梅州市房屋建筑和市政工程

施工招標文件

示范文本

SGZB—202305

（適用于資格后審的施工招標項目）

梅州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局編制

2023年5月

使用說明

一、《梅州市房屋建筑和市政工程施工招標文件示范文本》（2023版）是在原2020版

的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標投標法實施條

例》、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《房屋建筑和市政工程標準施工招標文件》（2010年版）（建市

（2010）88號印發(fā)）、廣東省實施《中華人民共和國招標投標法》辦法、《建設(shè)工程施工

合同（示范文本）》（GF—2017—0201）、《廣東省建設(shè)工程計價依據(jù)（2018年）》（粵

建市（2019）6號）、《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）及有關(guān)規(guī)定”結(jié)

合我市實際進行修改，由梅州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)文執(zhí)行，適用于梅州市房屋建筑和市政

工程施工招標，勘察、設(shè)計、監(jiān)理招標也可參照使用。必須招標的施工項目，不論招標人選

擇哪個交易平臺，應(yīng)當使用本示范文本。

二、文件中需要選用項目在口中打“，不需選用項目在口中打“X”；以空格標示

的，由招標人填寫內(nèi)容，確實沒有需要填寫的，在空格中用“/”標示。招標人應(yīng)根據(jù)招標

項目具體特點和實際需要編制招標文件，不得隨意修改和刪減。

三、第四章“工程量清單”，招標人應(yīng)當根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》

（GB50500-2013）和省、市有關(guān)計價文件規(guī)定并結(jié)合招標項目具體實際編制，但必須與招標

文件內(nèi)容和“設(shè)計文件”相銜接。

四、第六章第二節(jié)“評標方法”依據(jù)《印發(fā)〈廣東省發(fā)展改革委等單位關(guān)于評標方法的

使用導則〉的通知》（粵發(fā)改規(guī)[2018]5號）并參照《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于房屋建

筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工評標的管理辦法》（粵建市[2009]7號）制定。

五、需描述“技術(shù)標準和要求”的，各項技術(shù)標準應(yīng)符合國家強制性標準，不得要求或

標明某一特定的專利、商標、名稱、設(shè)計、原產(chǎn)地或生產(chǎn)供應(yīng)者，不得含有傾向或者排斥潛

在投標人的其他內(nèi)容。如果必須引用某?生產(chǎn)供應(yīng)者的技術(shù)標準才能準確或清楚地說明擬招

標項目的技術(shù)標準時，則應(yīng)當在參照后面加上“或相當于”字樣。

六、本示范文本關(guān)于電子招標未盡事宜的，招標人應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定及各交易平臺的

電子化招投標要求，在招標文件中具體載明。

七、本施工招標文件示范文本為2023版，實際執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題將適時進行修

改，各使用單位或個人如有修改意見和建議，可向市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局反映。

聯(lián)系方式：（0753）2244028建筑市場監(jiān)管科

招標備案編號：號

（項目名稱）—（標段）工程施工招標

備案文件

建設(shè)單位：_________________________________________________

招標人：（蓋章）

經(jīng)辦人：聯(lián)系電話：

審核人：聯(lián)系電話：

代理機構(gòu)：代章）

編制人：聯(lián)系電話：

審核人：聯(lián)系電話：

項目負責人：聯(lián)系電話：

招標文件示范文本改動公示表

招標人或招標代理機構(gòu)應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)，結(jié)合項目具體情況，在《梅州市房屋建筑和市政工程施工招標文件示范文本(SGZB-20230

5)》(以下簡稱“《示范文本》”)的基礎(chǔ)上編制施工招標文件，并對其合法性負責。若與《示范文本》不一致，需在本公示表中集中列

示，其他條款均參照《示范文本》相應(yīng)條款編制。本表隨招標文件一同掛網(wǎng)。

章

節(jié)

動

改

條

款

型

序號類范本原文改動后表述改動理由

珊

目

注：改動類型填寫“增加”、“刪除”或“修改”。

梅州市房屋建筑和市政工程標準施」:招標文件（2023年版）

第一部分

招標公告

梅州市房屋建筑和市政工程標準施」:招標文件（2023年版）

（項目名稱）―標段施工招標公告

招標項目編號：

1、招標條件

本招標項目―已由批準建設(shè)，建設(shè)單位為,招標人為，

建設(shè)資金為。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的—進行公開招標。

2、項目概況及招標范圍

2.1建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容;

2.2招標范圍：；

2.3招標控制價：；

2.4建設(shè)地點：：

2.5建設(shè)工期：一個日歷天

2.6承包方式：。

3、投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人須是具有資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面

