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文檔簡介

2025年住宅項目認購合同甲方（出賣人）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買受人）：____身份證號：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為《____》住宅項目的開發(fā)商，乙方有意購買甲方開發(fā)的住宅項目中的房屋，甲乙雙方經友好協(xié)商，就以下事項達成一致，特訂立本認購合同。一、房屋基本情況1.1項目名稱：____1.2房屋位置：____1.3房屋編號：____1.4房屋用途：____1.5建筑面積：____1.6房屋結構：____1.7產權性質：____二、認購金額及付款方式2.1認購金額：乙方認購上述房屋的總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2付款方式：（1）乙方應在簽署本合同之日起____個工作日內，向甲方支付購房定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）乙方應在房屋交付使用前，按照以下付款方式支付剩余購房款：①一次性付款：乙方應在房屋交付使用前____個工作日內，一次性支付剩余購房款；②按揭付款：乙方應在房屋交付使用前，與甲方指定的金融機構簽訂按揭貸款合同，并按照約定的還款方式進行還款。三、房屋交付及驗收3.1交付時間：甲方應在____年____月____日前，將上述房屋交付給乙方。3.2交付標準：房屋應按照國家相關法律法規(guī)及雙方約定的標準進行交付。3.3驗收：乙方應在房屋交付之日起____個工作日內，對房屋進行驗收。如乙方對房屋質量有異議，應在驗收期內提出，并書面通知甲方。甲方應在收到通知之日起____個工作日內，對乙方提出的問題進行核實并給予答復。四、違約責任4.1甲方違約：（1）甲方未按約定時間交付房屋的，每延遲一日，應向乙方支付購房款總額的____%作為違約金；（2）甲方交付的房屋不符合約定標準的，乙方有權要求甲方在____個工作日內進行整改，如甲方未能在規(guī)定時間內整改完畢，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的全部購房款及定金，并支付購房款總額的____%作為違約金。4.2乙方違約：（1）乙方未按約定時間支付購房定金的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付已支付購房款總額的____%作為違約金；（2）乙方未按約定時間支付剩余購房款的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付已支付購房款總額的____%作為違約金。五、其他約定5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。5.3本合同簽訂后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（出賣人）：____乙方（買受人）：____簽訂日期：___

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