合同到期，租賃市場迎來新變革合同編號：__________租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃物1.1租賃物名稱：__________1.2租賃物數(shù)量：__________1.3租賃物規(guī)格：__________1.4租賃物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________第二條租賃期限2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前____日書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（2）租金每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月的租金；（3）租金支付方式為______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。3.2乙方支付租金的截止時(shí)間為每期租金支付日的______日。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃物的使用及維修4.1乙方應(yīng)按照租賃物的性能及用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方在使用租賃物過程中，如發(fā)生故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。甲方未按時(shí)修復(fù)的，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.3租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1雙方協(xié)商一致，由____方負(fù)責(zé)為租賃物投保，保險(xiǎn)費(fèi)用由____方承擔(dān)。5.2保險(xiǎn)期間，如租賃物發(fā)生保險(xiǎn)事故，雙方應(yīng)積極協(xié)助保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條合同解除與終止7.1任何一方違反本合同且無法履行合同義務(wù)的，對方有權(quán)解除合同。7.2雙方協(xié)商一致，可以解除合同。7.3合同期滿，本合同自動終止。第八條爭議解決8.1雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。9.2雙方應(yīng)妥善保管對方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確租賃物詳細(xì)信息：在簽訂合同前，應(yīng)詳細(xì)確認(rèn)租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保雙方對租賃物的理解一致。2.租賃期限和續(xù)租條款：雙方應(yīng)明確租賃期限，并對續(xù)租條件進(jìn)行約定，以免合同到期后產(chǎn)生糾紛。3.租金及支付方式：租金金額、支付周期和支付方式應(yīng)在合同中明確規(guī)定，確保租金支付順利進(jìn)行。4.使用和維修責(zé)任：合同中應(yīng)明確乙方合理使用租賃物的義務(wù)及甲方維修租賃物的責(zé)任，以防后期使用過程中出現(xiàn)爭議。5.保險(xiǎn)責(zé)任：根據(jù)雙方協(xié)商，明確保險(xiǎn)的投保方和費(fèi)用承擔(dān)方，以及在保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)的處理方式。6.違約責(zé)任：合同中應(yīng)規(guī)定雙方的違約責(zé)任，包括違約金和損失賠償?shù)取?.合同解除與終止條件：明確合同解除和終止的條件，以便在必要時(shí)及時(shí)處理。8.爭議解決方式：合同中應(yīng)約定爭議的解決方式，通常為友好協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：在合同執(zhí)行過程中，如遇問題，應(yīng)通過協(xié)商的方式解決。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。3.仲裁：若調(diào)解無效，可按合同約定向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。4.訴訟：若仲裁不成或合同未約定仲裁條款，可向法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.出租方：擁有租賃物所有權(quán)的當(dāng)事人，即甲方。3.承租方：使用租賃物并支付租金的當(dāng)事人，即乙方。4.租賃期限：雙方約定的租賃物使用期限。5.租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。6.滯納金：因乙方逾期支付租金，甲方按照約定比例收取的額外費(fèi)用。7.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人因違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭議解決：合同當(dāng)事人對合同條款理解不一致或履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛解決方式。9.合同解除：在合同有效期內(nèi)，雙方協(xié)商一致或因法定事由，終止合同效力的行為。10.合同終止：合同到期或因其他原因，合同效力自然結(jié)束。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：學(xué)生租房補(bǔ)充條款：考慮到學(xué)生可能經(jīng)濟(jì)能力有限，可以增加一條關(guān)于租金分期支付的條款。“甲方同意乙方因經(jīng)濟(jì)困難，可以將租金按月分期支付，但每期支付金額不得低于人民幣（大寫）____元整（小寫）____元?！?.場合：企業(yè)臨時(shí)項(xiàng)目辦公補(bǔ)充條款：企業(yè)可能需要根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展調(diào)整租賃期限，可以增加一條關(guān)于租賃期限靈活調(diào)整的條款。“如乙方因項(xiàng)目需要提前終止或延長租賃期限，雙方應(yīng)至少提前一個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。”3.場合：家庭短期度假租賃補(bǔ)充條款：家庭度假可能需要額外的服務(wù)，可以增加一條關(guān)于提供家居服務(wù)的條款?！凹追綉?yīng)確保租賃物內(nèi)的基本家居設(shè)施齊全，并在乙方入住前進(jìn)行清潔，確保居住環(huán)境舒適。”4.場合：藝術(shù)家工作室租賃補(bǔ)充條款：藝術(shù)家可能需要特殊的創(chuàng)作空間，可以增加一條關(guān)于創(chuàng)作空間需求的條款。“乙方作為藝術(shù)家，甲方應(yīng)尊重乙方的創(chuàng)作需求，并提供必要的空間和設(shè)施，以支持乙方的藝術(shù)創(chuàng)作?！焙贤韪郊斜恚?.租賃物詳細(xì)清單：包括租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)信息。2.身份證明文件：甲乙雙方的身份證或其他有效身份證明文件的復(fù)印件。3.付款憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金