)如實向乙方提供餐廳的財務(wù)狀況、經(jīng)營狀況、產(chǎn)權(quán)證明等資料。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理餐廳轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于工商、稅務(wù)等部門的審批、登記手續(xù)。

（4）甲方不得干預(yù)乙方正常的運營管理活動，不得擅自使用乙方的商標、商譽等。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付餐廳轉(zhuǎn)讓費用及相關(guān)費用。

（2）乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)活動。

（3）乙方應(yīng)維護餐廳的品牌形象，提高服務(wù)質(zhì)量，確保餐廳的正常運營。

（4）乙方不得將餐廳轉(zhuǎn)讓給第三方，不得擅自改變餐廳的用途。

合同雙方應(yīng)共同努力，維護餐廳的合法權(quán)益，促進餐廳的持續(xù)發(fā)展。雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的其他權(quán)利義務(wù)，按照本合同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認餐廳轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。乙方應(yīng)按照以下支付方式及時間向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用：

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用的【】%，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

2.乙方應(yīng)在餐廳轉(zhuǎn)讓完成后【】日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓費用。

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓費用時，應(yīng)提供合法的支付憑證。

甲方應(yīng)按照約定接受乙方支付的轉(zhuǎn)讓費用，并出具相應(yīng)的收款憑證。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。除非一方提前終止本合同，否則本合同將自動續(xù)約【】年。

1.餐廳轉(zhuǎn)讓手續(xù)應(yīng)在合同生效后【】個月內(nèi)完成。

2.乙方應(yīng)在餐廳轉(zhuǎn)讓完成后【】個月內(nèi)，開始運營管理餐廳。

3.雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

第六條違約責任

1.若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用的【】%。

2.若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用的【】%。

3.違約方應(yīng)承擔因違約所產(chǎn)生的損失賠償責任，包括但不限于對方的經(jīng)濟損失、訴訟費用等。

4.甲乙雙方同意，本合同違約金的規(guī)定并不影響雙方要求損害賠償?shù)臋?quán)利。

5.在合同履行過程中，若出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否終止或修改本合同。

6.除本合同另有約定外，任何一方未履行或未完全履行本合同義務(wù)的，均應(yīng)承擔違約責任。

7.違約方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定，承擔相應(yīng)的法律責任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指在合同履行過程中出現(xiàn)的無法預(yù)見、無法克服且對一方或雙方造成重大影響的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）等。

2.發(fā)生不可抗力情況的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施，減少損失，并盡最大努力履行本合同。

4.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力情況解除后【】日內(nèi)，繼續(xù)履行本合同。

5.若不可抗力情況持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，并有權(quán)終止本合同。

6.遭受不可抗力影響的一方不應(yīng)利用不可抗力情況逃避履行合同義務(wù)。

第七條爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意提交【】仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.若一方對仲裁裁決不服，可以向人民法院提起訴訟。

5.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，除非另有約定。

6.雙方應(yīng)承擔因爭議解決所產(chǎn)生的費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費等。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)通過書面形式互相通知本合同的變更、解除、終止等事項。通知應(yīng)以郵寄、電子郵件或其他可靠方式發(fā)送，自發(fā)送之日起【】日內(nèi)視為送達。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.合同有效期屆滿，且雙方未續(xù)簽；

c.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，且雙方同意終止；

d.依法應(yīng)當終止的其他情況。

4.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助對方處理合同終止后的遺留問題。

5.本合同終止不影響甲乙雙方依法追究對方違約責任的權(quán)利。

第十條附則

1.本合同附錄為：【】份，包括但不限于餐廳轉(zhuǎn)讓證明、財務(wù)報表、經(jīng)營許可等文件。附錄與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件為：【】份，包括但不限于餐廳資產(chǎn)清單、技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議等文件。附件與本合同具有同等法律效力。

3.本合