2025年新版北京市房屋出租合同5篇篇1北京市房屋租賃合同甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途甲方將其擁有的位于北京市______區(qū)（縣）______街道（或路）______號(hào)______棟______單元______號(hào)的房屋出租給乙方使用。房屋面積______平方米，租賃用途為______。乙方承諾按照約定的用途使用房屋，并遵守國(guó)家和北京市的有關(guān)法律法規(guī)。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）______元整（￥______元）。2.乙方應(yīng)按照每______（月/季度/半年/年）的方式支付租金給甲方。租金支付時(shí)間為每期的第一天。3.乙方應(yīng)在租賃期開始前支付首期租金，以后每期租金支付日期為每期第一天。四、房屋交付及返還1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付前，甲方需結(jié)清與房屋有關(guān)的水、電、暖等費(fèi)用。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及其設(shè)施物品按照原狀返還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。五、房屋修繕與使用管理1.租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的修繕，確保房屋結(jié)構(gòu)安全。因甲方原因?qū)е碌姆课輷p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方如有一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.若乙方逾期支付租金超過____日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。七、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方可對(duì)本合同的未盡事宜進(jìn)行協(xié)商補(bǔ)充，經(jīng)雙方協(xié)商一致后達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：_____________日期：_________年_______月_______日乙方（蓋章）：_____________日期：_________年_______月_______日.（以下為合同背面內(nèi)容）篇2北京市房屋租賃合同甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途甲方將其合法擁有的位于北京市__________區(qū)（縣）__________路（街）__________號(hào)的房屋出租給乙方使用。房屋面積為__________平方米，租賃用途為__________。乙方承諾合法使用該房屋，不從事違法活動(dòng)。二、租賃期限租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。期滿后，若乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)當(dāng)在租期屆滿前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。2.租金支付方式：__________（如：每_____個(gè)月支付一次，每次支付人民幣_(tái)_________元）。3.乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前支付租金，逾期支付的，應(yīng)按日向甲方支付滯納金。四、房屋交付及返還1.甲方應(yīng)在合同簽訂后_____日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。2.乙方在租賃期滿或合同終止后，應(yīng)將房屋清潔干凈并返還給甲方。五、房屋修繕與費(fèi)用承擔(dān)1.租賃期內(nèi)，正常房屋修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞、維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、抵押、擔(dān)保及保險(xiǎn)根據(jù)乙方要求，甲方應(yīng)為其辦理關(guān)于租賃房屋的抵押或擔(dān)保手續(xù)（如需要），費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)為本租賃合同投保相關(guān)保險(xiǎn)，以保障雙方權(quán)益。七、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按約定收取租金，有權(quán)監(jiān)督乙方使用房屋的情況。2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用房屋，有義務(wù)按約定支付租金，并妥善使用房屋。八、違約責(zé)任若甲乙雙方中任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。九、合同的變更與解除1.雙方可經(jīng)協(xié)商一致變更或解除合同。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同。十、爭(zhēng)議解決因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向北京市相關(guān)人民法院提起訴訟。十一、其他約定事項(xiàng)______________________________________________________________________________________________________________________________________________________。（其他需要補(bǔ)充的條款）十二、附則篇3北京市房屋租賃合同甲方（出租人）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]鑒于甲、乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致意見，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同，以資共同遵守。一、租賃房屋基本情況1.甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）位于北京市[具體地址]。2.該房屋的建筑面積為[建筑面積]平方米。3.房屋用途：住宅/辦公（選擇一種）。4.房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于家具、電器等詳見合同附件《房屋設(shè)施及物品清單》。二、租賃期限租賃期限為年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣元（大寫：[租金總額漢字大寫]）。2.租金支付方式：每[支付周期]（月/季/半年）支付一次，每次支付人民幣元。乙方應(yīng)于每次租金到期前XX日將下期租金支付至甲方指定賬戶。四、押金乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付押金人民幣元整。合同終止，乙方在付清所有費(fèi)用并歸還房屋后，甲方將押金全額退還。