具有相應(yīng)的施工能力的獨立法人企業(yè)，其中投標人擬派的項目負責人（必須是本單位人員）

須具備專業(yè)_____級或以上注冊建造師（）資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合

格證書，截止開標時未擔任其它在建（包括已中標未開工、已開工未竣工）建設(shè)工程項目的

管理工作。

投標人開標前須按照《梅州市建筑市場信用管理辦法》的要求，在梅州市建筑市場信用

管理平臺自行申辦企業(yè)及人員信息登記手續(xù)并已在該平臺公開發(fā)布。

根據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于取消省外建筑企業(yè)和人員進粵信息備案有關(guān)工作的

通知》粵建市（2015）52號的要求，省外企業(yè)已按要求在“進粵企業(yè)和人員誠信信息登記

平臺”錄入相關(guān)信息，并提供相關(guān)證明文件。

3.2信譽要求：?

3.3本次招標（接受或不接受）聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要

求：。

3.4各投標人均可就本項目上述標段中的（具體數(shù)量）個標段投標,但最多允許中標

（具體數(shù)量）個標段（適用于分標段的群體工程）。

4、網(wǎng)上邀請（招標文件獲取）截止時間：_年_月_日_時。

梅州市房屋建筑和市政工程標準施工招標文件（2023年版）

潛在投標人可登錄廣東省公共資源交易平臺選擇“梅州市”進入梅州專區(qū)

（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/index.htmltt/441400/index）>并登錄電

子交易系統(tǒng)參與公共資源交易業(yè)務(wù)（具體操作指引詳見交易中心網(wǎng)站建設(shè)工程服務(wù)指

南）。

注：只有在規(guī)定時限內(nèi)接受投標邀請和下載招標文件的投標人方可參加投標。

5、投標文件的遞交

口投標文件應(yīng)在招標文件規(guī)定的上傳截止時間之前上傳到網(wǎng)上交易系統(tǒng)，于—年

月—B—時在梅州市公共資源交易中心（梅州市彬芳大道32號綜合樓，市行政服務(wù)

中心對面）舉行開標評標會,投標人代表（法定代表人或其委托代理人）按本招標文件規(guī)定

攜帶資料進行投標文件解密。

□投標文件應(yīng)在招標文件規(guī)定的上傳截止時間之前上傳到網(wǎng)上交易系統(tǒng)，于—年

月—H—時在梅州市公共資源交易中心（梅州市彬芳大道32號綜合樓，市行政服務(wù)

