2025年電子商務廠房租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________鑒于甲方擁有位于____________________________的廠房，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及地點2.租賃地點：____________________________。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣____元，共計人民幣____元。2.支付方式：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、租賃物的使用1.乙方在租賃期間，應按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。2.乙方在使用過程中，應確保租賃物的安全，如有損壞，應及時修復或賠償。3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。五、維修責任1.租賃物在租賃期間發(fā)生的正常磨損，由乙方負責維修。2.因乙方使用不當或故意損壞導致租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。六、租賃物的交付及驗收1.甲方應在租賃期限開始前將租賃物交付給乙方。2.乙方應在收到租賃物后____日內(nèi)對租賃物進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。3.如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，應在驗收合格前向甲方提出，甲方應在接到通知后____日內(nèi)予以修復或更換。七、違約責任1.甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。2.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。3.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應承擔相應的法律責任。4.乙方將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。2.訴訟費用由敗訴方承擔。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或其他組織。2.第三方可能包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、律師事務所、監(jiān)理單位等。二、第三方介入的合法性1.第三方的介入應遵守國家法律法規(guī)，不得違反合同約定。2.第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。三、第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任，以其承諾的金額為限。2.第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入前書面確認。四、第三方權(quán)利與義務1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有相應的權(quán)利。（2）有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務。2.第三方義務：（1）按照合同約定，履行相應的職責。（2）對甲乙雙方的信息保密。（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。五、第三方介入的具體條款1.中介方：（1）中介方作為促成甲乙雙方達成租賃合同的第三方，享有傭金收益。（2）中介方應在合同簽訂前，向甲乙雙方提供真實、準確、完整的信息。（3）中介方在合同履行過程中，應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議。2.擔保方：（1）擔保方應保證在乙方違約時，向甲方支付相應的賠償金。（2）擔保方應在合同中明確擔保金額和擔保期限。（3）擔保方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務。3.評估機構(gòu)：（1）評估機構(gòu)應對租賃物的價值進行評估，并向甲乙雙方提供評估報告。（2）評估機構(gòu)應在合同約定的時間內(nèi)完成評估工作。（3）評估機構(gòu)應保證評估報告的真實性和客觀性。4.律師事務所：（1）律師事務所應提供法律咨詢和代理服務。（2）律師事務所應在合同簽訂前，向甲乙雙方提供相關法律文件。（3）律師事務所應保證法律服務的質(zhì)量和效果。5.監(jiān)理單位：（1）監(jiān)理單位應對租賃物的建設、裝修、維修等工作進行監(jiān)督。（2）監(jiān)理單位應在合同約定的時間內(nèi)完成監(jiān)理工作。（3）監(jiān)理單位應保證監(jiān)理工作的質(zhì)量和效果。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關系：（1）第三方與甲方之間不存在直接的合同關系。（2）第三方在合同履行過程中，應遵守合同約定，履行相應的職責。2.第三方與乙方的關系：（1）第三方與乙方之間不存在直接的合同關系。（2）第三方在合同履行過程中，應遵守合同約定，履行相應的職責。3.第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方在合同履行過程中，應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議。（2）第三方在合同履行過程中，應遵守合同約定，履行相應的職責。七、第三方介入的變更與解除1.第三方介入的變更：（1）甲乙雙方可協(xié)商一致，對第三方介入的內(nèi)容進行變更。（2）變更后的內(nèi)容應書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認。2.第三方介入的解除：（1）如第三方違反合同約定，甲乙雙方可解除與第三方的合作。（2）解除合作的通知應書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認。八、爭議解決1.第三方與其他各方的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。2.訴訟費用由敗訴方承擔。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對租賃物的所有權(quán)。2.租賃物現(xiàn)狀描述：詳細描述租賃物的結(jié)構(gòu)、設施、設備等情況，包括面積、用途、裝修狀況等。3.租賃物維修記錄：記錄租賃物在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。4.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等，用以證明乙方已按時支付租金。5.第三方介入?yún)f(xié)議：如涉及第三方介入，應附上第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務。6.評估報告：如涉及第三方評估機構(gòu)，應附上評估機構(gòu)出具的評估報告。7.法律意見書：如涉及律師事務所，應附上律師事務所出具的法律意見書。8.監(jiān)理報告：如涉及監(jiān)理單位，應附上監(jiān)理單位出具的監(jiān)理報告。9.爭議解決協(xié)議：如涉及爭議解決，應附上甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議。10.其他相關文件：如合同履行過程中產(chǎn)生的其他重要文件。說明要求：1.所有附件均需為原件或經(jīng)甲乙雙方認可的復印件。2.附件內(nèi)容應真實、完整、準確。3.附件應由甲乙雙方共同簽字或蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。（2）未按約定提供租賃物相關產(chǎn)權(quán)證明文件的，應承擔相應的法律責任。（3）未按約定維修租賃物的，應承擔維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應承擔相應的法律責任。（3）未按約定使用租賃物的，應承擔相應的法律責任。3.第三方違約行為及責任認定：（1）第三方未按約定履行職責的，應承擔相應的法律責任。（2）第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。（3）第三方違反合同約定的其他違約行為，