五、房屋交付及返還1.甲方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前將房屋交付給乙方。2.合同期滿或提前終止，乙方應(yīng)將房屋清潔干凈后返還甲方。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)按約定收取租金。（2）保證房屋及設(shè)施的正常使用安全。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按約定支付租金。（2）保證房屋的正常使用，不得從事違法活動(dòng)。（3）負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和簡(jiǎn)單維修。七、違約責(zé)任1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.乙方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.甲乙雙方如有其他違約行為，應(yīng)根據(jù)損失情況向?qū)Ψ劫r償。八、合同的變更和解除本合同在履行過程中，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，書面修改或解除合同。未經(jīng)書面修改或解除，任何一方不得擅自變更或解除合同。如需提前終止合同，應(yīng)提前XX個(gè)月書面通知對(duì)方。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定事項(xiàng)北京市房屋租賃合同甲方（出租人）：[手寫簽名及公章]（身份證號(hào)碼：[手寫身份證號(hào)碼]）聯(lián)系方式：[手機(jī)號(hào)碼/郵箱等聯(lián)系方式]緊急聯(lián)系人：[緊急聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式]地址：[甲方住址或公司地址]。代理人信息：[如有代理人需填寫代理人信息]。其他相關(guān)信息：[如出租人系法人或其他組織需填寫相關(guān)注冊(cè)信息等內(nèi)容]。簽字日期：XXXX年XX月XX日。聲明：本人代表出租方簽署此合同并保證所提供信息的真實(shí)性和合法性并篇4北京市房屋租賃合同甲方（出租人）：___________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（承租人）：___________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方同意將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意按照本合同的條款和條件承租該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋坐落地址：___________________。2.房屋結(jié)構(gòu)類型：___________________。3.房屋建筑面積：___________________平方米。4.附屬設(shè)施及設(shè)備（詳見附件）。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還；如乙方需要繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)___元/月，合計(jì)人民幣_(tái)___元/年。2.支付方式：每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每____個(gè)月的第____日將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。3.租金不包含的費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等雜費(fèi)由乙方承擔(dān)。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣_(tái)___元整給甲方。2.租賃期滿，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還押金；如乙方有違約行為，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和外觀。2.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得影響他人的正常生活。3.乙方在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行改善或增設(shè)他物，須事先征得甲方同意，損壞部分應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。4.租賃期間發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)等其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.乙方未按約定支付租金或押金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并支付違約金。3.乙方在租賃期內(nèi)因個(gè)人原因提前退租的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金。4.其他違約情形及違約責(zé)任（雙方可另行約定）。七、合同的解除與終止1.本合同在以下情形下解除：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方未按約定支付租金超過____日的；（3）乙方在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)；（4）其他情形。2.合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并交還甲方。八、爭(zhēng)議解決因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項(xiàng)（雙方可另行約定）篇5北京市房屋租賃合同甲方（出租人）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條租賃房屋基本情況1.房屋位置：北京市[具體地址]。2.房屋面積：建筑面積XX平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]。4.房屋權(quán)屬：甲方為房屋的合法所有者，有權(quán)利將該房屋出租給乙方使用。第二條租賃期限1.租賃期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.交房時(shí)間：XXXX年XX月XX日。第三條租金及支付方式1.租金總額：人民幣（大寫）[租金總額漢字大寫]圓整。2.支付方式：租金每XX個(gè)月支付一次，乙方需在每個(gè)支付周期開始前XX天支付下一期的租金。3.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）[押金金額漢字大寫]圓整。租賃期滿，若乙方無(wú)違約行為，押金全額退還。第四條租賃用途及約定1.乙方租賃該房屋僅作為[租賃用途，如居住、辦公等]使用。2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)注意房屋的安全使用，因乙方原因造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：