中心對面）舉行開標評標會,投標人按本招標文件規(guī)定對投標文件在線進行解密。

6、投標保證

投標人應(yīng)按招標文件規(guī)定提交投標保證。

7、發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布，公告內(nèi)容和

時間在各媒體發(fā)布的如有不同之處，以在（發(fā)布公告的某一媒介名稱）上發(fā)布的為準。

8、聯(lián)系方式

招標人（蓋章）：___________________________________________________

辦公地點：_________________________________________________________

聯(lián)系人：聯(lián)系電話：

招標代理機構(gòu)（蓋章）：_____________________________________________

辦公地址：_________________________________________________________

聯(lián)系人：聯(lián)系電話：

日期：年_月_日

梅州市房屋建筑和市政工程標準施工招標文件（2023年版

第二部分

（工程名稱）施工招標

招標文件

建設(shè)單位：_____________________________________________

招標人：（蓋章）

招標人地址：___________________________________________

聯(lián)系人：聯(lián)系電話：

招標代理機構(gòu)：（蓋章）

辦公地址：__________________________________________________

聯(lián)系人：聯(lián)系電話：

年月日

梅州市房屋建筑和市政工程標準施工招標文件（2023年版

目錄

第一章投標須知..................................................1

第二章招標文件..................................................20

第三章設(shè)計文件（另附）........................................21

第四章招標工程,清單（另附）....................................22

第五章投標文件..................................................23

第六章開標、評標、定標.........................................29

第七章授予合同..................................................62

第八章附件

附件1.投標文件封面格式..................................63

附件2.投標承諾書（一）格式.................................64

附件3.投標承諾書（二）格式...............................65

附件4.投標人廉政承諾書格式..............................66

附件5.投標函格式.........................................67

附件6.授權(quán)委托書..........................................68

附件7.法定代表人身份證明..................................69

附件8.聯(lián)合體協(xié)議書........................................70

附件9.投標人信譽承諾書....................................72

附件10.投標保證金信用承諾函...............................73

附件11.投標報價表格格式...................................74

梅州市房屋建筑和市政工程標準施」:招標文件（2023年版）

第一章投標須知

1.1招標項目名稱

1.2建設(shè)地點

資金來源

1.3

及落實情況

1.4設(shè)計單位

1.5建設(shè)監(jiān)理單位口已確定監(jiān)理單位口未確定監(jiān)理單位

口預(yù)算審定價：________________

工程規(guī)模

口建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：

1.6工□地基基礎(chǔ)□主體結(jié)構(gòu)口給排水口空調(diào)通風口電氣

□裝修裝飾口消防工程口建筑幕墻口設(shè)備安裝口土石方

程招標內(nèi)容

口室外場地口鋼結(jié)構(gòu)口市政道路口橋梁口園林綠化

概

□其他：按審查合格的施工圖紙及工程量清單內(nèi)容

況

資格審查

1.7口資格后審

方式

口集中踏勘，集中時間：一年一月一日—時

集中地點：__

1.8踏勘現(xiàn)場口自行踏勘。

□踏勘期間投標人的人身財產(chǎn)安全及踏勘產(chǎn)生的費用由投標人自

負。

口總工期：一天（日歷天）。

口計劃開工日期：年月日（具體開工日期以合同為準）

1.9工期要求

口計劃竣工日期：年月日

□除上述總工期外，發(fā)包人還要求以下階段工期：

口質(zhì)量目標：

1.10質(zhì)量要求口質(zhì)量標準：符合現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標準的要

求。

口其它說明：

-1-

梅州市房屋建筑和市政工程標準施工招標文件（2023年版）

口不允許

口允許，分包內(nèi)容要求：（按相關(guān)法律法規(guī)允許的分包內(nèi)容或載明

1.11分包某項分包內(nèi)容）

分包金額要求：

接受分包的第三人資質(zhì)要求：

口單價合同：發(fā)承包雙方約定以工程量清單及其綜合單價進行合同

價款計算、調(diào)整和確認的建設(shè)工程施工合同。

注：實行工程量清單計價的工程，應(yīng)采用單價合同方式，即合同中

的工程量清單項目綜合單價在合同約定的條件內(nèi)固定不變，超過合

同約定條件時，依據(jù)合同約定進行調(diào)整；工程量清單項目及工程量

依據(jù)承包人實際完成且應(yīng)予計量的工程量確定。

口總價合同：發(fā)承包雙方約定以施工圖及其預(yù)算和有關(guān)條件進行合

同價款計算、調(diào)整和確認的建設(shè)工程施工合同。

注：總價合同是以施工圖紙、規(guī)范為基礎(chǔ)，在工程任務(wù)內(nèi)容明確、

發(fā)包人的要求條件清楚、計價依據(jù)和要求確定的條件下，發(fā)承包雙

方依據(jù)承包人編制的施工圖預(yù)算商談確定合同價款。當合同約定工

合同類型程施工內(nèi)容和有關(guān)條件不發(fā)生變化時，發(fā)包人付給承包人的工程價

1.12

款總額就不會發(fā)生變化。當工程施工內(nèi)容和有關(guān)條件發(fā)生變化時，

發(fā)承包雙方根據(jù)變化情況和合同約定調(diào)整工程價款，但對工程量變

化引起的合同價款調(diào)整應(yīng)遵循現(xiàn)行建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范原

則。

口成本加酬金合同：發(fā)承包雙方約定以施工工程成本再加合同約定

酬金進行合同價款計算、調(diào)整和確認的建設(shè)工程施工合同。

注：成本加酬金合同是承包人不承擔任何價格變化和工程量變化的

風險，不利于發(fā)包人對工程造價的控制。通常選擇情況是工程特別

復(fù)雜，工程技術(shù)、結(jié)構(gòu)方案不能預(yù)先確定，或者盡管可以確定工程

技術(shù)和結(jié)構(gòu)方案，但不可能進行競爭性的招標活動并以總價合同或

單價合同的形式確定承包人；或時間特別緊迫，來不及進行詳細的

計劃和商談，如搶險、救災(zāi)工程。

-2-

梅州市房屋建筑和市政工程標準施工招標文件（2023年版）

口法律法規(guī)變化

以投標截止日前28天為基準日，其后因國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和

政策發(fā)生變化引起工程造價增減變化的，發(fā)承包雙方應(yīng)按照省級或

行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機構(gòu)據(jù)此發(fā)布的規(guī)定調(diào)

整合同價款。因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，按規(guī)定的調(diào)整時間在

