購房合同范本交房條款1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××公司，成立于××年，注冊地址為××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××。經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)、銷售等。甲方為本次購房合同的買方、出租方及委托方。甲方聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為×××公司，成立于××年，注冊地址為××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××。經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)、銷售等。乙方為本次購房合同的賣方、承租方及服務提供方。乙方聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方購買乙方開發(fā)的房屋事宜，達成如下合同。雙方合作的背景或前提條件是甲方擬購買乙方開發(fā)的房屋，乙方愿意將房屋出售給甲方。甲方作為買方，愿意購買乙方作為賣方的房屋，乙方作為賣方，愿意出售房屋給甲方。雙方共同確認本合同的簽訂，旨在明確雙方在本次購房過程中的權(quán)利與義務，確保合同的順利履行。

本合同的簽訂是在甲乙雙方充分協(xié)商、自愿的基礎上進行的，甲方已充分了解乙方開發(fā)的房屋的情況，包括但不限于房屋的位置、面積、戶型、價格等，乙方已充分告知甲方有關房屋的一切已知信息。雙方確認，本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，對雙方均具有約束力。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方在本次購房過程中的權(quán)利與義務，確保合同的順利履行。甲方作為買方，有權(quán)按照合同約定購買乙方作為賣方的房屋；乙方作為賣方，有義務按照合同約定將房屋出售給甲方。雙方應嚴格遵守合同的約定，履行各自的權(quán)利與義務。

本合同的簽訂，也是甲乙雙方對房屋交易價格和支付條件的確認。雙方約定，房屋交易價格為人民幣×××元（大寫：人民幣×××元整），支付方式為甲方分期支付，具體支付方式和期限見合同附件。

本合同的簽訂，明確了甲乙雙方的履行期限。雙方約定，自本合同簽訂之日起，乙方應在××××年××月××日前將房屋交付給甲方。甲方應在收到房屋鑰匙之日起××日內(nèi)支付剩余房款。

本合同還約定了違約責任。雙方約定，如甲方未按合同約定支付房款，乙方有權(quán)按逾期付款金額的萬分之五收取滯納金。如乙方未按合同約定交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的百分之五。

本合同考慮到了不可抗力因素對合同履行可能造成的影響，雙方約定，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。

本合同的爭議解決方式為雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

其他條款：

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

附則：

本合同簽訂地為××市××區(qū)××路××號，甲方（買方/出租方/委托方）：×××公司，乙方（賣方/承租方/服務提供方）：×××公司。

甲方代表（簽字）：____________

乙方代表（簽字）：____________

簽訂日期：××××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在購房過程中的權(quán)利與義務，確保房屋交易的順利進行。本合同涉及的具體內(nèi)容包括房屋的購買、交付、價款支付、違約責任等方面。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.甲方：指本合同的買方、出租方及委托方，全稱為×××公司。

2.乙方：指本合同的賣方、承租方及服務提供方，全稱為×××公司。

3.房屋：指乙方開發(fā)的位于××市××區(qū)××路××號的擬出售給甲方的物業(yè)。

4.合同總價：指雙方約定的房屋交易價格，為人民幣×××元（大寫：人民幣×××元整）。

5.交付日期：指乙方按照本合同約定將房屋交付給甲方的日期。

第三條雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)利與義務：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定購買乙方作為賣方的房屋。

（2）甲方應按照合同約定支付房款，如有逾期，應支付滯納金。

（3）甲方應按合同約定接收房屋，并承擔房屋使用、保管、維修等義務。

（4）甲方應遵守合同約定，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

（5）甲方應按照合同約定履行其他義務。

2.乙方的權(quán)利與義務：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定出售房屋給甲方。

（2）乙方應按照合同約定交付房屋給甲方，如有逾期，應支付違約金。

（3）乙方應保證房屋的質(zhì)量，確保房屋符合國家和地方的有關標準。

（4）乙方應按合同約定提供相關的售后服務。

（5）乙方應按照合同約定履行其他義務。

在本合同中，甲乙雙方的權(quán)利與義務是平等的，雙方應嚴格遵守合同的約定，履行各自的權(quán)利與義務。

第四條價格與支付條件

本合同約定的房屋交易價格為人民幣×××元（大寫：人民幣×××元整）。甲方應按照以下支付方式和時間條件支付房款：

1.甲方應于本合同簽訂之日起×日內(nèi)支付首付款人民幣×××元（大寫：人民幣×××元整）；

2.甲方應于乙方交付房屋之日起×日內(nèi)支付剩余房款人民幣×××元（大寫：人民幣×××元整）。

甲方未按照約定時間支付房款的，應按照逾期付款金額的萬分之五支付滯納金。乙方未按照約定時間交付房屋的，應按照合同總金額的百分之五支付違約金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。乙方應于××××年××月××日前將房屋交付給甲方。甲方應于收到房屋鑰匙之日起××日內(nèi)支付剩余房款。

第六條違約責任

1.甲方未按照本合同約定支付房款的，應支付逾期付款金額的萬分之五作為滯納金。如甲方逾期付款超過×日，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付合同總金額的百分之十作為違約金。

2.乙方未按照本合同約定交付房屋的，應支付合同總金額的百分之五作為違約金。如乙方逾期交付房屋超過×日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同總金額的百分之十作為違約金。

3.除不可抗力因素外，任何一方未履行本合同的約定，均應承擔違約責任。

4.違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

5.本合同約定的違約責任，適用于合同履行過程中的任何違約行為。

6.違約方應承擔因違約產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。

7.雙方應共同努力，履行合同約定的義務，避免違約行為的發(fā)生。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并盡最大努力采取措施減少損失。

3.受不可抗力影響的一方應提供相關證明文件，以證明不可抗力事件的發(fā)生及其對履行合同的影響。

4.發(fā)生不可抗力事件的一方免于承擔因不可抗力導致的違約責任。

5.如果不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行、部分履行或解除合同。

6.雙方應本著公平原則，協(xié)商處理因不可抗力事件導致的損失賠償事宜。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.在爭議解決過程中，除非雙方另有約定，雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。

4.雙方應遵守相關法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益以及其他方的合法權(quán)益。

5.爭議解決過程中，雙方的溝通、協(xié)商應保持透明，確保爭議的公正、公平解決。

6.雙方應共同努力，維護合同的履行，避免因爭議給雙方帶來不必要的損失。

第九條其他條款

1.甲乙雙方應通過書面形式發(fā)送通知，包括但不限于合同履行過程中的變更、延長、終止等事項。

2.任何一方提出變更本合同的，應提前×日書面通知對方，經(jīng)對方同意后方可生效。

3.本合同的終止條件如下：

a)雙方達成書面終止協(xié)議；

b)合同約定的房屋交付日期屆滿，甲方未支付剩余房款；

c)合同約定的履行期限屆滿，乙方未交付房屋。

4.本合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務，并解決相關的爭議。

5.本合同終止或解除后，不影響雙方因本合同產(chǎn)生的權(quán)利請求。

第十條附則

1.本合同附錄包括房屋平面圖、交付標準、裝修標準等補充材料，為本合同不可分割的一部分。

2.本合同附件包括雙方提交的