我愛我家租房合同模板大全合同編號：__________甲方（出租方）：____________________身份證號：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條房屋租賃1.1甲方出租給乙方的房屋為上述指定的房屋，乙方租賃該房屋僅限于_______用途。1.2租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。1.3乙方應按照本合同約定用途使用房屋，并遵守我國法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法違規(guī)活動。第二條租金及支付方式2.1房屋租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：________元/月。2.2乙方支付租金方式為每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。2.3乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。第三條押金3.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：________元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條房屋維修4.1甲方保證出租的房屋符合我國法律法規(guī)規(guī)定的安全標準，并承擔房屋主體結構及公共部位的維修責任。4.2乙方負責房屋內部設施的日常維護保養(yǎng)，因乙方使用不當導致的損壞，乙方應承擔維修費用。4.3雙方應對房屋進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題應及時告知對方，并采取相應措施予以解決。第五條房屋使用5.1乙方有權在租賃期內合理使用房屋及附屬設施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害甲方及其他住戶的合法權益。5.2乙方不得擅自改變房屋結構，如需改動，應提前征得甲方同意，并承擔相應費用。5.3乙方在租賃期內不得將房屋轉租、轉借給他人，如需提前解除合同，應提前_______個月通知甲方。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2甲方未能按照約定提供房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金的_______倍。6.3乙方逾期支付租金累計超過_______個月，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：確認房屋權屬：在簽訂合同前，乙方應核實甲方提供的房屋所有權證等相關證明文件，以確保甲方為房屋的合法所有人。明確租賃用途：雙方應在合同中明確約定租賃房屋的用途，防止乙方將房屋用于未經(jīng)甲方同意的用途。租金及押金支付：乙方應按照合同約定的方式和時間支付租金及押金，以免產生滯納金或影響合同履行。維修責任劃分：雙方應明確各自在房屋維修方面的責任，以免在房屋損壞時產生糾紛。合同變更與解除：任何一方如需變更或解除合同，應按照合同約定的程序和時間提前通知對方。2.解決辦法：違約處理：如一方違約，另一方應書面通知違約方，要求其在規(guī)定時間內糾正違約行為，逾期未糾正的，可按照合同約定的方式追究違約責任。爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：出租方（甲方）：擁有房屋所有權并出租房屋的一方，合同中的甲方為出租方。承租方（乙方）：租賃房屋的一方，合同中的乙方為承租方。租賃期限：雙方約定房屋租賃的起止時間。租金：乙方為使用甲方房屋而支付的對價。押金：乙方為保證履行合同而向甲方支付的保證金。違約責任：一方違反合同約定，應承擔的法律責任。解除合同：在合同有效期內，因特殊情況導致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致或按照法律規(guī)定終止合同關系。滯納金：乙方逾期支付租金時，按照合同約定應支付的額外費用，用以補償甲方因乙方逾期支付而產生的損失。特殊應用場合及補充條款：1.場合：家庭出租給留學生或外地工作人員“甲方應提供必要的家具和生活設施，并確保房屋內生活用品齊全，以滿足乙方的基本生活需求。同時，甲方應協(xié)助乙方了解當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和生活習慣，以便乙方更好地融入當?shù)厣??！?.場合：出租給開工作室或小型辦公室的創(chuàng)業(yè)者“甲方允許乙方在房屋內設置小型辦公區(qū)域，并保證提供穩(wěn)定的網(wǎng)絡接入服務。乙方在使用房屋進行商業(yè)活動時，應遵守相關商業(yè)法規(guī)，確保不影響房屋的居住環(huán)境?！?.場合：出租給退休老人或老年夫婦“甲方應確保房屋內的設施安全無障礙，適合老年人使用。乙方在租賃期間，甲方應定期檢查房屋設施，確保其安全性和便利性，特別是在緊急情況下的應對措施?！焙贤韪郊斜恚?.房屋所有權證復印件2.甲方身份證明復印件3