房屋出租委托合同合同編號：__________出租方（以下簡稱甲方）：名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]承租方（以下簡稱乙方）：名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]《房屋出租委托合同》一、合同雙方1.出租方：甲方，系房屋的所有權(quán)人或合法的出租方，擁有出租房屋的合法權(quán)益。2.承租方：乙方，有合法的租賃需求，希望租賃甲方的房屋用于[具體用途]。二、委托事項1.出租房屋基本信息房屋坐落于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋裝修情況為[具體裝修情況描述]。房屋內(nèi)配備的家具及家電情況：[詳細列舉家具家電清單]。2.委托出租期限委托出租的起始時間為[開始日期]，結(jié)束時間為[結(jié)束日期]，共計[具體時長]。三、委托權(quán)限1.出租代理權(quán)限甲方授權(quán)乙方作為其委托代理人，負責房屋的出租事宜，包括但不限于尋找租客、簽訂租賃合同、收取租金等。乙方有權(quán)代表甲方與租客進行溝通和協(xié)商，處理與租賃相關(guān)的事務。2.租金收取權(quán)限乙方有權(quán)收取租客支付的租金，并按照約定的方式和時間將租金交付給甲方。租金的支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]，支付時間為[具體支付時間，如每月的[X]日]。3.合同簽訂權(quán)限乙方有權(quán)代表甲方與租客簽訂租賃合同，但合同的簽訂必須符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲方書面同意。租賃合同的主要條款應包括租金、租賃期限、押金、房屋使用規(guī)定等，乙方應保證合同條款的合理性和合法性。四、房屋狀況及交付1.房屋現(xiàn)狀描述房屋現(xiàn)狀良好，無重大質(zhì)量問題和安全隱患。房屋的主體結(jié)構(gòu)、水電、燃氣等設施設備正常運行。房屋內(nèi)的家具家電等物品狀況良好，無損壞和缺失。如有損壞或缺失，應在交付時注明，并由雙方協(xié)商解決。2.交付時間及條件交付時間為[具體交付時間]，交付地點為[具體交付地點]。交付時，甲方應將房屋的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品交付給乙方，并向乙方提供房屋的相關(guān)證件和資料，如房產(chǎn)證、土地證等。乙方應在交付時對房屋的現(xiàn)狀進行檢查和確認，如有異議應及時提出，雙方協(xié)商解決。五、租金及相關(guān)費用1.租金金額及支付方式租金金額為每月[具體金額]元，租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]，支付時間為[具體支付時間，如每月的[X]日]。租金的調(diào)整應根據(jù)市場行情和房屋的實際情況進行協(xié)商，并在租賃合同中明確約定。2.押金及退還方式乙方應向甲方支付押金[具體金額]元，作為租賃期間房屋及家具家電等物品的保證金。租賃期滿或合同提前終止時，甲方應將押金全額退還給乙方，但如有損壞或缺失物品，應從押金中扣除相應的費用。3.其他費用承擔租賃期間，房屋的水電費、燃氣費、物業(yè)費等相關(guān)費用由[具體承擔方，如乙方]承擔。乙方應按照實際使用量支付相關(guān)費用，并在規(guī)定的時間內(nèi)繳納。六、委托代理費用1.代理費用標準及支付方式甲方應按照月租金的[具體比例，如10%]向乙方支付委托代理費用。代理費用的支付時間為每月租金支付后的[具體時間，如5個工作日內(nèi)]，支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。2.費用調(diào)整及違約責任如委托代理費用的標準發(fā)生變化，雙方應協(xié)商一致，并在合同中明確約定。如甲方未按照約定支付委托代理費用，應按照未支付金額的[具體比例，如1%/天]向乙方支付違約金；如乙方未按照約定提供服務，應按照未提供服務金額的[具體比例，如2%/天]向甲方支付違約金。七、合同的變更與解除1.雙方協(xié)商變更與解除雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除合同的協(xié)議應采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方應協(xié)商解決，互不承擔違約責任。2.法定變更與解除情形如法律法規(guī)規(guī)定的合同變更或解除情形出現(xiàn)，雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理。如甲方未按照約定交付房屋或提供相關(guān)證件和資料，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。如乙方未按照約定支付租金或相關(guān)費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。八、違約責任1.出租方違約責任如甲方未按照約定交付房屋或提供相關(guān)證件和資料，應按照月租金的[具體比例，如20%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。如甲方擅自提前解除本合同，應按照月租金的[具體比例，如50%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。2.承租方違約責任如乙方未按照約定支付租金或相關(guān)費用，應按照未支付金額的[具體比例，如1%/天]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。如乙方擅自提前解除本合同，應按照月租金的[具體比例，如30%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。九、爭議解決1.爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院本合同的管轄法院為[具體管轄法院名稱]。十、合同生效及其他條款1.合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.通知與送達雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，應按照本合同中約定的聯(lián)系方式進行送達。如一方變更聯(lián)系方式，應及時通知對方。3.合同份數(shù)及留存本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同原件應妥善保管，以備日后查閱。十一、附則1.合同補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.未盡事宜及解釋本合同的未盡事宜及解釋，應按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理。如法律法規(guī)沒有明確規(guī)定的，雙方應協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_