合同工程原定竣工時間之后，合同價款調(diào)增的不予調(diào)整，合同價款

調(diào)減的予以調(diào)整。

□工程變更

因工程變更引起已標價工程量清單項目或其工程數(shù)量發(fā)生變化時，

應(yīng)按照下列規(guī)定調(diào)整：1）已標價工程量清單中有適用于變更工程項

目的，應(yīng)采用該項目的單價；但當工程變更導致該清單項目的工程

數(shù)量發(fā)生變化，且工程量偏差超過15%時，該項目單價應(yīng)按照

GB50500-2013清單計價規(guī)范第9.6.2條的規(guī)定和條文說明調(diào)整。2）

己標價工程量清單中沒有適用但有類似于變更工程項目的，可在合

1.13合同價款調(diào)整同范圍內(nèi)參照類似項目的單價。3）已標價工程量清單中沒有適用也

及結(jié)算

沒有類似于變更工程項目的，應(yīng)由承包人根據(jù)變更工程資料、計量

規(guī)則和計價辦法、工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的信息價格和承包人報價

浮動率L=[l-（中標價-暫列金額）/（招標控制價-暫列金額）]X

100%提出變更工程項目的單價，并報發(fā)包人、建設(shè)單位、監(jiān)理單位

確認后調(diào)整。4）已標價工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工

程項目，且工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的信息價格缺價的，應(yīng)由承包人

根據(jù)變更工程資料、計量規(guī)則、計量辦法和通過市場調(diào)查等提出變

更工程項目的單價，最終結(jié)算時以結(jié)算審核部門審定價為準。

工程變更引起施工方案改變并使措施項目發(fā)生變化需調(diào)整措施項目

費的，承包人應(yīng)事先將擬實施的方案提交監(jiān)理、發(fā)包人、業(yè)主確認

后，應(yīng)按照下列規(guī)定調(diào)整措施項目費：1）綠色施工安全防護措施費

必須按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計算，不得作為競爭

性費用。2）采用單價計算的措施項目費，應(yīng)按照實際發(fā)生變化的措

施項目按GB50500-2013清單計價規(guī)范第9.3.1條規(guī)定確定單價。

-3-

梅州市房屋建筑和市政工程標準施工招標文件（2023年版）

3）按總價（或系數(shù)）計算的措施項目費，按照實際發(fā)生變化的措施

項目調(diào)整，但應(yīng)考慮承包人報價浮動因素，即調(diào)整金額按照實際調(diào)

整金額乘以承包人報價浮動率1=[1-（中標價-暫列金額）/（招標控

制價-暫列金額）]X100%計算。

其他說明：承包人未事先將擬實施的方案提交給發(fā)包人確認，則應(yīng)

視為工程變更不引起措施項目費的調(diào)整或承包人放棄調(diào)整措施項目

費的權(quán)利。

口項目特征不符

承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供的設(shè)計圖紙實施合同工程，若在合同履行

期間出現(xiàn)設(shè)計圖紙（含設(shè)計變更）與招標工程量清單任一項目的特

征描述不符，且該變化引起該項目工程造價增減變化的，應(yīng)按照實

施施工的項目特征，按GB50500-2013清單計價規(guī)范第9,3節(jié)相關(guān)條

款的規(guī)定重新確定相應(yīng)工程量清單項目的綜合單價，并調(diào)整合同價

款。

□工程量清單缺項

合同履行期間，招標工程量清單中缺項，新增分部分項工程清單項

目的，應(yīng)按照GB50500-2013清單計價規(guī)范第9.3.1條的規(guī)定確定單

價，并調(diào)整合同價款；新增分部分項工程清單項目后，引起措施項

目發(fā)生變化的，應(yīng)按照GB50500-2013清單計價規(guī)范第9.3.2條的規(guī)

定，在承包人提交的實施方案被批準后調(diào)整合同價款；招標工程量

清單中措施項目缺項，承包人應(yīng)將新增措施項目實施方案提交發(fā)包

人批準后，按照GB50500-2013清單計價規(guī)范第9.3.1條、第9.3.2

條的規(guī)定調(diào)整合同價款。

口工程量偏差

合同履行期間，當應(yīng)予計算的實際工程量與招標工程量清單出現(xiàn)偏

差，且符合GB50500-2013清單計價規(guī)范第9.6.2條、第9.6.3條規(guī)

