倉(cāng)庫(kù)占用合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX倉(cāng)儲(chǔ)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的倉(cāng)庫(kù)，倉(cāng)庫(kù)設(shè)施完善，安全可靠；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，欲租賃甲方倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行貨物儲(chǔ)存。雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方占用甲方倉(cāng)庫(kù)事宜達(dá)成如下合同：

一、甲方同意將倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱為“倉(cāng)庫(kù)”）按照本合同約定出租給乙方使用，乙方同意按本合同約定租賃甲方倉(cāng)庫(kù)，并支付相應(yīng)的租金。

二、雙方在簽訂本合同前，已充分了解對(duì)方的基本情況，確認(rèn)對(duì)方具備履行本合同的資格和能力。甲方已向乙方提供了倉(cāng)庫(kù)的相關(guān)資料，包括但不限于倉(cāng)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)證明、消防驗(yàn)收合格證明等。乙方已對(duì)甲方的倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行了實(shí)地考察，對(duì)倉(cāng)庫(kù)的現(xiàn)狀和設(shè)施表示滿意。

三、本合同項(xiàng)下的倉(cāng)庫(kù)占用事宜，符合我國(guó)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在簽訂本合同過(guò)程中，遵循公平、公正、公開的原則，確保合同內(nèi)容真實(shí)、合法、有效。

四、本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方提供倉(cāng)庫(kù)占用服務(wù)，以滿足乙方儲(chǔ)存貨物的需求。具體內(nèi)容包括：甲方按照約定向乙方提供倉(cāng)庫(kù)，確保倉(cāng)庫(kù)符合儲(chǔ)存要求，提供必要的安全保障和設(shè)施維護(hù)；乙方按照約定支付租金，合理使用倉(cāng)庫(kù)，并遵守甲方的管理規(guī)定。

第二條定義

1.倉(cāng)庫(kù)：指甲方擁有合法使用權(quán)并出租給乙方使用的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的倉(cāng)庫(kù)占用費(fèi)用。

3.履行期限：指甲方提供倉(cāng)庫(kù)占用服務(wù)的期限，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)具備合法產(chǎn)權(quán)，無(wú)權(quán)屬糾紛，有權(quán)將倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用。

2.甲方負(fù)責(zé)提供倉(cāng)庫(kù)的基本設(shè)施，保證倉(cāng)庫(kù)的安全、消防、通風(fēng)等設(shè)施正常運(yùn)行。

3.甲方有權(quán)按照約定收取乙方支付的租金，并對(duì)租金的使用進(jìn)行合理管理。

4.甲方應(yīng)在合同履行期間，對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保倉(cāng)庫(kù)符合儲(chǔ)存要求。

5.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用倉(cāng)庫(kù)，并對(duì)乙方在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。

6.甲方應(yīng)在合同終止或解除后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并無(wú)條件退還乙方已支付的押金（如有）。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的倉(cāng)庫(kù)，并享有倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的貨物所有權(quán)和使用權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，如有遲延，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，確保倉(cāng)庫(kù)的安全、整潔。

4.乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

5.乙方在合同履行期間，應(yīng)配合甲方進(jìn)行倉(cāng)庫(kù)檢查和維護(hù)，如有需要，甲方有權(quán)進(jìn)入倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

6.乙方在合同終止或解除后，應(yīng)按照約定將倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)原狀，并無(wú)條件退還甲方提供的鑰匙、證件等物品。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.倉(cāng)庫(kù)租金為每月人民幣XX元整（大寫：XX圓整），租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

賬戶名稱：XX倉(cāng)儲(chǔ)有限公司

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX

開戶行：XX銀行XX分行

3.如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月簽訂續(xù)約合同。

3.任何一方均有權(quán)在合同到期前一個(gè)月提出終止合同，并書面通知對(duì)方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任：

1.甲方未按約定提供符合儲(chǔ)存要求的倉(cāng)庫(kù)，乙方有權(quán)要求甲方在限期內(nèi)整改，如甲方逾期未整改，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的XX倍。

2.甲方未按約定維護(hù)和管理倉(cāng)庫(kù)，導(dǎo)致乙方貨物損壞或丟失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方違反合同約定，擅自提高租金或收取不合理費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的XX倍。

二、乙方的違約責(zé)任：

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在限期內(nèi)支付，如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的XX倍。

2.乙方未合理使用倉(cāng)庫(kù)，導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及違約金，違約金為維修費(fèi)用的XX倍。

3.乙方在合同履行期間，擅自轉(zhuǎn)租倉(cāng)庫(kù)或改變倉(cāng)庫(kù)用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的XX倍。

4.乙方違反合同約定，給甲方造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響，決定是否暫停履行或部分履行合同。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件持續(xù)期間，免予承擔(dān)合同未能履行或未能完全履行的責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡最大努力減輕不可抗力造成的損失。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的正常履行。如不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.訴訟過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，發(fā)送地和接收地以本合同記載的地址為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)，方具法律效力。

3.終止條件：除本合同另有約定外，以下情況之一發(fā)生時(shí)，任何一方有權(quán)書面通知對(duì)方終止本合同：

a.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

b.一方明確表示放棄合同權(quán)利；

c.一方違反合同約定，且未在對(duì)方給予的合理期限內(nèi)改正；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同的附件、附錄等補(bǔ)充材料，是本合同不可分