聯(lián)排別墅買賣協(xié)議書甲方（賣方）：________________

身份證號：________________

乙方（買方）：________________

身份證號：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的聯(lián)排別墅出售給乙方，乙方自愿購買該聯(lián)排別墅事宜，達成如下協(xié)議：

一、別墅基本情況

1.別墅地址：________________

2.別墅面積：________________

3.別墅結(jié)構(gòu)：________________

4.別墅產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該別墅的全部產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

二、交易價格

1.乙方同意購買該別墅，交易價格為人民幣（大寫）：________________（小寫）：________________元。

2.乙方支付定金人民幣（大寫）：________________（小寫）：________________元，作為購買別墅的誠意金。定金支付后，如乙方悔約，定金不予退還；如甲方悔約，雙倍返還定金。

三、付款方式

1.乙方支付定金后，剩余購房款支付方式如下：

1.1乙方在簽署本協(xié)議之日起______日內(nèi)，支付首付款人民幣（大寫）：________________（小寫）：________________元；

1.2乙方在辦理過戶手續(xù)時，支付剩余購房款人民幣（大寫）：________________（小寫）：________________元。

四、交付及過戶

1.甲方在收到乙方全部購房款后，將別墅交付給乙方。

2.甲方負責(zé)辦理別墅過戶手續(xù)，過戶費用由甲方承擔(dān)。

3.乙方在辦理過戶手續(xù)時，需提供以下資料：

3.1乙方身份證原件及復(fù)印件；

3.2乙方戶口本原件及復(fù)印件；

3.3乙方婚姻狀況證明（如已婚，需提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件；如未婚，需提供未婚證明）；

3.4其他相關(guān)資料。

五、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議總交易金額的______%。

2.如甲方未能按照約定時間交付別墅，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。

六、爭議解決

1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：________________

簽名/蓋章：________________

日期：________________

乙方（買方）：________________

簽名/蓋章：________________

日期：________________

特此證明。

見證人：________________

簽名：________________

日期：________________聯(lián)排別墅買賣協(xié)議書（二）甲方（賣方）：____________________

身份證號：____________________

乙方（買方）：____________________

身份證號：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的聯(lián)排別墅出售給乙方，乙方自愿購買并支付相應(yīng)價款，雙方達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落于：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋性質(zhì)：____________________

1.4房屋面積：____________________

1.5房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

二、房屋價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方所售房屋，并支付房屋總價款人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）定金：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元，于本協(xié)議簽訂之日起3個工作日內(nèi)支付給甲方。

（2）余款：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元，于____年____月____日前支付給甲方。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)保證房屋在交付乙方時，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛、債務(wù)及法律風(fēng)險。

3.2甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋鑰匙交付給乙方。

3.3乙方在支付余款時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、簽署相關(guān)文件等。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付房屋總價款20%的違約金。

4.2乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付房屋總價款20%的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：____________________

簽字（或蓋章）：__________