2025年二手房產(chǎn)交易定金合同模版甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的二手房產(chǎn)出售給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：____2.房產(chǎn)證號(hào)：____3.建筑面積：____平方米4.房產(chǎn)性質(zhì)：____5.土地使用權(quán)性質(zhì)：____二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲方同意將上述房產(chǎn)以人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）出售給乙方。2.支付方式：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。（2）乙方應(yīng)在____年____月____日前，將剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）支付給甲方。三、定金條款1.定金支付：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將定金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）支付給甲方。2.定金退還：如乙方按約履行合同，甲方應(yīng)在合同約定的購(gòu)房款支付完成后____個(gè)工作日內(nèi)，將定金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）退還給乙方。3.定金沒(méi)收：如乙方未能按約支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方支付的定金。四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。2.甲方應(yīng)在合同約定的購(gòu)房款支付完成后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)過(guò)戶所需的稅費(fèi)。五、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在合同約定的購(gòu)房款支付完成后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。2.乙方應(yīng)對(duì)所購(gòu)買的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房產(chǎn)狀況與合同約定相符。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如甲方未能按約交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。3.如乙方未能按約支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)沒(méi)收乙方支付的定金。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____