定時，發(fā)承包雙方應(yīng)調(diào)整合同價款。

對于任一招標工程量清單項目，如果工程量偏差和GB50500-2013清

單計價規(guī)范第9.3節(jié)規(guī)定的工程變更等原因?qū)е鹿こ塘科畛^

-4-

梅州市房屋建筑和市政工程標準施工招標文件（2023年版）

15%,調(diào)整的原則為：當工程量清單增加15%以上時，其增加部分的

工程量的綜合單價應(yīng)予調(diào)低；當工程量減少15%以上時，減少后剩余

部分的工程量的綜合單價應(yīng)予調(diào)高。

當工程量偏差變化，且該變化引起相關(guān)措施項目相應(yīng)發(fā)生變化時，

按系數(shù)或單一總價方式計價的，工程量增加的措施項目費調(diào)增，工

程量減少的措施項目費調(diào)減。

口物價變化

口合同履行期間，因人工、材料、工程設(shè)備、機械臺班價格波動影

響合同價款時，應(yīng)根據(jù)合同約定，按GB50500-2013清單計價規(guī)范附

錄A的方法之一調(diào)整合同價款。

口承包人采購材料和工程設(shè)備的，應(yīng)在合同中約定主要材料、工程

設(shè)備價格變化的范圍或幅度，當沒有約定，且材料、工程設(shè)備單價

變化超過5%時，超過部分的價格應(yīng)按照GB50500-2013清單計價規(guī)范

附錄A的方法之一計算調(diào)整材料、工程設(shè)備費。

口發(fā)生合同工程工期延誤的，按照下列規(guī)定確定合同履行期的價格

調(diào)整：1）因非承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，計劃進度日期后續(xù)工程

的價格，應(yīng)采用計劃進度日期與實際進度日期兩者較高者；2）因承

包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，計劃進度日期后續(xù)工程的價格，應(yīng)采用

計劃進度日期與實際進度日期兩者的較低者。

口發(fā)包人供應(yīng)材料和工程設(shè)備的，應(yīng)由發(fā)包人按照實際變化調(diào)整，

列入合同工程的工程造價內(nèi)。

口合同價款及結(jié)算部分最終以結(jié)算審核部門審定價為準。

□其他合同價款調(diào)整及結(jié)算未涉及的，根據(jù)項目的實際，依據(jù)計價

規(guī)范及有關(guān)規(guī)定在合同中約定。

□其它說明：

發(fā)包人提供材發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備（簡稱甲供材料）應(yīng)在招標文件中按

1.14

料和工程設(shè)備

照GB50500-2013規(guī)范的規(guī)定填寫《發(fā)包人提供材料和工程設(shè)備一覽

-5-

梅州市房屋建筑和市政工程標準施工招標文件（2023年版）

表》，承包人投標時，甲供材料價格應(yīng)計入相應(yīng)項目的綜合單價

中。若發(fā)包人提供的甲供材料規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同要求，

或由于發(fā)包人原因發(fā)生交貨日期延誤等情況的，發(fā)包人應(yīng)承擔由此

增加的費用和（或）工期延誤，并向承包人支付合理利潤。

口其它說明：

除合同約定的發(fā)包人提供的甲供材料外，合同工程所需的材料和工

程設(shè)備應(yīng)由承包人負責采購、運輸和保管，并對其采購的材料和工

程設(shè)備提供質(zhì)量證明文件'滿足合同約定的質(zhì)量標準。若承包人提

供的材料和工程設(shè)備沒有合格證明材料或經(jīng)檢測不符合合同約定的

承包人提供材質(zhì)量標準，應(yīng)立即更換，由此增加的費用和（或）工期延誤由承包

1.15

料和工程設(shè)備

人承擔。對發(fā)包人要求檢測承包人己具有合格證明的材料、工程設(shè)

備，但經(jīng)檢測證明該項材料、工程設(shè)備符合合同約定的質(zhì)量標準

的，發(fā)包人應(yīng)承擔由此增加的費用和（或）工期延誤，并向承包人

支付合理利潤。

□其它說明：鼓勵承包人積極采購環(huán)保產(chǎn)品進行施工。

口預(yù)付款：簽訂合同并確認進場后一個工作日內(nèi)，支付合同總價

（不含暫列金額）的_%o預(yù)付款按照期中應(yīng)支付進度款的_%

的比例逐步扣回，直到扣完為止；

口進度款：

1）、工程款按施工進度付款，具體為：____________________O

2）、承包人必須將“完成工程量報表”和“工程付款申請書”呈報

工程款

1.16

付款方式監(jiān)理單位核實、由發(fā)包人和使用（管理）單位審核，并經(jīng)有關(guān)審批程

序?qū)徟笤谝粋€工作日內(nèi)直接支付工程款至承包人專用賬戶。3）、

付至工程合同價（不含暫列金額）的_后暫不再付款（含預(yù)付

款），經(jīng)批準增加部分的工程款按實際完成工程量的―為支付（數(shù)

額較大時可分期支付，具體在合同中約定），待工程竣工驗收合格

并工程結(jié)算審核定案后，扣除質(zhì)量保證金，其余款在一日內(nèi)付清。

□其它說明：

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梅州市房屋建筑和市政工程標準施工招標文件（2023年版）

