全新墊資居間合同合同編號：__________甲方（委托人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（居間人）：地址：聯(lián)系方式：一、總則1.1合同目的甲方為實現(xiàn)[具體事務，如項目投資、商業(yè)合作等]的目的，委托乙方提供居間服務并在必要時進行墊資，乙方接受委托并依據(jù)本合同的約定履行相關義務。本合同旨在明確雙方的權利和義務，保證委托事項的順利進行。1.2合同定義與解釋本合同中，“委托事項”指甲方委托乙方進行的與[具體事務]相關的所有事務，包括但不限于尋找合作方、促成交易、提供相關信息等?！皦|資”是指乙方按照本合同約定，在特定情況下為甲方預先支付與委托事項相關的資金。本合同的解釋應遵循公平、合理的原則，根據(jù)合同目的、條款上下文及相關法律法規(guī)進行。二、委托事項2.1委托內容甲方委托乙方在[具體業(yè)務領域，如房地產開發(fā)、企業(yè)并購等]范圍內，尋找合適的合作對象或機會。乙方應利用自身的資源和渠道，積極收集、篩選相關信息，并及時向甲方提供有價值的商業(yè)機會信息，包括但不限于合作方的基本情況、項目的可行性、潛在的風險等。同時乙方還應協(xié)助甲方與合作對象進行溝通、洽談，推動合作事項的進展。2.2委托權限乙方有權以甲方的名義進行與委托事項相關的必要活動，但必須在甲方授權的范圍內行事。乙方應在進行重要活動（如簽訂意向書、進行商務談判等）前，事先征得甲方的書面同意。未經(jīng)甲方書面授權，乙方不得擅自變更委托事項或超越委托權限行事。三、墊資條款3.1墊資范圍乙方的墊資范圍僅限于與委托事項直接相關的費用，如項目前期調研費用、交易保證金、初步設計費用等。但不包括甲方因自身經(jīng)營管理需要而產生的其他費用，如人員工資、辦公費用等。3.2墊資金額乙方的墊資金額以每次具體的墊資需求為準，但累計墊資金額不得超過[具體金額]元。乙方在進行墊資前，應向甲方提供詳細的墊資預算清單，經(jīng)甲方審核同意后方可進行墊資。3.3墊資期限與利息墊資期限自乙方實際墊資之日起計算，最長不超過[具體時長，如6個月]。在墊資期限內，甲方應按照[具體利率]向乙方支付墊資利息。墊資利息應按月結算，甲方應在每月的[具體日期]前將當月利息支付給乙方。若墊資期限屆滿，甲方未能按時償還墊資本金和利息，應按照[逾期利率]向乙方支付逾期利息。四、居間服務4.1居間人的義務乙方應盡最大努力履行居間服務義務，保持誠實、守信、勤勉的態(tài)度。乙方應及時、準確地向甲方提供與委托事項相關的信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息。乙方應保護甲方的商業(yè)秘密和隱私，不得將從甲方獲取的信息泄露給任何第三方（法律法規(guī)另有規(guī)定或甲方書面同意的除外）。4.2居間服務的內容乙方的居間服務內容包括但不限于市場調研、尋找潛在合作對象、安排商務會面、協(xié)助起草和審核相關文件等。乙方應根據(jù)委托事項的進展情況，適時調整居間服務的內容和方式，以滿足甲方的需求。4.3服務成果的確認若乙方促成甲方與合作對象達成合作協(xié)議或實現(xiàn)委托事項的目標，視為乙方完成服務成果。乙方應及時通知甲方，并提供相關的證明文件（如合作協(xié)議副本、項目驗收報告等）。甲方應在收到通知后的[具體工作日]內對服務成果進行確認。若甲方對服務成果有異議，應在確認期限內提出書面意見，雙方應協(xié)商解決。五、費用與支付5.1居間報酬若乙方成功促成委托事項，甲方應向乙方支付居間報酬。居間報酬的金額為[具體金額或按照一定比例計算，如按照項目總金額的X%]。居間報酬應在甲方確認乙方服務成果后的[具體工作日]內支付。若因甲方原因導致委托事項未能完成，但乙方已履行了部分居間服務義務，甲方應根據(jù)乙方的工作進展情況，酌情向乙方支付一定的報酬。5.2墊資償還甲方應在墊資期限屆滿時，一次性償還乙方的墊資本金和利息。若甲方提前償還墊資，仍應按照本合同約定支付相應的利息。若甲方未能按時償還墊資，乙方有權采取法律措施追討墊資本金、利息和逾期利息。5.3支付方式與期限甲方應通過[具體付款方式，如銀行轉賬]向乙方支付居間報酬、墊資本金和利息。支付期限按照本合同相關條款的規(guī)定執(zhí)行。若因甲方付款延遲導致乙方遭受損失（如產生逾期利息、律師費等），甲方應承擔相應的賠償責任。六、保密條款6.1保密信息的范圍雙方確認，本合同履行過程中，一方從對方獲取的與委托事項、墊資情況、商業(yè)機會、客戶信息等相關的所有信息（以下簡稱“保密信息”）均屬于保密范圍。保密信息包括但不限于書面文件、電子數(shù)據(jù)、口頭陳述等。無論是在合同期間還是合同終止后，雙方均應對保密信息予以保密。6.2保密義務的期限保密義務自本合同生效之日起開始，至本合同終止后[具體時長，如5年]屆滿。在保密義務期限內，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露、使用或允許第三方使用保密信息。即使在保密義務期限屆滿后，雙方仍應對在保密義務期限內獲取的保密信息承擔保密責任，但法律法規(guī)另有規(guī)定或對方書面同意的除外。若一方違反保密義務，應向對方賠償因此遭受的所有損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、調查費等。