定制出租工位合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××科技有限公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××創(chuàng)業(yè)投資有限公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲方擁有位于××省××市××區(qū)××路××號的辦公大樓若干工位，乙方有意租賃上述工位用于辦公。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就工位租賃事宜達成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權利和義務，確保租賃活動的順利進行。甲方作為出租方，負責提供符合約定條件的工位，并保證工位的正常使用；乙方作為承租方，負責按照約定支付租金，并遵守租賃合同的相關規(guī)定。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方自愿、平等、公平、誠實守信的原則，符合我國法律法規(guī)的規(guī)定。雙方應共同努力，實現(xiàn)互利共贏，為我國經(jīng)濟社會發(fā)展貢獻力量。

附則：

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××科技有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：×××創(chuàng)業(yè)投資有限公司

簽署日期：××年××月××日

（注：以上內(nèi)容僅供參考，實際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實際情況進行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在××省××市××區(qū)××路××號的辦公大樓租賃工位的關系，明確雙方的權利和義務，保證租賃活動的順利進行。

本合同的租賃范圍包括甲方提供的位于××省××市××區(qū)××路××號的辦公大樓××個工位，供乙方用于辦公。租賃工位的使用范圍包括但不限于辦公、會議、接待等。

第二條定義

1.甲方：指×××科技有限公司，根據(jù)本合同約定出租工位的一方。

2.乙方：指×××創(chuàng)業(yè)投資有限公司，根據(jù)本合同約定承租工位的一方。

3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的工位租賃費用。

4.租賃期限：指本合同約定的乙方使用租賃工位的期限。

5.違約金：指甲方或乙方違反本合同約定應支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利和義務：

（1）甲方應保證租賃工位符合乙方的基本需求，具備正常使用的條件。

（2）甲方應按照本合同約定，向乙方提供租賃工位及相關設施。

（3）甲方應負責對租賃工位及相關設施的維修、保養(yǎng)和安全管理。

（4）甲方應協(xié)助乙方解決租賃過程中遇到的問題，提供必要的支持和服務。

（5）甲方不得干涉乙方正常的辦公活動，不得無故提前終止租賃合同。

2.乙方的權利和義務：

（1）乙方應按照本合同約定，按時支付租金給甲方。

（2）乙方有權按照合同約定使用租賃工位及相關設施，但不得擅自改變工位用途。

（3）乙方應遵守租賃場所的規(guī)章制度，配合甲方的管理。

（4）乙方應負責自身辦公活動的安全，保護租賃設施不受損害。

（5）乙方在租賃期限屆滿后，應按照甲方要求遷出租賃工位，并按照約定條件交還設施。

合同雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權力和義務，確保租賃活動的順利進行。如一方違反本合同，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第四條價格與支付條件

1.租金標準：甲方提供的工位租金為每工位每月人民幣××元整。

2.租金支付方式：乙方通過銀行轉賬的方式，按月支付租金給甲方。

3.租金支付時間：乙方應在每月的第一個工作日，將上一個月的租金支付給甲方。

4.費用承擔：乙方租賃工位期間，應承擔水、電、物業(yè)管理等費用。具體費用按實際情況分攤。

5.發(fā)票開具：甲方應按照乙方提供的信息，開具正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年。

2.租賃期限：自合同生效之日起，至租賃期滿之日止。租賃期限共計××個月。

3.續(xù)租：租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租，并簽訂新的租賃合同。

4.提前終止：除非合同雙方另有約定，否則任何一方不得提前終止本合同。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按照本合同約定提供租賃工位及相關設施的，應支付違約金給乙方，違約金為租金的20%。

（2）甲方提前終止本合同的，應支付違約金給乙方，違約金為租金的50%。

（3）甲方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此造成的損失。

2.乙方違約：

（1）乙方未按照本合同約定支付租金的，應支付違約金給甲方，違約金為應付款項的10%。

（2）乙方提前終止本合同的，應支付違約金給甲方，違約金為租金的50%。

（3）乙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此造成的損失。

本合同違約金條款不應被視為甲方或乙方的利潤來源，而應視為對違約方的一種經(jīng)濟制裁。雙方應遵守合同約定，履行合同義務，共同維護合同的嚴肅性和雙方的合法權益。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂）等。

2.責任免除：發(fā)生不可抗力情況時，受到影響的合同方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。受影響方根據(jù)不可抗力情況無法履行或部分履行本合同的，不承擔違約責任。

3.后果處理：受不可抗力影響的一方應盡力減少損失，并在不可抗力情況結束后繼續(xù)履行合同。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。

2.合同雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

3.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.雙方也可選擇仲裁解決爭議，仲裁地點和機構按照雙方約定。

5.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

6.在任何情況下，雙方均應遵守本合同的約定，履行合同義務，共同維護合同的嚴肅性和雙方的合法權益。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，實際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實際情況進行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。）

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的通知、聲明、同意等，應采用書面形式，并通過合同約定的聯(lián)系方式進行。

2.合同變更：本合同的變更或補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。

3.合同終止：本合同在租賃期限屆滿后自然終止。除非合同雙方另有約定，否則任何一方不得單方面終止本合同。

4.繼承和轉讓：本合同項下的權利和義務，在合同有效期內(nèi)不得轉讓給第三方。本合同的終止或解除不影響合同中關于解決爭議的條款的效力。

5.保密條款：雙方在履行本合同過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以保密，并不得向第三方泄露。

6.適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。

第十條附則

本合同附件為補充合同，與本合同具有同等法律效力。附件內(nèi)容如下：

1.租賃工位清單

2.租賃設施使用規(guī)