發(fā)承包雙方在工程合同中約定，從應(yīng)付合同價款中預(yù)留，用以保證

承包人在缺陷責任期內(nèi)履行缺陷修復(fù)義務(wù)的金額。本項目的缺陷責

任期為（）月。（一般為6個月、12個月或24個月）

口保證金額：工程結(jié)算總額的_紅質(zhì)量保證金額不得超過工程價

1.17質(zhì)量保證金

款結(jié)算總額的3%）

口返還時間：缺陷責任期終止后的14天內(nèi)應(yīng)當將剩余的質(zhì)量保證金

返還承包人。

□其它說明：

口竣工驗收合格交付使用每提前一天竣工；獎______元，獎勵金

額不超過合同價款的_%（一般為2%?5%）且不超過____萬元。

口按施工合同期約定,因承包人原因每延誤一天竣工,罰_____元。

口按施工合同期約定,因承包人原因延誤工期一天內(nèi)不處罰，自第一

1.18工期獎罰天起每延誤一天竣工，罰_____元。處罰金額不超過合同價款

的_%（一般為2%?5%）且不超過____萬元，累計延誤工期達到一

天，報請建設(shè)行政主管部門作不良行為記錄，非承包方原因或不可

抗力造成延誤的除外。

□其它說明：

招標人根據(jù)國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)計價依據(jù)和

1.19招標控制價辦法，以及擬定的招標文件和招標工程量清單，結(jié)合工程具體情況

編制的招標工程的最高投標限價。

投標人投標時響應(yīng)招標文件要求所報出的對已標價工程量清單匯總

后標明的總價。投標人在投標報價填寫的工程量清單的項目編碼、

1.20投標價

項目名稱、項目特征、計量單位、工程數(shù)量必須與招標人招標文件

中提供的一致，投標價不能低于工程成本、高于招標控制價。

工程量清單是建設(shè)工程實行工程量清單計價的專用名詞，載明建設(shè)

1.21工程量清單工程分部分項工程項目、措施項目、其他項目的名稱和相應(yīng)數(shù)量以

及規(guī)費、稅金項目等內(nèi)容的明細清單。

招標

1.22招標人依據(jù)國家標準、招標文件、設(shè)計文件以及施工現(xiàn)場實際情況

工程量清單

-7-

梅州市房屋建筑和市政工程標準施工招標文件（2023年版）

編制的，隨招標文件發(fā)布供投標人報價的工程量清單，包括其說明

和表格。招標工程量清單應(yīng)由具有編制能力的招標人或受其委托具

有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹?，招標人?yīng)對其準確性和完整性

負責。

己標價構(gòu)成合同文件組成部分的投標文件中已標明價格，經(jīng)算術(shù)性錯誤修

1.23

工程量清單

正（如有）且承包人已確認的工程量清單，包括其說明和表格。

分部分項指為實施、完成并保修建設(shè)工程，發(fā)生于工程實體項目所需的人工

1.24

工程項目費

費、材料費、機械使用費、管理費、利潤和風險費用。

指為實施,完成并保修建設(shè)工程，發(fā)生于建設(shè)工程施工準備和施工過

1.25措施項目費

程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護等方面的非工程實體費用。

完成一個規(guī)定清單項目所需的人工費、材料和工程設(shè)備費、施工機

1.26綜合單價

具使用費和企業(yè)管理費、利潤以及一定范圍內(nèi)的風險費用。

隱含于已標價工程量清單綜合單價中，用于化解發(fā)承包雙方在工程

合同中約定內(nèi)容和范圍內(nèi)的市場價格波動風險的費用。根據(jù)工程建

設(shè)的特點，承包人應(yīng)完全承擔的風險是技術(shù)風險和管理風險，如管

1.27風險費用

理費和利潤；應(yīng)有限度承擔的是市場風險，如材料價格、施工機械

使用費等的風險；應(yīng)完全不承擔的是法律、法規(guī)、規(guī)章和政策變化

的風險，如人工費等風險。

合同工程實施過程中由發(fā)包人提出或由承包人提出經(jīng)發(fā)包人批準的

合同工程任何一項工作的增、減、取消或施工工藝、順序、時間的

1.28工程變更

改變；設(shè)計圖紙的修改；施工條件的改變；招標工程量清單的錯、

漏從而引起合同條件的改變或工程量的增減變化。

承包人按照合同工程的圖紙（含經(jīng)發(fā)包人批準由承包人提供的圖

紙）實施，按照現(xiàn)行國家計量規(guī)范規(guī)定的工程量計算規(guī)則計算得到

1.29工程量偏差

的合同工程項目應(yīng)予計量的工程量與相應(yīng)的招標工程量清單項目列

出的工程量之間出現(xiàn)的量差。

投標報價方式：口工程量清單報價□其他：

1.30投標報價

招標控制價（即最高投標限價）：_____________元

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梅州市房屋建筑和市政工程標準施工招標文件（2023年版）