七、權利與義務7.1委托人的權利與義務甲方的權利：（1）有權要求乙方按照本合同的約定提供居間服務和墊資服務。（2）有權對乙方的服務進行監(jiān)督和檢查，提出改進意見。（3）有權在乙方未能履行或未能適當履行合同義務時，解除合同并要求乙方承擔違約責任。甲方的義務：（1）應向乙方提供與委托事項相關的必要信息和資料，協(xié)助乙方開展工作。（2）應按照本合同的約定支付居間報酬、墊資本金和利息。（3）應遵守本合同的約定，不得擅自變更或解除合同（法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)乙方書面同意的除外）。（4）應對乙方在履行合同過程中遭受的損失（因乙方自身過錯除外）承擔賠償責任。7.2居間人的權利與義務乙方的權利：（1）有權按照本合同的約定收取居間報酬、墊資利息和逾期利息。（2）有權要求甲方提供與委托事項相關的必要信息和協(xié)助。（3）有權在甲方未能履行或未能適當履行合同義務時，暫?；蚪K止服務，并要求甲方承擔違約責任。乙方的義務：（1）應按照本合同的約定履行居間服務和墊資服務義務。（2）應承擔因自身過錯導致的任何損失（包括但不限于對甲方造成的損失、因墊資產生的風險等）。（3）應遵守法律法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定，不得從事任何損害甲方利益的行為。（4）應在委托事項完成或本合同終止后，按照甲方的要求歸還與委托事項相關的所有文件和資料。八、違約責任8.1委托人的違約責任若甲方未按照本合同的約定向乙方支付居間報酬、墊資本金或利息，每逾期一日，應按照未支付金額的[具體比例，如千分之一]向乙方支付違約金。若逾期超過[具體時長，如30日]，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付已完成工作對應的居間報酬、墊資本金、利息、逾期利息以及違約金。若甲方擅自變更或解除本合同（法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)乙方書面同意的除外），應向乙方支付相當于居間報酬[具體比例，如50%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的所有損失。8.2居間人的違約責任若乙方未按照本合同的約定履行居間服務或墊資服務義務，應按照本合同約定的居間報酬的[具體比例，如20%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的所有損失。若乙方故意隱瞞或提供虛假信息，導致甲方遭受損失，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方泄露甲方的保密信息，應按照本合同約定的居間報酬的[具體比例，如30%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的所有損失。8.3違約責任的承擔方式違約方應承擔的違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。若違約方的違約行為給對方造成的損失難以確定，違約方應按照本合同約定的居間報酬或墊資金額的一定比例（由雙方協(xié)商確定或由法院根據(jù)公平原則判定）向對方支付賠償金。若雙方均存在違約行為，應根據(jù)各自的過錯程度分別承擔相應的違約責任。九、合同變更與解除9.1合同變更本合同的任何變更均需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面的變更協(xié)議。變更協(xié)議應明確變更的內容、生效時間等事項。未經(jīng)書面協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更本合同。9.2合同解除的條件本合同在下列情況下可以解除：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。（2）因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行。（3）一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除合同。（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。9.3合同解除的程序若一方要求解除本合同，應提前[具體時長，如30日]書面通知對方。通知應明確解除合同的原因、解除的時間等事項。在合同解除后，雙方應按照本合同的約定進行清算，包括但不限于支付居間報酬、償還墊資本金和利息、歸還文件和資料等。若因一方的過錯導致合同解除，過錯方應承擔相應的違約責任。十、爭議解決10.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。10.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用[具體法律法規(guī)，如《中華人民共和國民法典》等]的規(guī)定。十一、附則11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。11.2合同份數(shù)本合同一式兩份，