杭州單間租房協(xié)議書范本

甲方（出租方）：___________________________

身份證號碼：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________

地址：________________________________

乙方（承租方）：___________________________

身份證號碼：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________

地址：________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就乙方租賃甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租房協(xié)議書。

第一條房屋信息

1.1甲方同意將其位于杭州市________區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________小區(qū)（村）__________號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的具體信息如下：

-房屋結(jié)構(gòu)：__________；

-建筑面積：__________平方米；

-房屋用途：__________；

-房屋設(shè)施：__________；

-房屋現(xiàn)狀：__________。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前__________日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月__________元（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式為：每__________個月支付一次，乙方應(yīng)于每期租金到期前__________日支付下一期租金。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的收款賬戶為：__________（開戶行：__________，賬號：__________）。

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的__________%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金__________元（大寫：__________元整）。

4.2押金用于保障甲方房屋及設(shè)施的安全和完好，不得用于抵扣租金。

4.3租賃期滿，經(jīng)甲方驗收房屋及設(shè)施無損壞后，押金無息退還乙方。

第五條房屋交付與驗收

5.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將租賃房屋交付乙方使用。

5.2交付時，雙方應(yīng)共同對房屋及設(shè)施進行驗收，并簽署房屋交付驗收單。

5.3租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，并經(jīng)甲方驗收合格后辦理退租手續(xù)。

第六條房屋使用與維護

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，并負(fù)責(zé)日常維護和保養(yǎng)。

6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如需裝修或改動，應(yīng)征得甲方書面同意。

6.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)進行違法活動，不得存放危險物品。

6.4乙方應(yīng)按時支付水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費用，并妥善保管相關(guān)繳費憑證。

第七條房屋修繕

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

7.2乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護和非主體結(jié)構(gòu)的維修。

7.3因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

8.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前__________日通知甲方，并協(xié)助甲方與第三方簽訂新的租賃協(xié)議。

第九條合同解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。

9.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

-逾期支付租金超過__________日的；

-擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

-擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋的；

-在房屋內(nèi)進行違法活動的；

-逾期未恢復(fù)房屋原狀的。

9.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

-逾期交付房屋超過__________日的；

-房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患的；

-甲方未履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方無法正常使用的。

第十條違約責(zé)任

10.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元（大寫：__________元整）。

10.2乙方違約的，甲方有權(quán)扣除全部押金，并要求乙方支付違約金__________元（大寫：__________元整）。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

11.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。

第十二條爭議解決

12.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

13.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

13.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

13.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：____________________________

日期：___