（含暫列金額：__________）

招標基價（招標控制價-暫列金額）：____________五

指發(fā)包人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項。用

于施工合同簽訂時尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備、服務(wù)

的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的

1.31暫列金額工程價款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認等的費用。

□按人民幣________元填報，結(jié)算按實際數(shù)額。

口按分部分項工程費的______（標準為10%?15%范圍內(nèi)，具體由發(fā)

包人根據(jù)工程特點確定）計取，結(jié)算按實際數(shù)額。

指發(fā)包人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定

1.32暫估價

價格的材料、工程設(shè)備以及專業(yè)工程的金額。

綠色施工安全防護措施費是在現(xiàn)階段建設(shè)施工過程中，為達到綠色

施工和安全防護標準，需實施實體工程之外的措施性項目而發(fā)生的

費用。

綠色施工安全

1.33綠色施工安全防護措施費包括的內(nèi)容和使用范圍，應(yīng)符合國家有關(guān)

防護措施費

文件和計量規(guī)范的規(guī)定。

口綠色施工安全防護措施費的總金額為_元，?？顚Ｓ?。

口按合同通用條款的規(guī)定。

□其他：

是指承包人按要求創(chuàng)建省、市級文明工地，加大投入、加強管理增

加的費用。獲得省、市級文明工地的工程。工程結(jié)算時，按照約定

計算。

文明工地增加費：口有口無

文明工地省級文明工地：口按人民幣_____萬元結(jié)算；

1.34

增加費

□按分部分項的（人工費+施工機具費）的—結(jié)算

（標準為建筑工程2.1%,單獨裝飾工程1.2%,市

政工程1.2%）。

市級文明工地：口按人民幣_____萬元結(jié)算；

□按分部分項的（人工費+施工機具費）的_結(jié)算

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梅州市房屋建筑和市政工程標準施工招標文件（2023年版）

（標準為建筑工程1.2%,單獨裝飾工程0.6%,市

政工程0.6%）。

是指除趕工和合理的施工作業(yè)要求（如澆筑混凝土的連續(xù)作業(yè)）

外，因施工條件不允許在白日施工的工程，應(yīng)計算夜間施工增加

夜間施工費。工程結(jié)算時，按照約定計算。

1.35

增加費

夜間施工增加費：□有口無

□按其夜間施工項目人工費的20%計算。

口其他：

是指當發(fā)包人要求的合同工期短于標準工期3-時，建設(shè)工程應(yīng)計

算趕工措施費。工程結(jié)算時，按照約定計算。

趕工措施費：□有口無

1.36趕工措施費

帶格式的：字陵就色：，設(shè)置

口當0.8W.3GC1.0時,趕工措施費=（1-￡_G）*分部分項的（人帶格式Q：年件顏色:］目現(xiàn)蟬

工費+施工機具費）*0.3計算。0G=合同工期/定額工期。

□其他_____*

發(fā)包人要求承包人創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程，經(jīng)有關(guān)部門鑒定或評定達到合同

要求的，工程結(jié)算應(yīng)按照合同約定計算工程優(yōu)質(zhì)費。

工程優(yōu)質(zhì)費：口有口無

國家級質(zhì)量獎：□按分部分項的（人工費+施工機具費）的—計算

（綜合定額標準計）。

口按合同價款的____計算（合同標準計）。

1.37工程優(yōu)質(zhì)費□其他__________________.

省級質(zhì)量獎：口按分部分項的（人工費+施工機具費）的______計

算。

口按合同價款的一。

□其他____________________.

市級質(zhì)量獎：□按分部分項的（人工費+施工機具費）的_____計

算。

-10-

梅州市房屋建筑和市政工程標準施工招標文件（2023年版）

□按合同價款的_____。

□其他___________________。

總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)進行工程分包

和自行采購的設(shè)備、材料等進行管理、服務(wù)（如分包人使用總包人

的腳手架、水電接駁等）以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等

服務(wù)所需的費用。

專業(yè)分包工程：_____________

□按分包專業(yè)工程造價的—計算（僅是管理和協(xié)調(diào)的，標準為專業(yè)

