鄰家拆房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××科技公司，注冊地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為張三。甲方是一家專業(yè)從事科技公司，主要業(yè)務(wù)包括研發(fā)、生產(chǎn)、銷售電子產(chǎn)品。甲方為了擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，計(jì)劃拆除相鄰的房屋，以便建設(shè)新的生產(chǎn)基地。

甲方的聯(lián)系方式為：電話××××××××××，郵箱為×××@×××.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××房地產(chǎn)有限公司，注冊地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為李四。乙方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的有限公司，擁有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)。

乙方的聯(lián)系方式為：電話××××××××××，郵箱為×××@×××.com。

合同簡介：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方拆除相鄰房屋事宜，達(dá)成如下合同：

甲方委托乙方作為拆除相鄰房屋的專業(yè)服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)拆除工作。乙方接受甲方的委托，愿意按照甲方的要求完成拆除工作。雙方明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，約定拆除工程的價格和支付條件，履行期限，違約責(zé)任，不可抗力等事項(xiàng)。

本合同的簽訂旨在規(guī)范甲乙雙方的行為，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同的簽訂是甲乙雙方真實(shí)意思表示，符合法律法規(guī)的規(guī)定。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。除非法律另有規(guī)定或者雙方另有約定，本合同不得擅自變更或者解除。

在合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行合同的約定，確保拆除工作的順利進(jìn)行。同時，雙方應(yīng)積極履行社會責(zé)任，確保拆除工作對周邊環(huán)境和社會生活的影響降到最低。

本合同的簽訂是甲乙雙方真實(shí)意思表示，符合法律法規(guī)的規(guī)定。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。除非法律另有規(guī)定或者雙方另有約定，本合同不得擅自變更或者解除。

在合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行合同的約定，確保拆除工作的順利進(jìn)行。同時，雙方應(yīng)積極履行社會責(zé)任，確保拆除工作對周邊環(huán)境和社會生活的影響降到最低。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在拆除鄰家房屋過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保拆除工作的順利進(jìn)行，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。合同范圍包括甲方委托乙方拆除鄰家房屋的全部工作，乙方按照甲方的要求完成拆除任務(wù)。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語的含義如下：

1.甲方：指×××科技公司，注冊地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為張三。

2.乙方：指×××房地產(chǎn)有限公司，注冊地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為李四。

3.拆除工作：指乙方按照甲方的要求，將鄰家房屋拆除至合法安全狀態(tài)的行為。

4.不可抗力：指在合同履行過程中，發(fā)生的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方完成拆除工作。

2.甲方應(yīng)向乙方提供合法的拆除房屋的相關(guān)手續(xù)和資料。

3.甲方應(yīng)支付乙方約定的拆除工程費(fèi)用。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行拆除工作，提供必要的便利條件。

5.甲方應(yīng)在拆除工作完成后，按照約定時間支付乙方工程款。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方提供拆除房屋的相關(guān)手續(xù)和資料。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成拆除工作。

3.乙方應(yīng)保證拆除工作的安全和順利進(jìn)行，確保周邊環(huán)境和人身財(cái)產(chǎn)安全。

4.乙方應(yīng)承擔(dān)拆除工作產(chǎn)生的所有費(fèi)用，除非因甲方原因?qū)е沦M(fèi)用產(chǎn)生。

5.乙方應(yīng)在拆除工作完成后，按照約定時間向甲方提供工程決算報告。

合同雙方的其他權(quán)利與義務(wù)：

1.甲乙雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行合同的約定。

2.甲乙雙方應(yīng)積極履行社會責(zé)任，確保拆除工作對周邊環(huán)境和社會生活的影響降到最低。

3.甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同處理與拆除工作相關(guān)的政府審批、溝通協(xié)調(diào)等工作。

5.甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露對方的商業(yè)秘密和個人信息。

本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第四條價格與支付條件

1.乙方完成拆除工作后，甲方應(yīng)按照雙方約定的價格向乙方支付拆除工程費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后的七個工作日內(nèi)，向乙方支付拆除工程總費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。

3.剩余的50%工程費(fèi)用，甲方應(yīng)在本合同約定的拆除工作完成后的七個工作日內(nèi)支付給乙方。

4.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付拆除工程費(fèi)用。

5.甲方應(yīng)在支付工程費(fèi)用時，向乙方提供合法的稅務(wù)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。

2.乙方應(yīng)在合同生效后十個工作日內(nèi)，開始進(jìn)行拆除工作。

3.乙方應(yīng)在合同約定的拆除工作完成日期前完成拆除工作。

4.如乙方因特殊情況無法在約定時間內(nèi)完成拆除工作，乙方應(yīng)提前十個工作日向甲方書面說明原因，并協(xié)商延期。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按照本合同約定支付工程費(fèi)用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的拆除工程總費(fèi)用的1%。

2.如乙方未按照本合同約定完成拆除工作，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的拆除工程總費(fèi)用的1%。

3.如甲方未按照本合同約定提供拆除房屋的相關(guān)手續(xù)和資料，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行拆除工作，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

4.如乙方在拆除工作過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決不可抗力事件后的合同履行問題。

6.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并盡最大努力采取措施減輕不可抗力事件的影響。

3.受不可抗力事件影響的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以證明不可抗力事件的發(fā)生及其對履行合同的影響。

4.發(fā)生不可抗力事件的一方，在提供證明文件后，免于承擔(dān)不可抗力期間的責(zé)任。

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決不可抗力事件后的合同履行問題。

6.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方應(yīng)根據(jù)事件持續(xù)的時間和影響，協(xié)商調(diào)整合同的履行期限和方式。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.在爭議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，除非法律另有規(guī)定或者雙方另有約定。

4.甲乙雙方在爭議解決過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露對方的商業(yè)秘密和個人信息。

5.甲乙雙方在爭議解決過程中，應(yīng)保持冷靜、理智，避免采取任何可能導(dǎo)致糾紛升級的行動。

6.本合同爭議解決方式的選擇，不影響甲乙雙方在本合同履行過程中的其他權(quán)利和義務(wù)。

第九條其他條款

1.甲乙雙方應(yīng)通過書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對方指定的地址。

2.本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。

3.本合同的變更或終止，不影響甲乙雙方在本合同履行過程中的其他權(quán)利和義務(wù)。

4.本合同的任何補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)由甲乙雙方書面簽訂，并與本合同具有同等法律效力。

5.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，除非法律另有規(guī)定或者雙方另有約定。

6.本合同的解除或終止，應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)，并遵循合同的約定。

第十條附則

1.本合同附錄