生態(tài)保護區(qū)國有土地出讓合同合同編號：__________第一條土地基本信息1.1土地位置：__________1.2土地面積：__________平方米1.3土地用途：__________1.4土地使用年限：__________年第二條土地出讓金及支付方式2.1土地出讓金：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。a.首期付款：_______元，占總金額的_______%；b.第二期付款：_______元，占總金額的_______%；c.末期付款：_______元，占總金額的_______%。第三條土地交付及驗收3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將土地交付給乙方。3.2乙方在接收土地時，應按照甲方提供的土地現(xiàn)狀進行驗收，確認土地面積、位置、用途等是否符合本合同約定。3.3如乙方對土地驗收不合格，應在驗收合格后_______日內提出異議，否則視為乙方對土地的驗收合格。第四條土地使用權及權益a.按照本合同約定的用途使用土地；b.在土地使用年限內，依法進行轉讓、出租、抵押等；c.土地使用權依法繼承、贈與、遺贈等。4.2乙方應按照甲方的要求，合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得從事?lián)p害土地資源及生態(tài)環(huán)境的活動。第五條土地使用限制a.不得擅自改變土地用途；b.不得在土地上從事違法經營活動；c.不得損害他人合法權益；d.不得破壞生態(tài)環(huán)境。5.2乙方應在土地使用期限內，按照甲方的要求，對土地進行合理綠化、保護和改善生態(tài)環(huán)境。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定的義務，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。6.2如甲方未按約定交付土地，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為合同總金額的_______%。6.3如乙方未按約定支付土地出讓金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為合同總金額的_______%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.核實雙方主體資格：確保甲方為有權出讓國有土地的合法主體，乙方具備受讓國有土地的資格。2.明確土地信息：合同中土地的位置、面積、用途和使用年限等信息應詳細準確。3.確定土地出讓金及支付方式：土地出讓金金額、支付方式及期限應具體明確。4.土地交付與驗收：甲方應按約定時間交付土地，乙方應在約定時間內完成驗收。5.遵守土地使用限制：乙方應按照合同約定合理使用土地，不得違反相關法律法規(guī)。6.違約責任：明確雙方違約責任，包括違約金計算方式。7.爭議解決方式：合同應約定爭議解決的方式和地點。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭議時應通過友好協(xié)商尋求解決方案。2.法律途徑：協(xié)商不成時，可通過法律途徑，如向人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.國有土地出讓：指國家將國有土地使用權在一定年限內出讓給使用者，使用者支付土地使用權出讓金的行為。2.土地使用權：指土地使用者在一定期限內，按照合同約定對土地進行使用、收益的權利。3.土地使用年限：指土地使用權出讓合同中規(guī)定的土地使用權人可以使用土地的期限。4.違約責任：指合同當事人違反合同約定所應承擔的法律責任。5.違約金：指合同一方違約時，按照合同約定或法律規(guī)定，應向對方支付的賠償金。6.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決的過程。7.補充協(xié)議：指在原合同基礎上，雙方就原合同未涉及或需要變更的內容達成的書面協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。特殊應用場合及補充條款：1.應用場合：生態(tài)旅游開發(fā)補充條款：考慮到生態(tài)旅游的特殊性，乙方應制定詳細的旅游開發(fā)規(guī)劃，確保旅游活動對當地生態(tài)環(huán)境的影響降到最低。補充條款內容：“乙方在進行生態(tài)旅游開發(fā)時，必須制定并提交給甲方審核的生態(tài)環(huán)境保護計劃書，確保開發(fā)活動符合生態(tài)保護和可持續(xù)發(fā)展的要求?！?.應用場合：生態(tài)農業(yè)種植補充條款：乙方計劃進行生態(tài)農業(yè)種植，需采用環(huán)保、有機的種植方式。補充條款內容：“乙方承諾在種植過程中，使用環(huán)保型農藥和有機肥料，不得使用對土壤和水資源有害的化學物質，以維護土地的生態(tài)平衡?！?.應用場合：自然保護區(qū)建設補充條款：乙方在建設自然保護區(qū)時，需要與當地社區(qū)和環(huán)保組織進行緊密合作。補充條款內容：“乙方應與當地社區(qū)及環(huán)保組織建立合作機制，共同參與保護區(qū)的規(guī)劃、建設與管理，確保項目的社會效益和生態(tài)效益?！焙贤韪郊斜恚?.土地使用權出讓批準文件2.土地現(xiàn)狀說明及