1.38總承包服務(wù)費

工程造價的1.5%）。

□按分包專業(yè)工程造價的—計算（管理和協(xié)調(diào)，并按照列出項目

提供配合和服務(wù)，標準為分包專業(yè)工程造價的4.00%）。

□按甲供材料價值的—計算（甲供材料的，標準為甲供材料價值的

1.00%,不含該部分材料的保管費）。

□其他______________________

預(yù)算包干內(nèi)容一般包括施工雨（污）水的排除、因地形影響造成的

場內(nèi)料具二次運輸、20米高以下的工程用水加壓措施、施工材料堆

放場地的整理、機電安裝后的補洞（槽）工料費、工程成品保護

費、施工中的臨時停水停電、基礎(chǔ)埋深2米以內(nèi)挖土方的塌方、日

間照明施工增加費（不包括地下室和特殊工程）、完工清場后的垃

1.39預(yù)算包干費圾外運等。

工程結(jié)算時，按照約定計算。

預(yù)算包干費：口有口無

□按分部分項的（人工費+施工機具費）的_計算（標準為_計

算）。

□其他_____________

口投標人依據(jù)招標文件約定自行考慮風險因素，一旦中標，投標報

1.40投標報價風險價（合同價）除合同另有約定外將不因市場變化而調(diào)整。

口投標報價中應(yīng)包括工程量清單項目所發(fā)生的人工費、材料費、機

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梅州市房屋建筑和市政工程標準施工招標文件（2023年版）

具費、管理費、利潤、措施項目費、其它項目費、稅金、暫列金額

以及所有風險、責任等各項費用。

帶格式的：至遜逗示

口人工費、材料費、機具費、管理費、利潤、措施項目費（不含A綠

色施工安全防護措施費）投標人漏報或不報，招標人視為有關(guān)費用

已包括在工程量清單項目的其它單價及合價中不予支付。

口措施項目中的綠色施工安全防護措施費、稅金，必須按國家、省

級、市級（即工程所在地）行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計算，不得作

為競爭性費用。

口投標人應(yīng)按照招標文件提供的工程量清單逐項填寫單價和合價，

投標人未填寫的項目，招標人將視為此項費用已包括在工程量清單

項目的其它單價及合價中不予支付。

口招標人向投標人提供的有關(guān)施工現(xiàn)場資料及數(shù)據(jù)，是招標人現(xiàn)有

的能使投標人利用的資料，招標人對投標人據(jù)此作出的推論及理解

概不負責。

口投標人應(yīng)依據(jù)招標人提供的所有資料和自己對現(xiàn)場查勘來編制投

標文件，并對招標人提供的所有資料的理解、推斷和應(yīng)用負責。在

投標人提交其投標文件之前，視為已經(jīng)考慮了現(xiàn)場及其周圍環(huán)境的

影響，中標后，不得以不完全了解現(xiàn)場情況為理由提出追加款項或

者延長工期等索賠的要求。

口錯漏項的認定。中標人已標價工程量清單中，任一清單項目未填

報價格或價格為零的，招標人將視為此項費用已包括在工程量清單

項目的其它單價及合價中不予支付。

□不平衡報價的認定及處理:___________________________的清單

項目，視為不平衡報價項目（招標人自行擬定）；對于不平衡報

價，按《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500—2013）第9.3

節(jié)及第9.6節(jié)處理。

口其它：

投標人代表出□法定代表人到場的，出示《法定代表人身份證明》（附件7）并攜

1.41

席開標會

帶二代身份證原件備查；

-12-

梅州市房屋建筑和市政工程標準施工招標文件（2023年版）

□委托代理人到場的，同時出示《授權(quán)委托書》（附件6）和《法定

代表人身份證明》。到場人員須攜帶二代身份證原件備查。

口各投標人代表一般不得離開開標會場，對開標過程及標函內(nèi)容有

異議的應(yīng)在開標現(xiàn)場提出。

口投標文件解密：

投標人代表（法定代表人或其委托代理人）最遲應(yīng)在開標當天前

到場解密投標文件，因投標人原因造成未在規(guī)定時間解密的，不再

接受其對投標文件解密；因投標人之外的原因造成未在規(guī)定時間解

密的，應(yīng)接受其對投標文件解密。

投標人代表為法定代表人或其委托代理人，須單獨攜帶《法定代表

人身份證明》原件（委托代理人另外提供《授權(quán)委托書》原件）、本

人身份證原件和CA證書（上傳投標文件時使用的企業(yè)CA證書及密

碼）到開標現(xiàn)場進行投標文件解密，并攜帶儲存了非加密投標文件

的光盤。

因投標人原因造成投標文件未解密的，視為撤銷其投標文件；因投

標人之外的原因造成投標文件未解密的，投標人應(yīng)遞交儲存了非加

密投標文件的光盤至開標現(xiàn)場，作為補充上傳或在評標過程中系統(tǒng)

無法查看投標文件時使用（提交的光盤與交易系統(tǒng)上傳的不?致

時，以系統(tǒng)上傳的投標文件內(nèi)容為準）。

□其他說明：

口保證方式：

招標人

1.42

支付擔?？诒ＷC數(shù)額：一萬元（與投標